Тред Ашера

[Kittiket]

В городе, да, по дороге между городками нет и в помине. Простая обочина, иногда шире, иногда сразу трава начинается. Я даже на велосипеде от нашего Брукмюля в одну сторону только до соседней деревне и дальше идет дорога для машин. Я там разворачивался и ехал назад.

У нас и между деревнями есть, но она может идти не вдоль трассы, а в стороне, по лесу, к примеру. Вы не пробовали искать зеленые указатели велодорожек?

 

[Kittiket]

По поводу из рук в руки покупать, там как раз был вариант с дисками, что он хотел почтой или приехать забрать, я сказал, тчо без проблем могу приехать, около 100 дисков отобрал, вот так ничем и не закончилось. У одного дурня на ибей купил ипад, написал, что хочу в Мюнхене встретиться и забрать. Оно перепугалось, сказало только оплата на сайте. Я оплатил на сайте. Оно написало, тот отправит почтой за мой счёт или отменяет. Я говорю, пусть отправляет почтой и оплачивает сам, раз он отказывается встретиться. В итоге оно отменило сделку, я ему поставил негативный отзыв. Лично купить только получилось, когда за велосипедом ездил в Нюрнберг. И то парень был от матери итальянки и отца хорвата. А эти боятся даже встретиться.

Технику лучше при личной встрече покупать. Вообще в 90% если от встречи морозятся - это мошенники, что на ибее, что на кляйнанцайгине.

 

[Snow]

По дороге с машинами и автобусами ездить опасно. На работу надо идти рано, тогда ещё темно на улице6 так же и вечером. В дождь, туман и так далее. А в этих селах как раз влажность высокая, везде поля, и туман очень частое явление, плюс ветруганы, как сейчас. В воскресенье не ездит, последний в 5 часов дня, в обед вообще не ходит. Вот понадобится в больницу, и уже проблема.

я сочувствую и желаю найти удачное решение, но вариантов-то особо нет.
велосипед - это выход из ситуации, когда нужно куда-то поехать, а автобус не предвидится.

Если бы в Городе квартира была 800, а в такой деревушке 400, есть о чём говорить. Когда в этих деревушках такая же квартира стоит 600 или 700, это как минимум странно.

если квартиры снимают за эти деньги, то нет ничего странного.
вы сокрушаетесь, что в Мюнхене нет квартир за 800 евро, а в деревне нет за 400, но что поделать, такие цены на жилье.

 

[Лена EM]

У нас и между деревнями есть, но она может идти не вдоль трассы, а в стороне, по лесу, к примеру. Вы не пробовали искать зеленые указатели велодорожек?

Далеко не везде есть.

 

[Asher]

У нас и между деревнями есть, но она может идти не вдоль трассы, а в стороне, по лесу, к примеру. Вы не пробовали искать зеленые указатели велодорожек?

Там шел указатель по тротуару, а потом просто поворачивало в другую сторону. а мне надо было идти по трассе. Что очень часто и бывает. Указатель стоит и потом начинается трасса и запросто может быть даже без обочины, сразу трава высокая.

 

[Kittiket]

Там шел указатель по тротуару, а потом просто поворачивало в другую сторону. а мне надо было идти по трассе. Что очень часто и бывает. Указатель стоит и потом начинается трасса и запросто может быть даже без обочины, сразу трава высокая.

Может там дорожка петляет но все-таки идет к вашей деревне?

 

[Asher]

я сочувствую и желаю найти удачное решение, но вариантов-то особо нет.
велосипед - это выход из ситуации, когда нужно куда-то поехать, а автобус не предвидится.


если квартиры снимают за эти деньги, то нет ничего странного.
вы сокрушаетесь, что в Мюнхене нет квартир за 800 евро, а в деревне нет за 400, но что поделать, такие цены на жилье.

Ну, они есть, но мало, и не отвечает никто. Мне не принципиально Мюнхен, был бы Нюрнберг или Аугсбург. Просто город большой, где работы много и не надо никуда ездить. Точнее, мне всё равно приходится ездить на выступления любимых артистов в другие земли, так как в Баварии скукотень полнейшая, а вот Кельн, Штутгарт, Берлин и так далее, то совсем другой дело. Когда бы подумал, что в Баварии так всё печально ещё и за большие деньги. Не был бы привязан к земле, давно бы отсюда уехал. Зарплаты обычные по Германии, аренды самые высокие. Логики не вижу. Это и есть странное. Обычно, где цены выше, там и зарплаты выше. А не 14 евро в час брутто.

 

[Asher]

Может там дорожка петляет но все-таки идет к вашей деревне?

С другой стороны трассы тоже самое, так что оно ни с одной стороны, ни с другой туда не приведет. Тут велодорожки сделаны просто людям покататься возле гор или тому подобное, а не на работу добираться по ночам. По правилам дорожного движения, про отсутствии велодорожки, старше 14 лет велосипедисты обязаны ехать по проезжей части с правой стороны, или слева при повороте налево

 

[Vladimir_Minsk]

Я врач, живу в Испании, хочу сдавать квартиру.....

Последние три недели работал на складе по контракту. Надо было только на три недели, после выходных надо будет с нового года искать работу опять. Но проблема именно с жильём. тут рассказывали страшилки6 тчо маклер берет аж 2 арендные платы за работу, это кошмар!

цены нереальные, которые включали всю коммуналку, парковку, можно с домашними животными, и такое золото пустует, никому не нужно. И тут я такой появился, наконец, квартира будет сдана! Два письма и двое врачей живущих в Испании. Ребята, хоть историю поменяйте за годы. В итоге подавляюсь со всех этих групп в фейсбуке, там 99 процентов мошенники.

Вы хиропрактик, верно?

 

[Hedonist]

Всем привет. В разных группах по недвижимости в Мюнхене написал объявление, что ищу квартиру до 800 евро.

За эти деньги найти что-то в Мюнхене, тем более без работы, нереально. Увы. Либо поиск займёт несколько лет.
Повысьте планку хотя бы до 1200 евро.

 

[Asher]

За эти деньги найти что-то в Мюнхене, тем более без работы, нереально. Увы. Либо поиск займёт несколько лет.
Повысьте планку хотя бы до 1200 евро.

Ну, значит буду в Нюрнберге искать. Там вариантов масса ниже 500. 1200 отдавать за квартиру, две трети зарплаты не вижу смысла. Вообще не принципиально, какой город. Просто в городе работу найти можно быстро и добираться на работу общественным транспортом быстро. А вообще бы хотел землю сменить, но это сложнее значительно.

 

[Asher]

А писали, что законом ограничили в 2 арендных платы. Мне уже тут за маклеров говорили, что до 2,5 арендных плат. Говорю, да, чёрт с ними, если найдут в Нюрнберге мне квартиру, согласен заплатить. Хоть машину не надо будет покупать, смог бы в городе жить и там же работать, добираться общественным транспортом. Так потом начали ныть, что маклеры не хотят связываться с неработающими. Я говорю, так если я перезжаю, значит, уже с работы должен уходить и искать по месту другую???? В том и суть маклера, что он за свою комиссию договаривается с владельцем, чтоб сдать данному лицу. Когда человек имеет работу, он и без маклера найдет на иммовельт, иммоскаут и тому подобному. Правда, иммоскаут вообще шарашка, где низкая цена аренды, там надо покупать плюс подписку, чтоб можно было написать. А по другим объявлениям с обычной ценой просто не отвечает никто. Если за выше цену не отвечают6 тогда зачем покупать подписку, чтоб писать по сомнительным объявлениям по заниженной цене аренды? Дурдомтут полный происходит с поиском квартиры в аренду. Не мог представить, что снять квартиру проблема, когда есть деньги. Обычно в других странах арендатор потенциальный имеет кучу вариантов и выбирает, какую квартиру ему снять лучше, так как вариантов полно и арендодаторы заинтересованы сдавать.

 

[YuryM]

Не мог представить, что ...... проблема, когда есть деньги.

Вот это неимоверно бесит всех приехавших из РФ, особенно из Москвы или Питера. Мы привыкли, что деньги решают все. Это очень удобно и комфортно.
Но в Германии это точно не так. Необходимо перестраиваться.

 

[Asher]

вообще-то я из Украины. Арендаторы хотят, чтоб им платили деньги. И они боятся, что им не заплатят деньги те, кто не имеет работы. Просто в их головы не приходит мысль, что с работы можно взять и уволиться за один день. Это вообще ничего не гарантирует. Вот что бы гарантировало им6 так это оплата вперед. Как в Канаде могут за год наперед запросить оплату аренды. Это умно. Владелец уже имеет деньги за год и не переживает. Денег нет, квартиры нет. Конечно, деньги решают в этом мире всё. Кто с этим не согласен, тот просто сам себе врёт или полный идиот.

Ещё пример свежий. Отработал человек 7 месяцев и уволился только что, может дать выплаты по зарплате за последние три месяца, всё прекрасно. Вот так бы сдали квартиру6 он ведь подходит по параметрам, только он уже не работает))) Я это вижу просто как преграды для отсеивания желающих, а не обеспечение каких-то гарантий. Наличие работы вообще ничего не гарантирует. А вот наличие дополнительных кредитов уже о много может сказать. Когда у человека есть кредиты6 значит он должен уже деньги, а тут ещё и квартира упадет дополнительный расход.

 

[Fatalityme]

вообще-то я из Украины. Арендаторы хотят, чтоб им платили деньги. И они боятся, что им не заплатят деньги те, кто не имеет работы. Просто в их головы не приходит мысль, что с работы можно взять и уволиться за один день. Это вообще ничего не гарантирует. Вот что бы гарантировало им6 так это оплата вперед. Как в Канаде могут за год наперед запросить оплату аренды. Это умно. Владелец уже имеет деньги за год и не переживает. Денег нет, квартиры нет. Конечно, деньги решают в этом мире всё. Кто с этим не согласен, тот просто сам себе врёт или полный идиот.

Ещё пример свежий. Отработал человек 7 месяцев и уволился только что, может дать выплаты по зарплате за последние три месяца, всё прекрасно. Вот так бы сдали квартиру6 он ведь подходит по параметрам, только он уже не работает))) Я это вижу просто как преграды для отсеивания желающих, а не обеспечение каких-то гарантий. Наличие работы вообще ничего не гарантирует. А вот наличие дополнительных кредитов уже о много может сказать. Когда у человека есть кредиты6 значит он должен уже деньги, а тут ещё и квартира упадет дополнительный расход.

Арендодатели не хотят рефлексировать и думать об этом.

Условно есть десять кандидатов, пять из них с работой, пять без. Вторые будут в конце "рейтинга" арендодателя. Из пяти оставшихся есть врач и инженер - они в начало списка, так как безработного врача или инженера представить сложно, даже если он потеряет работу - оперативно найдет новую. Далее у врача есть собака, у инженера нет - инженер в начале "рейтинга". И так далее.

Это рынок, когда арендатор может выбирать.

Также со слов арендодателей: неизвестно что будет с держателем 24 параграфа через год, поэтому они отодвигаются ближе к концу рейтинга, лучше сдать квартиру социальщику-сирийцу с понятным иммиграционным статусом, чтобы через год не искать новых жильцов.

 

[Asher]

Непонятен вопрос, неужели недвижимости мало??? Есть рынок, есть спрос на недвижимость, значит застройщикам есть полно работы, вкладывать деньги в строительство, строить и продавать. К примеру, вышел новый айфон, на него есть спрос, значит надо производить товары, пока на него есть спрос. В других странах спрос малый, но строят огромными темпами. А то получается какой-то сговор удерживать высокие цены на недвижимость просто ограничивая предложение. На низких работах зарплата одинаковая, что в Мюнхене, что в самом бедном городке Германии. Только в Мюнхене 2/3 зарплаты ушло бы на аренду квартиры, в другом городке 1/4. Вопрос, кто может работать на низких работах в Мюнхене? Кто живет по 5 человек в 1 комнате?

Второй пункт по работе маклера. Если он ничего не решает, зачем он нужен? Есть у владельца квартиры всё тот же список из 10 человек, он выбирает, кто ему более интересен, это понятно. Владелец выставляет объявление на сайте, желающий снимать квартиру ищет на этом сайте. Где и зачем тут маклер? По приезду говорили, что маклеры берут 2 аренды, я говорю, не проблема, найти мне этого маклера, я ему заплачу, и пусть мне найдет квартиру. Подразумевалось, что маклер берет на сея работу, чтоб квартиру сдали именно мне, за это получает вознаграждение. А то не он откроет этот же сайт, напишет владельцу и договорится встретиться, и мне тоже самое скинет. Это как я в Лиде проверю, если ли хлеб, скажу знакомому, всё в порядке, там хлеб есть6 можешь пойти и купить и мне отстегнуть процент.

 

[Romantomsk]

Непонятен вопрос, неужели недвижимости мало??? Есть рынок, есть спрос на недвижимость, значит застройщикам есть полно работы, вкладывать деньги в строительство, строить и продавать. К примеру, вышел новый айфон, на него есть спрос, значит надо производить товары, пока на него есть спрос. В других странах спрос малый, но строят огромными темпами. А то получается какой-то сговор удерживать высокие цены на недвижимость просто ограничивая предложение. На низких работах зарплата одинаковая, что в Мюнхене, что в самом бедном городке Германии. Только в Мюнхене 2/3 зарплаты ушло бы на аренду квартиры, в другом городке 1/4. Вопрос, кто может работать на низких работах в Мюнхене? Кто живет по 5 человек в 1 комнате?

Второй пункт по работе маклера. Если он ничего не решает, зачем он нужен? Есть у владельца квартиры всё тот же список из 10 человек, он выбирает, кто ему более интересен, это понятно. Владелец выставляет объявление на сайте, желающий снимать квартиру ищет на этом сайте. Где и зачем тут маклер? По приезду говорили, что маклеры берут 2 аренды, я говорю, не проблема, найти мне этого маклера, я ему заплачу, и пусть мне найдет квартиру. Подразумевалось, что маклер берет на сея работу, чтоб квартиру сдали именно мне, за это получает вознаграждение. А то не он откроет этот же сайт, напишет владельцу и договорится встретиться, и мне тоже самое скинет. Это как я в Лиде проверю, если ли хлеб, скажу знакомому, всё в порядке, там хлеб есть6 можешь пойти и купить и мне отстегнуть процент.

Тяжко Вам будет в Германии...я бы посоветовал другую страну для релокации...

 

[Asher]

Тяжко Вам будет в Германии...я бы посоветовал другую страну для релокации...

Так никто и не говорит, что легко где-то. Проходил это в Италии уже 4 года. Только там до гражданства надо жить 10 лет. Там и с арендой проблем никаких, можно вообще не работать и найти квартиру запросто. И работать нелегально, проблем найти работу тоже нет. Главная проблема была 10 лет жизни, притом, что все 4 года там был нелегально по польской визе. Так тчо ни один деньги ме там не зачёлся бы. А тут уже 8 месяцев легально. Так что в любом случае до гражданства буду тянуть, а потом тут точно делать нечего. Ещё с 2000го общался с немцами, они уезжали в другие, потому что зарплаты невысокие, и им тут не подходило. Пенсионеры так же уезжают, потому что на немецкую пенсию могут лучше жить в Италии или Болгарии. А тут заводы только закрывают и немцев без работы оставляют, переносят всё в Румынию, Чехию, Венгрию, Польшу. До добра это их не доведет. Плюс бездарная политике по беженству, раздают деньги просто так, не стимулируя не работать, ни создавать условия, чтоб работодатели хотели взять иностранцев. На какого-то складского работника хотят и немецкий хороший, и опыт на складе, и аусбильдунг. В Чехии берут русскоязычного начальника и он набирает работников вообще без языка, все довольны, всё прекрасно работает и приносит доход владельцу. Просто надо иметь желание и с головой подойти к делу, а не долбить, вот у нас так заведено десятилетиями, так правильно, так надо делать. В современном мире надо быть очень гибким, чтоб выплывать.

 

[Romantomsk]

Так никто и не говорит, что легко где-то. Проходил это в Италии уже 4 года. Только там до гражданства надо жить 10 лет. Там и с арендой проблем никаких, можно вообще не работать и найти квартиру запросто. И работать нелегально, проблем найти работу тоже нет. Главная проблема была 10 лет жизни, притом, что все 4 года там был нелегально по польской визе. Так тчо ни один деньги ме там не зачёлся бы. А тут уже 8 месяцев легально. Так что в любом случае до гражданства буду тянуть, а потом тут точно делать нечего. Ещё с 2000го общался с немцами, они уезжали в другие, потому что зарплаты невысокие, и им тут не подходило. Пенсионеры так же уезжают, потому что на немецкую пенсию могут лучше жить в Италии или Болгарии. А тут заводы только закрывают и немцев без работы оставляют, переносят всё в Румынию, Чехию, Венгрию, Польшу. До добра это их не доведет. Плюс бездарная политике по беженству, раздают деньги просто так, не стимулируя не работать, ни создавать условия, чтоб работодатели хотели взять иностранцев. На какого-то складского работника хотят и немецкий хороший, и опыт на складе, и аусбильдунг. В Чехии берут русскоязычного начальника и он набирает работников вообще без языка, все довольны, всё прекрасно работает и приносит доход владельцу. Просто надо иметь желание и с головой подойти к делу, а не долбить, вот у нас так заведено десятилетиями, так правильно, так надо делать. В современном мире надо быть очень гибким, чтоб выплывать.

Это Вы ещё медицину не затронули 🙂 Зачем ехать в страну, которая изначально не нравится и которая нужна только для получения гражданства?🙂 Не стоит это того.

 

[Snow]

Где и зачем тут маклер? По приезду говорили, что маклеры берут 2 аренды, я говорю, не проблема, найти мне этого маклера, я ему заплачу, и пусть мне найдет квартиру. Подразумевалось, что маклер берет на сея работу, чтоб квартиру сдали именно мне, за это получает вознаграждение. А то не он откроет этот же сайт, напишет владельцу и договорится встретиться, и мне тоже самое скинет.

да, маклер найдет объявление, напишет владельцу и договорится о встрече, в случае согласия.
как вы себе представляете, что он должен сделать для обеспечения сдачи именно вам? у него есть какие-то рычаги воздействия на владельцев жилья?