Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Я не юрист, но маклер вообще-то ищет только покупателя они сами не продают, а выступают в роли посредника, продает сын и он принимает решение вот у него у должна быть нотариально заверенная доверенность.
Я не могу вам ответить действительна или не действительна доверенность если я её не видела и не знаю точно что в ней стоит
. Это тогда обращаться или к юристу кто специализируется на собственности или организации где есть юристы.На сайтах же юристы пишут статьи о правовых нормах сделок с недвижимостью? В противном случае это "распространение заведомо ложной информации".Я не могу вам ответить действительна или не действительна доверенность если я её не видела и не знаю точно что в ней стоит
Уже неоднократно предлагалось обратиться к юристам по жилищному праву и аргументировалось. У человека свои предпочтения.Я не могу вам ответить действительна или не действительна доверенность если я её не видела и не знаю точно что в ней стоит
Так же и мной неоднократно аргументировалось, что ни чего криминального не произошло. Меня всего лишь законно информировали о продаже арендуемой мной квартиры.
Я подтёр только адреса. Насколько легитимна эта доверенность?Я не могу вам ответить действительна или не действительна доверенность если я её не видела и не знаю точно что в ней стоит
1. Я очень надеюсь, что у Вас «нет паранойи» (цитирую Вас), так как Вы задаете примерно те же вопросы по сути. Уже здесь это обсуждалось, в том числе с Вами, были даны развернутые ответы. Владелец квартиры должен этот Eigenbedarf доказать. Все переговоры ведутся письменно. Арендодатель должен Вас письменно оповестить о сроках расторжения в связи с собственной потребностью. Kündigung должен содержать серьезное обоснование. «Деньги юристам раздавать» не надо, когда выяснилось, что Вы на ДЦ. Вы можете получить Beratungsschein в Amtsgericht по месту проживания. Получить бесплатную консультацию для начала. Вступить в Mieterverein в Вашей ситуации надо было давным-давно. В ситуации, когда проблемы с арендодателем, ДЦ даже как правило перенимает взносы, а консультации бесплатные. Юристы Mieterverein могут проверить, действительно ли это собственная потребность и есть ли для нее основания. В случае судебных тяжб члены Mieterverein платят символические деньги за то, чтобы юристы Mieterverein представляли их в суде. Почти каждое второе расторжение в связи с собственной потребностью содержит нарушения закона, так что вполне возможно, что можно и в Вашем случае бороться.
Как действовать в случае с Eigenbedarf я понял. В переписках с владельцем мне показалось что он не уверен в использовании Eigenbedarf. Мне интересно может ли ему как-то способствовать в моём выселении санация помещения? То есть, мол, требуется санация значит жилец должен съехать с квартиры? Есть такие условия?
Необходимость «санации» тоже нужно доказать. Комплексная модернизация не является уважительной причиной для расторжения договора, если арендодатель годами не предпринимал никаких действий по обслуживанию недвижимости. Здесь все зависит от конкретного случая.
Если вы не работаете, то и жить в Берлине - просто блажь. Вариант переезда в города-спутники типа Ораниенбурга, Эберсвальде и т.д. чем не вариант?
Он не может просто так переехать, будучи на ДЦ.
тогда отдаленные районы типа Марцана - наше всё
В Берлине «есть такое». Это все касается особого случая Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. И какое отношение это к Вам имеет? Вы хотя бы бегло читайте, что сами цитируете, пожалуйста. Ваша квартира в рамках многоквартирного дома была когда-то превращена в собственность, будучи сдаваемой (то есть владельцу принадлежал дом, квартиры были сданы, а потом «раздроблены» на отдельные единицы собственности, при этом Вы уже проживали в квартире)?
