Аренда на Wunderflats

[Alex_svab]

На сколько я помню договор у них типовой для всех квартир. Если в описании квартиры указано что регистрация возможна, то проблем быть не должно. Для полного спокойствия можете wunderflats этот же вопрос задать.

Договора все такие разные на wunderflats

 

[Alex_svab]

Добрый день! Переезжаем с женой в Берлин, хотим снять квартиру на год на Wunderflats. Забронировал квартиру, одобрение получил, сейчас прислали договор и к нему есть несколько вопросов:
1. Например в преамбуле написано, что сдающий в аренду не обязательно собственник. Это во всех договорах этого сервиса так? Как же тогда предоставляется Wohnungsgeberbestätigung в таком случае?
2. Возможна ли вообще подача на ВНЖ (БК и воссоединение) с таким договором?
Посмотреть вложение 19171

Wohnungsgeberbestätigung в таком случае тоже работает. Там есть отдельная строка для нехозяев

 

[dusha]

Всем привет, а как происходит оплата на wunderflats? Есть в наличии белорусская карта, которая работает при оплате в интернете, но SWIFT переводы в Германию делать нельзя, можно ли оплачивать картой аренду?

 

[YuryM]

Всем привет, а как происходит оплата на wunderflats? Есть в наличии белорусская карта, которая работает при оплате в интернете, но SWIFT переводы в Германию делать нельзя, можно ли оплачивать картой аренду?

Скорее всего не получится, так что попробуйте договориться с хозяином о возможности оплаты наличными при заселении

 

[Arccosinus]

Я думаю можно поинтересоваться. Ну в смысле, на каком вообще основании этот человек квартиру сдаёт?

Как оказалось поинтересоваться довольно сложно, лэндлорд на вопросы не отвечает, а wunderflats говорят, что ничего предоставить не могут, ибо защита персональных данных. При этом на прямой вопрос проверили ли они документы, что лэндлорд имеет право сдавать квартиру в аренду, они тоже ответ не дают. Говорят квартиру уже нексколько раз успешно сдавали и бумажку для регистрации сделают...кто вообще по немецким законам может сдавать квартиру вместо собственниека?

 

[Alex_svab]

Всем привет, а как происходит оплата на wunderflats? Есть в наличии белорусская карта, которая работает при оплате в интернете, но SWIFT переводы в Германию делать нельзя, можно ли оплачивать картой аренду?

Заведите Револют. Найдите способ его пополнить и с него переведите по IBAN хозяину

 

[Nilufar]

Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, касательно аренды квартир на Wunderflats.
На сайте сказано: при выборе квартиры сначала нужно оплатить сайту Service-Pauschale (249 евро), затем будет переход к заключению контракта. У меня вопрос: если я оплачу Service-Pauschale, но потом передумаю заключать контракт именно по этой квартире, Service-Pauschale возвращают? Или я смогу выбрать другую квартиру? Или чтобы забронировать другую квартиру необходимо будет опять оплачивать Service-Pauschale?
У меня ситуация в том, что мне арендодатель подтвердил, что я могу его квартиру бронировать. Но у меня кот А в описании квартиры указано, что нельзя с домашними животными. Боюсь зря оплатить Service-Pauschale. Хотела бы задать вопрос хозяину, да нет контактов. И про подвал еще вопросы есть у меня...
Заранее спасибо за ответ.

 

[Alex_svab]

Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, касательно аренды квартир на Wunderflats.
На сайте сказано: при выборе квартиры сначала нужно оплатить сайту Service-Pauschale (249 евро), затем будет переход к заключению контракта. У меня вопрос: если я оплачу Service-Pauschale, но потом передумаю заключать контракт именно по этой квартире, Service-Pauschale возвращают? Или я смогу выбрать другую квартиру? Или чтобы забронировать другую квартиру необходимо будет опять оплачивать Service-Pauschale?
У меня ситуация в том, что мне арендодатель подтвердил, что я могу его квартиру бронировать. Но у меня кот А в описании квартиры указано, что нельзя с домашними животными. Боюсь зря оплатить Service-Pauschale. Хотела бы задать вопрос хозяину, да нет контактов. И про подвал еще вопросы есть у меня...
Заранее спасибо за ответ.

не у всех квартир есть комиссия. она не возвращается насколько я знаю

 

[Taglioni]

Добрый день.
Попробуйте написать в поддержку wunderflats: support@wunderflats.com или booking@wunderflats.com.
Или задать вопрос в чате: For Tenants - Wunderflats FAQ - Wunderflats

 

[Alex_svab]

Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, касательно аренды квартир на Wunderflats.
На сайте сказано: при выборе квартиры сначала нужно оплатить сайту Service-Pauschale (249 евро), затем будет переход к заключению контракта. У меня вопрос: если я оплачу Service-Pauschale, но потом передумаю заключать контракт именно по этой квартире, Service-Pauschale возвращают? Или я смогу выбрать другую квартиру? Или чтобы забронировать другую квартиру необходимо будет опять оплачивать Service-Pauschale?
У меня ситуация в том, что мне арендодатель подтвердил, что я могу его квартиру бронировать. Но у меня кот А в описании квартиры указано, что нельзя с домашними животными. Боюсь зря оплатить Service-Pauschale. Хотела бы задать вопрос хозяину, да нет контактов. И про подвал еще вопросы есть у меня...
Заранее спасибо за ответ.

Тоже для себя сегодня узнавал. С оплаченной комиссией можно выбрать другую квартиру на этом же сервисе, если еще договор не подписали

 

[marusya]

здравствуйте! подскажите, пожалуйста, на какой срок если бронировать через wunderflats делают регистрацию? wohnungs вот это вот ) на срок аренды? можно ли договориться на дольше?

 

[YuryM]

здравствуйте! подскажите, пожалуйста, на какой срок если бронировать через wunderflats делают регистрацию? wohnungs вот это вот ) на срок аренды? можно ли договориться на дольше?

Регистрацию делают неограниченной по времени, но когда вы съедете вы обязаны сами сняться с регистрации (или зарегистрироваться на новом месте).

 

[marusya]

Регистрацию делают неограниченной по времени, но когда вы съедете вы обязаны сами сняться с регистрации (или зарегистрироваться на новом месте).

серьезно??? не знала. а в принципе делают прописку на какой-то срок - 3 месяца, год ? или это так не работает

 

[Michaela]

серьезно??? не знала. а в принципе делают прописку на какой-то срок - 3 месяца, год ? или это так не работает

Вы просто прописываетесь.

Примерно как в рф - въехали, прописались и живете. Переехали на другой адрес - там прописались, а со старого адреса вас автоматом снимут.

Как правило самостоятельно сняться с регистрации необходимо разве что при выезде из Германии насовсем.

 

[marusya]

Вы просто прописываетесь.

Примерно как в рф - въехали, прописались и живете. Переехали на другой адрес - там прописались, а со старого адреса вас автоматом снимут.

Как правило самостоятельно сняться с регистрации необходимо разве что при выезде из Германии насовсем.

здравствуйте! спасибо за ответ. но если это очевидно краткосрочная история как с вундерфлэтс, все равно бессрочно получается wohnungs эта бумажка ?

 

[YuryM]

здравствуйте! спасибо за ответ. но если это очевидно краткосрочная история как с вундерфлэтс, все равно бессрочно получается wohnungs эта бумажка ?

Да

 

[Kittiket]

здравствуйте! спасибо за ответ. но если это очевидно краткосрочная история как с вундерфлэтс, все равно бессрочно получается wohnungs эта бумажка ?

Срока у нее не будет, но все равно при выселении она перестанет быть действительной. Жить в кемпинге или у друзей и считать что у вас есть регистрация по старому адресу - не прокатит.

 

[marusya]

Срока у нее не будет, но все равно при выселении она перестанет быть действительной. Жить в кемпинге или у друзей и считать что у вас есть регистрация по старому адресу - не прокатит.

а как она перестанет быть действительной? собственник выпишет?

 

[Kittiket]

а как она перестанет быть действительной? собственник выпишет?

Я не знаю как точно это работает

 

[Liebchen]

а как она перестанет быть действительной? собственник выпишет?

Собственник напрямую выписать не может. Он может сообщить, что прописанный человек длительное время не проживает. Тогда после проверок через какое-то время Wohnmeldeamt выпишет. В случае краткосрочной аренды на Wunderflats никому не интересно, куда и зачем Вы выехали.
И если человек нигде в другом месте не прописался, он соответственно без прописки, и это плохо. По закону в Германии надо иметь прописку.