- Сообщения
- 17 748
Удовлетворит ли это хозяев жилья? Вот в чём вопрос.
Все так начинают.
Никто не знает, что именно нужно в каждом конкретном случае. Арендодатели выбирают из потенциальных арендаторов и выберут ли они Вас и почему - это непредсказуемо
Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Что такое SCHUFA и как сделать запрос на Bonitätscheck
- Автор темы Степан Бабкин
- Дата начала
AsterotVellior
Осваивается
- Сообщения
- 1 088
Я Шуфу первую получал свою без прописки, достаточно IBAN если он есть, но тогда я смог открыть счет в банке удаленно не выходя из отеля т.к. был на карантине. Сейчас с этим сильно сложнее и врядли такой трюк пройдёт.
И еще такой вопрос, пока мой HR медлит с ответом/переводом
В контракте по поводу передачи мебели много пунктов про ремонт. Я, с помощью google, понимаю, что по-русски, что по-английски, что должна сделать ремонт от имени предыдущего арендатора. Но он мне отвечает, что обязан сдать квартиру полностью отремонтированным, как они получили. Помогите, пожалуйста, разобраться
Текст следующий
Der Vormieter, XXXXXX, der die oben benannte Wohnung bis zum 31.06.2022 angemietet hat, ist verpflichtet, bis zu diesem Zeitpunkt die vertragsgemäß geschuldeten Schönheitsreparaturen durchzuführen.
Der Nachmieter, YYYYY, hat sich mit dem Vormieter geeinigt, für diesen dessen vertraglicheVerpflichtung zu erfüllen.
Der Nachmieter verpflichtet sich im Auftrag und im Namen des Vormieters, die Schönheitsreparaturenfachgerecht auszuführen. Dies entbindet den Nachmieter jedoch nicht von seiner Pflicht, dieSchönheitsreparaturen, bei Bedarf, nach Beendigung seiner Mietzeit erneut durchzuführen.
Der Nachmieter bestätigt gegenüber dem Vermieter, die von ihm per 01.07.2022 angemieteten Wohnung im renovierten Zustand übernommen zu haben. Der Vermieter ist damit einverstanden, dass die Schönheitsreparaturen nicht von dem verpflichtenden
Mieter, sondern vom Nachmieter durchgeführt werden und der Nachmieter mit allen Pflichten an die
Stelle des Mieters tritt. Inwiefern der Mieter an den Nachmieter dafür einen entsprechenden Ausgleich
zahlt, ist nicht Gegenstand dieser Vereinbarung.
Nachfolgend aufgeführte Einrichtungen und Einbauten des Mieters werden vom Nachmieter
übernommen. Der Nachmieter verpflichtet sich, diese Einrichtungen und Einbauten nach Ablauf seiner
Mietzeit zu entfernen bzw. zurückzubauen.
В контракте по поводу передачи мебели много пунктов про ремонт. Я, с помощью google, понимаю, что по-русски, что по-английски, что должна сделать ремонт от имени предыдущего арендатора. Но он мне отвечает, что обязан сдать квартиру полностью отремонтированным, как они получили. Помогите, пожалуйста, разобраться
Текст следующий
Der Vormieter, XXXXXX, der die oben benannte Wohnung bis zum 31.06.2022 angemietet hat, ist verpflichtet, bis zu diesem Zeitpunkt die vertragsgemäß geschuldeten Schönheitsreparaturen durchzuführen.
Der Nachmieter, YYYYY, hat sich mit dem Vormieter geeinigt, für diesen dessen vertraglicheVerpflichtung zu erfüllen.
Der Nachmieter verpflichtet sich im Auftrag und im Namen des Vormieters, die Schönheitsreparaturenfachgerecht auszuführen. Dies entbindet den Nachmieter jedoch nicht von seiner Pflicht, dieSchönheitsreparaturen, bei Bedarf, nach Beendigung seiner Mietzeit erneut durchzuführen.
Der Nachmieter bestätigt gegenüber dem Vermieter, die von ihm per 01.07.2022 angemieteten Wohnung im renovierten Zustand übernommen zu haben. Der Vermieter ist damit einverstanden, dass die Schönheitsreparaturen nicht von dem verpflichtenden
Mieter, sondern vom Nachmieter durchgeführt werden und der Nachmieter mit allen Pflichten an die
Stelle des Mieters tritt. Inwiefern der Mieter an den Nachmieter dafür einen entsprechenden Ausgleich
zahlt, ist nicht Gegenstand dieser Vereinbarung.
Nachfolgend aufgeführte Einrichtungen und Einbauten des Mieters werden vom Nachmieter
übernommen. Der Nachmieter verpflichtet sich, diese Einrichtungen und Einbauten nach Ablauf seiner
Mietzeit zu entfernen bzw. zurückzubauen.
Добрый день!
есть одновременно 2 вопроса
1. Сделали анмельдунг (впервые). В этот же день подались на шуфу. Получили письмо о том, что "Адресные данные, хранящиеся в нашей базе данных о вас, отличаются от информации в вашем запросе." Запросили скан удостоверения личности (паспорт Эстонии), и подтверждение регистрации. Отправили паспорт и анмельдунг, ждем уже 2 дня, тишина. Кто сталкивался? Сколько этого можно ждать и как можно это ускорить? У нас квартира на волоске, есть все документы, кроме шуфы, и вот в последний момент такая сложность.
2. Подходит ли банк N26 для оплаты шуфы?
Спасибо!
есть одновременно 2 вопроса
1. Сделали анмельдунг (впервые). В этот же день подались на шуфу. Получили письмо о том, что "Адресные данные, хранящиеся в нашей базе данных о вас, отличаются от информации в вашем запросе." Запросили скан удостоверения личности (паспорт Эстонии), и подтверждение регистрации. Отправили паспорт и анмельдунг, ждем уже 2 дня, тишина. Кто сталкивался? Сколько этого можно ждать и как можно это ускорить? У нас квартира на волоске, есть все документы, кроме шуфы, и вот в последний момент такая сложность.
2. Подходит ли банк N26 для оплаты шуфы?
Спасибо!
AsterotVellior
Осваивается
- Сообщения
- 1 088
1. Попробуйте шуфу получить за платно на каком нибудь иммоскацте например, мне сразу дали бонитасчек который просят арендодатели( не полную шуфу как думаю некоторые).
2. Подходит, оплачивал им по схеме выше.
Спасибо за ответ!
Как раз ботанисчек и делала через ссылку Степана, платно. В ответ прислали что хотят проверку документов. Попробовала еще раз через иммоскаут, списали 30 евро, прислали пустую шуфу (Es liegen uns zum 02.07.2022 keine Vertragsinformationen vor.) Я в растерянности. А сейчас начались выходные, и бесполезно что-то через их офис пытаться выяснить
Kittiket
Участник
- Сообщения
- 14 111
Дак а какую информацию вы ожидаете в шуфе увидеть если вы только-только зарегистрировались в первый раз?
Она разве не должна быть positiv изначально, и потом рейтинг снижается, если плохо себя вести? Сейчас это выглядит так как будто Шуфа в принципе не видит этого человека. Такой документ разве подойдет аредодателю?
Kittiket
Участник
- Сообщения
- 14 111
Возможно она через неделю-другую станет положительной, когда до них информация дойдет.
Мы для первой квартиры Шуфу вообще не заказывали. Смысла в ней никакого нет для свежеприехавшего, только для галочки. И адекватный арендодатель это понимает.
Чуть больше года назад открыл счёт в немецком коммерцбанке (сразу по приезду, ещё без внж) и был шокирован увидев свою карту с нацарапанным айбаном. Тогда я ещё не знал насколько все сложно. Но больше всех расстроился мой пёс, так как сайты с кормом требовали не айбан, а номер карты (виза, мастеркард). Проблему нужно было решать и я попросил в банке мне дать "нормальную" карточку. Они сказали да! Это кредитная карта, на мое фе по поводу мне не нужен кредит они сказали ну не пользуйся, не уходи в минус. Ок, ждём карту несколько недель - её нет, несколько звонков в банк где мне говорят "ну вот сейчас должно работать". Месяц спустя (пёс уже на нервах) еду в банк разбираться где мне радостно говорят что ой а у вас пробный период на работе ещё не закрыт и кредитную карту вам отказали и предлагают мне дебит карту(удивительные люди). Когда я спросил по поводу рейтинга в шуфе, мне сказали ну записи будут, но на рейтинг повлиять не должно, но сомнения у меня есть.
Соответственно вопрос знатокам, такие вот запросы и отказы могут серьезно подпортить рейтинг?
Пс. Да можно запросить шуфу, но это все долго и муторно, может кто сталкивался или знает.
Соответственно вопрос знатокам, такие вот запросы и отказы могут серьезно подпортить рейтинг?
Пс. Да можно запросить шуфу, но это все долго и муторно, может кто сталкивался или знает.
- Сообщения
- 17 748
Приветствую
Читайте
www.tupa-germania.ru
www.tupa-germania.ru
Читайте
Кредитные Карты в Германии (6 Видов, бонусы, сборы)
Какие виды кредиток существуют в Германии, как производятся платежи. Чем дебетовые карты отличаются от кредитных.
www.tupa-germania.ru
SCHUFA — подтверждение финансовой благонадёжности
Что такое SCHUFA. Какая информация хранится в базе данных. Как удалить сведения из ШУФА и когда они удалятся сами.
www.tupa-germania.ru
Добрый день! Ищем квартиру, заказали Schufa. Прислали стопку бумаг и сертификат. Подскажите, пожалуйста, потенциальному арендодателю достаточно предоставить лишь сертификат или же ещё один лист на котором уже точная цифра рейтинга со шкалой?
Заранее благодарю за ответ.
Заранее благодарю за ответ.
dorotynsky
Команда проекта
- Сообщения
- 3 503
Достаточно сертификата
Благодарю вас за ответ! Хорошего дня!
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 18 518
Поделюсь своим негодованием. В мае покупал жене айфон на сайте эпла и была акция, в рассрочку по сути (кредит 0%). Подал заявку онлайн и сразу отказ. Я напрягся. Поехал в магазин и купил там в рассрочку без проблем, еще и дешевле . Теперь решил себе взять телефон (три года под 0%) и та же история: сразу отказ. Банк вроде тот же Парибас. Решил заказать Шуфу, может чего там нагадили и я не знал. Пришла сегодня Шуфа. Она божественна, как по мне, > 98%, очень низкий уровень риска. Теперь негодование только усилилось :/
Romantomsk
Почетный Солёнорешёткинец
- Сообщения
- 23 201
Лицом вышел. Если бы не вышел - то и при личном присутсвии отказ давали бы тоже🤷♂️
AsterotVellior
Осваивается
- Сообщения
- 1 088
Аналогично в итоге взял у своего оператора, не знаю что там за скор был в шуфе, не мог проверить ибо проверял не так давно, но в моём случае внж экспайрился через 23 месяца а рассрочку хотел на 24. Но оператора это не смутило.
