Возможно ли продать недвижимость в России с оплатой в Германии?

[Sergoiz]

Есть ли среди переезжающих из Германии в Россию, желающие купить недвижимость в России, а оплатить в Германии? Или обменять. Может кто-нибудь знает такие варианты?

 

[Евгений 71]

Или обменять.

Если речь не о Мск или Питере, то обменный курс 1:4 ?

 

[Sergoiz]

Что означает обменный курс 1:4?

 

[Евгений 71]

Что означает обменный курс 1:4?

Это шутка такая.
Дело в том, что в Германии, судя по сайтам недвижимости, дешевле 100 тысяч евро за однушку можно даже не настраиваться. В России за 25 тыр евро можно взять однушку-вторичку в облцентре.

 

[ИгорьБ]

Есть ли среди переезжающих из Германии в Россию, желающие купить недвижимость в России, а оплатить в Германии? Или обменять. Может кто-нибудь знает такие варианты?

Очень сложно сформулировано и немного сужает аудиторию. Нпример, почему именно переезжающие? Возможно, кто-то из живущих в Германии захочет купить недвижимость для своих оставшихся в России родителей и т.д.

Я бы сформулировал проще:
"Продаётся недвижимость в России, оплата принимается на территории Германии в Евро."

Моё мнение - найти такой вариант крайне тяжело. И людей, кого такая схема заинтересует, очень немного. И ещё чтобы заинтересовал сам вариант недвижимости. Хотя, если эксклюзив, то заплатят в любом месте.
И ещё сам вариант "распределённой" оплаты создаёт дополнительные риски и стресс при расчётах.

Поэтому я рекомендую - спокойно продавайте свою недвижимость за Евро в России и везите деньги, задекларировав, в Германию. Вывезти (и если уж очень надо, вывести) валюту из России проще, чем ввезти.

 

[Sergoiz]

Да, Ваша формулировка проще.
С переводом денег есть риск, да и банков не осталось, кто бы это выполнил. Потому и думаем о такой схеме.

 

[Boris]

С переводом денег есть риск

Можно наличкой в том числе. Есть варианты, когда хоть и с комиссией, но решаемо. Там же не миллион будет?

 

[Евгений 71]

С переводом денег есть риск, да и банков не осталось, кто бы это выполнил.

Попробуйте проконсультироваться с ОТП-банком. Это последний банк который делает переводы в Германию.
Как вариант, банк-прокладка из СНГ.

Перевод средств с российского счета на немецкий

Газпромбанка? Я не знаю, где она покупает, хотите, специально уточню для Вас. У меня Гпб. Что так Вас удивляет, не понимаю?

forum.tupa-germania.ru

 

[Павел К]

Наверно самый надёжный способ, продать за рубли, а потом обменять рубли на наличные евро и вывезти всю сумму задекларировав.

 

[Евгений 71]

вывезти всю сумму задекларировав

Разрешён вывоз наличной валюты в эквиваленте не более 10 тыс долл на человека.

​

 

[ИгорьБ]

А вот написать здесь на форуме, что принимаю евро в Германии и выдаю соответственно, евро или рубли в России - здесь найдётся больше желающих.
Или ещё вариант - перевести в криптовалюту.

 

[YuryM]

А вот написать здесь на форуме, что принимаю евро в Германии и выдаю соответственно, евро или рубли в России - здесь найдётся больше желающих.
Или ещё вариант - перевести в криптовалюту.

Тут сумма сильно большая. Людям обычно несколько сот или тысяч евро поменять надо. Так что придется слишком много таких обменов проводить.

 

[Михaил]

Если вдруг кто не знает - продавать российскую квартиру за валюту нельзя, это нарушение закона, наказуемое в лучшем случае миллиоными штрафами.

 

[Павел К]

Разрешён вывоз наличной валюты в эквиваленте не более 10 тыс долл на человека.

​

Значит надо ехать к пешеходному переходу в Чернышевское-Кибартай и там ходить туда-сюда с 10к в кармане, пока всю сумму не вынесешь.

 

[Snow]

Поэтому я рекомендую - спокойно продавайте свою недвижимость за Евро в России

в России денежные операции возможны только в рублях.

 

[Snow]

Есть ли среди переезжающих из Германии в Россию, желающие купить недвижимость в России, а оплатить в Германии? Или обменять. Может кто-нибудь знает такие варианты?

а такое вообще возможно с юридической точки зрения? (т.е. можно прописать в дгп?)

 

[Sergoiz]

Райфайзен не выполняет сейчас переводы в евро для физических лиц.