Выбор или смена поставщика электроэнергии/газа в Германии

[Michaela]

он сам платит за электроэнергию

как я могу доказать, что оплачивал его арендодателю?

Так платит он или вы?

 

[Medvedya]

Здравствуйте, при заселении в квартиру арендодатель сказал, что он сам платит за электроэнергию (хотя у меня отдельный счетчик) и не снимал никаких показаний, сказал что все включено.

- в договоре это прописано?

Настолько это адекватная ситуация в немецком правовом поле? Я вижу везде инфу, что электричество не может быть включено в Nebenkosten, тогда как я могу доказать, что оплачивал его арендодателю?

- у нас вот упорно включают Heizung в Nebenkosten, хотя тоже вроде нельзя. Но чтобы рыпаться - нужен адвокат, один в поле не воин

 

[oneday_1]

Так платит он или вы?

Он платит по своему контракту компании, а у меня это включено в ежемесячную аренду. У меня контракта на электричество нет

 

[oneday_1]

- в договоре это прописано?

Нет, единственный момент - в протоколе при заселении владелец жилья не указал цифры с счетчика - там стоят проставленные им прочерки. На словах он объяснил, что платить будет сам по своему контракту

 

[Medvedya]

Нет, единственный момент - в протоколе при заселении владелец жилья не указал цифры с счетчика - там стоят проставленные им прочерки. На словах он объяснил, что платить будет сам по своему контракту

- ну тогда никак вы и не докажете, если что не так. Такие вещи надо требовать включать в договор. я бы пытался перезключить договор....

 

[Лена EM]

- ну тогда никак вы и не докажете, если что не так. Такие вещи надо требовать включать в договор. я бы пытался перезключить договор....

А надо ли? В договоре на квартиру не прописано, договор на электричество на арендодателе. Пусть платит. Мне кажется, это для арендодателя невыгодная ситуация, если что не так, а не для съёмщика.
Хотя чтобы точно узнать, что договор есть, можно попросить показать договор и цены.

 

[Medvedya]

А надо ли? В договоре на квартиру не прописано, договор на электричество на арендодателе. Пусть платит. Мне кажется, это для арендодателя невыгодная ситуация, если что не так, а не для съёмщика.
Хотя чтобы точно узнать, что договор есть, можно попросить показать договор и цены.

- да он просто переплату не вернёт и все. Звучит как посуточная сдача, а если долгосрочная - я бы прописывал все

 

[Michaela]

у нас вот упорно включают Heizung в Nebenkosten, хотя тоже вроде нельзя

Простите, откуда вы взяли информацию, что нельзя?

Категории расходов, которые можно включать в качестве Nebenkosten:

• отопление;
• холодная и горячая вода, а также эксплуатации труб и оборудования для нагрева;...

§ 2 BetrKV - Einzelnorm