Субаренда жилья в Германии

[bullet]

Регистрация по месту жительства в Германии

Не очень поняла Вас, вгонять в тоску?)) Он расстроится, однозначно

forum.tupa-germania.ru

 

[Evgeny1991]

На что нужно обратить внимание при субаренде. В основном интересует имеет ли право лендлорд (он же первичный арендатор) подписывать Wohnraumbescheinigung.

 

[Helgaolga]

На что нужно обратить внимание при субаренде. В основном интересует имеет ли право лендлорд (он же первичный арендатор) подписывать Wohnraumbescheinigung.

Мы снимали квартиру на год как субарендаторы. В бюргерамт для регистрации я приносила бумагу, подписанную основными арендаторами и контракт с ними. Это в Берлине.

Обращать внимание как обычно - подробный протокол при получении ключей, внимательно внести все недостатки и обязанности по окончанию контракта (перерасчет услуг, покраска стен, исправление других недочетов субарендатором)

 

[Bzzz]

Здравствуйте,

хочу снять родителям квартиру через субконтракт (они на социале), т.е. я снимаю квартиру чуть дороже, чем оплачивает социал, разницу доплачу. Кто-то делал так? Как быть с кауционом, можно ли его напрямую оплатить владельцу квартиры, без открытия счета для сабконтрактора (меня) ?
С владельцем квартиры договор будет с возможностью пересдачи.

Буду благодарен за любую информацию.

 

[Юсси Ватанен]

Здравствуйте,

хочу снять родителям квартиру через субконтракт (они на социале), т.е. я снимаю квартиру чуть дороже, чем оплачивает социал, разницу доплачу. Кто-то делал так? Как быть с кауционом, можно ли его напрямую оплатить владельцу квартиры, без открытия счета для сабконтрактора (меня) ?
С владельцем квартиры договор будет с возможностью пересдачи.

Буду благодарен за любую информацию.

Написано непонятно.
Вы собираетесь снять квартиру на себя, забрать родителей и как бы сдавать им часть квартиры?

 

[Romantomsk]

Написано непонятно.
Вы собираетесь снять квартиру на себя, забрать родителей и как бы сдавать им часть квартиры?

Я так понял, автор вопроса снимает квартиру за 700 евро например и за 600 евро как бы пересдаёт её родителям, так как социал больше не оплачивает. Но честно говоря не понимаю всё-равно замуты. У меня тёща снимала квартиру, которая была дороже, чем социал оплачивал - разницу она доплачивала сама. Никаких субаренд не мутил. 🤷‍♂️

 

[Динара1]

Добрый вечер.
Может кто-то уже сталиквался с субарендой, можете помочь с вопросом ниже, пожалуйста?
Переезжаю в Мюнхен в конце января, нашла комнату в субаренду. Если я получу бумажку для Anmeldung от субарендодателя, подойдет ли она? или нужна бумажка именно от хозяина квартиры? Под бумажкой я имею в виду wohnungsgeberbestätigung. Спасибо!

 

[Bzzz]

Я так понял, автор вопроса снимает квартиру за 700 евро например и за 600 евро как бы пересдаёт её родителям, так как социал больше не оплачивает. Но честно говоря не понимаю всё-равно замуты. У меня тёща снимала квартиру, которая была дороже, чем социал оплачивал - разницу она доплачивала сама. Никаких субаренд не мутил. 🤷‍♂️

Социал в Баварии требует в контракте ту же сумму, что они будут оплачивать. Почему так, понятия не имею.

 

[Bzzz]

Написано непонятно.
Вы собираетесь снять квартиру на себя, забрать родителей и как бы сдавать им часть квартиры?

Родители в Германии на социале, пока живут у меня. У социальщиков ограничение на максимальную сумму за квартиру, которую оплачивает социал. Требуют, чтобы в договоре стояла та же сумма, которую они будут перечислят за квартиру.
Поэтому хочу снять квартиру на себя на 200-300 евро дороже, сделать сабконтракт и социалу отдать сабконтракт. В квартире будут жить только родители.

 

[Bzzz]

Добрый вечер.
Может кто-то уже сталиквался с субарендой, можете помочь с вопросом ниже, пожалуйста?
Переезжаю в Мюнхен в конце января, нашла комнату в субаренду. Если я получу бумажку для Anmeldung от субарендодателя, подойдет ли она? или нужна бумажка именно от хозяина квартиры? Под бумажкой я имею в виду wohnungsgeberbestätigung. Спасибо!

Можете позвонить и узнать: Wohnsitz anmelden oder ummelden

 

[Liebchen]

Можете позвонить и узнать: Wohnsitz anmelden oder ummelden

Добрый вечер.
Может кто-то уже сталиквался с субарендой, можете помочь с вопросом ниже, пожалуйста?
Переезжаю в Мюнхен в конце января, нашла комнату в субаренду. Если я получу бумажку для Anmeldung от субарендодателя, подойдет ли она? или нужна бумажка именно от хозяина квартиры? Под бумажкой я имею в виду wohnungsgeberbestätigung. Спасибо!

Wohnungsgeber - это не хозяин квартиры, а тот, кто сдает Вам жилье в субаренду. От него Вам и нужен Wohnungsgeberbestätigung.

 

[Romantomsk]

Социал в Баварии требует в контракте ту же сумму, что они будут оплачивать. Почему так, понятия не имею.

Ещё один камень в огород Баварии. Странная ситуация.

 

[bullet]

Добрый вечер.
Может кто-то уже сталиквался с субарендой, можете помочь с вопросом ниже, пожалуйста?
Переезжаю в Мюнхен в конце января, нашла комнату в субаренду. Если я получу бумажку для Anmeldung от субарендодателя, подойдет ли она? или нужна бумажка именно от хозяина квартиры? Под бумажкой я имею в виду wohnungsgeberbestätigung. Спасибо!

В 2016 году снимал так комнату, в договоре субаренды была строка, что владелец квартиры в курсе и стояла его подпись

 

[Liebchen]

В 2016 году снимал так комнату, в договоре субаренды была строка, что владелец квартиры в курсе и стояла его подпись

Все верно, арендодатель должен быть согласен с субарендой. Но здесь речь об Anmeldung, как я поняла. Хотя, конечно, снимающему жилье через субаренду не мешает знать, что она должна быть разрешена.

 

[Bzzz]

Мда, топики смешались, уже обсуждаем другую субаренду. Степан, я конечно дико извиняюсь, но отдельные треды в форуме предназначены для обсуждения _отдельных_ кейсов. Именно поэтому я создал отдельный тред. В результате каша, ответа на свой вопрос я не получил. Напоминает Жванецкого "и получили ответы на не свои вопросы".

 

[Romantomsk]

Мда, топики смешались, уже обсуждаем другую субаренду. Степан, я конечно дико извиняюсь, но отдельные треды в форуме предназначены для обсуждения _отдельных_ кейсов. Именно поэтому я создал отдельный тред. В результате каша, ответа на свой вопрос я не получил. Напоминает Жванецкого "и получили ответы на не свои вопросы".

Вот честно - ситуация бредовая. Я склоняюсь к тому, что Вы неправильно поняли чиновников. Им вообще всё -равно сколько стоит квартира - у них есть ограничения, которые они не могут переступить. Отказал один чиновник, идите к другому. Отказал второй, зовите начальника и объясняйте ситуацию. Тёща писала согласие, что будет сама доплачивать выше нормы🤷🏻‍♂️

 

[Юсси Ватанен]

Тёща писала согласие, что будет сама доплачивать выше нормы🤷🏻‍♂️

Хитро ты тещу развел: получил согласие от тещи на оплату и к себе забрал, а там выше нормы прилично так 🤣

 

[bullet]

Хитро ты тещу развел: получил согласие от тещи на оплату и к себе забрал, а там выше нормы прилично так 🤣

Хитро было бы, если бы теща при этом всем еще и в другом месте жить стала!

 

[Юсси Ватанен]

Хитро было бы, если бы теща при этом всем еще и в другом месте жить стала!

Это было б уже мошенничество

 

[Человек на луне]

Как быть с кауционом, можно ли его напрямую оплатить владельцу квартиры, без открытия счета для сабконтрактора (меня) ?

Вопрос с кауционом на социале затрагивали тут.
Вопрос со сдачей в аренду части дома родственнику на пособии - тут.

отдельные треды в форуме предназначены для обсуждения _отдельных_ кейсов. Именно поэтому я создал отдельный тред. В результате каша, ответа на свой вопрос я не получил.

Топики со схожими смыслами объединяются в один для удобства пользователей, чтобы не шерстить стопицот страниц форума.

Если вы не получили ответ на свой вопрос, дело вовсе не в том, что топик куда-то переместили.
Во-первых, вам не обязательно ответят - это не платная консультация, а форум, и у пользователей может не быть информации, чтобы поделиться с вами.
Может, вы непонятно сформулировали вопрос или ситуацию - что не совсем понятно, что ответить.
А может, аналогичный вопрос уже обсуждался и ответ уже есть на форуме или в статьях, но вы его не видите.

Может быть, @Liebchen сможет вам чем-то помочь, она более подкованна в вопросах такого рода.