Аренда на Wunderflats

[dmitry22]

А как решается проблема с оплатой первого взноса + депозит? Деньги в принципе есть, а вот счета в банке, с которого можно эту оплату провести, еще нет. И я еще не в Германии, даже не могу передать деньги кому то из своих друзей, чтобы они оплатили за меня.

 

[Человек на луне]

решается проблема с оплатой первого взноса + депозит?

Оплата залога за квартиру и аренды наличными средствами

Здравствуйте, Я переезжаю в Берлин и спустя несколько месяцев планирую найти квартиру в краткосрочную или долгосрочную аренду. Вопрос первый: когда я найду квартиру, можно ли как-то оплатить залог и арендную плату арендодателю наличными средствами: положить ему на счет в банке или просто...

forum.tupa-germania.ru

 

[Maxeau]

А как решается проблема с оплатой первого взноса + депозит? Деньги в принципе есть, а вот счета в банке, с которого можно эту оплату провести, еще нет. И я еще не в Германии, даже не могу передать деньги кому то из своих друзей, чтобы они оплатили за меня.

вы уже заключили договор? вам, скорее всего, уже прислали (или в договоре) контакты арендодателя. напишите ему/ей и спросите, какие есть варианты

 

[dmitry22]

Контакт есть, вопрос про оплату уже задавал, отвечают, что wunderflats не работает с налом, только через переводы.

 

[YuryM]

Контакт есть, вопрос про оплату уже задавал, отвечают, что wunderflats не работает с налом, только через переводы.

Это не wunderflats решать, а арендодателю. Я платил наличными без всяких проблем.
вариантов всего два - или договорится с ним об оплате наличными или же найти кого-то (друЗей или работодателя) кто может оплатить за вас.

 

[Дмитрий Цыбулин]

Подключили юриста с сервиса поддержки арендаторов (цена вопроса 25€), он написал расторжение и сказал что правда на нашей стороне. Условия для расторжения: договор заключен онлайн и офлайн квартиру мы не посещали, иначе бы было не возможно расторгнуть. Владелец через Вундерфлатс грозился подать в суд. Но мы ничего не успели оплатить, если возвращать уже оплаченное то думаю все было бы гораздо сложнее.

Подскажите пожалуйста а что за сервис поддержки арендаторов? Похожая ситуация как у вас, хотим расторгнуть договор

 

[Удалённый 30666]

Кто-нибудь пользовался wunderflats или аналогичным сервисом аренды с пропиской?

Если я там арендную квартиру, то мне не нужно будет заключать контракты на электричество, газ, воду и интернет?

Кажется, коммуналка уже входит в стоимость. За что-нибудь ещё нужно платить?

 

[Arthur R.]

Кто-нибудь пользовался wunderflats или аналогичным сервисом аренды с пропиской?

Если я там арендную квартиру, то мне не нужно будет заключать контракты на электричество, газ, воду и интернет?

Кажется, коммуналка уже входит в стоимость. За что-нибудь ещё нужно платить?

Пользовался Wunderflats. Вот как раз вчера окончательно съехал с такой квартиры, сдав ключи владельцу.
Дополнительно ничего заключать, как правило, не нужно. Уже все (коммуналка, электричество и интернет) включено в стоимость.
Единственное, что нужно будет платить (если не указано, что включено в стоимость) - сбор на радио и тв.

 

[Удалённый 30666]

Пользовался Wunderflats. Вот как раз вчера окончательно съехал с такой квартиры, сдав ключи владельцу.
Дополнительно ничего заключать, как правило, не нужно. Уже все (коммуналка, электричество и интернет) включено в стоимость.
Единственное, что нужно будет платить (если не указано, что включено в стоимость) - сбор на радио и тв.

Интернет на имя хозяина был? Какой тариф? С получением бумажной почты проблем не было?

 

[Arthur R.]

Интернет на имя хозяина был? Какой тариф? С получением бумажной почты проблем не было?

На имя хозяина. У меня конкретно 100/40 (в этом плане от меня не зависело).
С почтой проблем не было (мою фамилию на почтовом ящике лендлорд сам повесил).

 

[YuryM]

Кто-нибудь пользовался wunderflats или аналогичным сервисом аренды с пропиской?

Если я там арендную квартиру, то мне не нужно будет заключать контракты на электричество, газ, воду и интернет?

Кажется, коммуналка уже входит в стоимость. За что-нибудь ещё нужно платить?

Я пользовался,
Читайте внимательно текст объявления, там все указанов. Обычно если арендуете мебелированную квартиру, то ничего заключать не надо (максимум ТВ оплачивать). Мы например, ни за что кроме самой арендной платы не платили.

 

[YuryM]

Интернет на имя хозяина был? Какой тариф? С получением бумажной почты проблем не было?

Скорость интернета обычно указана в объявлении.

Для бумажной почты - важно чтобы можно было сделать наклейку с именем на почтовый ящик, можно это или нет указывается в тексте объявления

 

[Liebchen]

Кто-нибудь пользовался wunderflats или аналогичным сервисом аренды с пропиской?

Если я там арендную квартиру, то мне не нужно будет заключать контракты на электричество, газ, воду и интернет?

Кажется, коммуналка уже входит в стоимость. За что-нибудь ещё нужно платить?

Не нужно. Это flat-rate rent.
Немецкая версия:
Bei Vermietungen über Wunderflats wird für möblierte Wohnungen auf Zeit eine Pauschalmiete erhoben, in der neben der Wohnungsmiete bereits ein Möblierungszuschlag sowie sämtliche Betriebskosten inklusive Strom, Heizung und WLAN enthalten sind.
Английская версия:
At Wunderflats we work with all-inclusive rental prices: These include the rental price, the furniture surcharge and monthly utilities such as heating, electricity, water and an internet flat rate.

 

[dmitry22]

Есть ли какие нибудь установленные сроки после окончания аренды через wunderflats, в которые должны вернуть депозит? После окончания аренды бывший арендодатель в принципе больше не выходит на связь. В договоре про сроки нет ни слова.

 

[YuryM]

Есть ли какие нибудь установленные сроки после окончания аренды через wunderflats, в которые должны вернуть депозит? После окончания аренды бывший арендодатель в принципе больше не выходит на связь. В договоре про сроки нет ни слова.

Попробуйте в поддержку wunderflats обратиться с этим вопросом. Стандартный договор у них действительно не обговаривает сроки возврата депозита

 

[O. Frankfurt]

Есть ли какие нибудь установленные сроки после окончания аренды через wunderflats, в которые должны вернуть депозит? После окончания аренды бывший арендодатель в принципе больше не выходит на связь. В договоре про сроки нет ни слова.

У вас было то, что нужно оплачивается отдельно по счетчикам? Мы после сдачи квартиры сразу забрали депозит, даже не понятно на каком основании возможно его удерживать, если все платежи включены в цену.

 

[dmitry22]

У меня была фиксированная цена, никаких счетчиков. Но владелец перестал вообще на связь выходить, выглядит так, что возвращать депозит он не собирается в принципе.

 

[LisaB]

Подключили юриста с сервиса поддержки арендаторов (цена вопроса 25€), он написал расторжение и сказал что правда на нашей стороне. Условия для расторжения: договор заключен онлайн и офлайн квартиру мы не посещали, иначе бы было не возможно расторгнуть. Владелец через Вундерфлатс грозился подать в суд. Но мы ничего не успели оплатить, если возвращать уже оплаченное то думаю все было бы гораздо сложнее.

Здравствуйте! Поскажите, пожалуйста, каким именно сервисом поддержки арендаторов вы пользовались?

 

[LisaB]

У нас произошла очень неприятная ситуация с арендой на wunderflats.com.

Мы бронировали в Берлине жилье через сайт wunderflats.com , связались с мененджером и попросили подтвердить, что сделка -контракт-лендлорд все безопасно и проверено, подписали договор и перевели сумму залога и оплату за первый месяц, как требовалось в договоре. В итоге через неделю Wunderflats сообщает нам, что у них проблемы с Лендлордом и нам нужно забронировать другое жилье. На сообщения о том как вернуть деньги они ничего конкретного не отвечают и кажется уже совсем начали игнорировать, потому что не отвечают несколько дней.
Хочу отметить, что лично мененджер Wunderflats, Walid Jiryes ,подтвердил нам, что проверил квартиру, созвонился с лендлордом и мы можем переводить деньги. У нас есть подписанный контракт обеими сторонами и все переписки. В итоге получается мы попали в мошеннеческую схему и уже несколько дней портал wunderflats.com не отвечают на наши сообщения с просьбой прояснить ситуацию и осуществить возврат средст.

Прошу любых советов и рекомендации адвокатов и сервисов поддержки арендаторов.
Спасибо!

 

[Boris]

В итоге через неделю Wunderflats сообщает нам, что у них проблемы с Лендлордом и нам нужно забронировать другое жилье.

Они говорили что-то по поводу уже переведенных денег?

подписали договор и перевели сумму залога и оплату за первый месяц, как требовалось в договоре.

На чей счет был перевод?