Повышенная влажность в квартире. Плесень. Что делать?

[Юсси Ватанен]

согласен с Вами я просто хочу зафиксировать эту проблему "без наездов".

Ну, письмо очень лояльно написано, отреагируют ли как Вам надо-вопрос.

 

[AndreyD]

Думаем написать письмо такого содержания, фото прикреплены.
Не могли бы глянуть и сказать свое мнение, мы не хотели бы ругаться просто хотим сообщить о проблеме.
---------------------
Уважаемые Мистер и миссис xxx
После нашей последней встречи (дата), когда мы Вам сообщили об плесени в одной комнате,
мы детально рассмотрели стены во всех комнатах
и к сожалению обнаружили следы плесени практически в каждой комнате
(фотографии прикреплены).
Все доступные места мы обработали специальным средством,
но некоторые места (например под карнизом) мы не смогли обработать.
Мы регулярно проветриваем всю квартиру, контролируем влажность.
Что и когда вы планируете сделать для устранения всей плесени в квартире, так как плесень вредна для здоровья.
Сообщите нам пожалуйста письменно ваше решение.

Так же как вы знаете дверь на балкон и окно не плотно закрываются и после ремонта (когда вы приходили с мастером) полностью проблема не решена, и при сильном ветре в квартире сквозит как и до ремонта.
---------------------

Посмотреть вложение 10509 Посмотреть вложение 10510 Посмотреть вложение 10511 Посмотреть вложение 10512

Александр, на фото - жесть. Ищите новую квартиру.
Про письмо - почти ни о чем. Его получат, прочитают и отложат. Там нет ничего, что могло бы их заставить что-то делать.
Если что-то предпринимать серьезное, то это Ваши деньги и время. Нужно ли Вам это или бросить эти ресурсы на поиск новой квартиры.
У нас вторая квартира стала разочарованием, потеряли весь кауцион потому, что сами виноваты. Но это была наша школа.

 

[Romantomsk]

Думаем написать письмо такого содержания, фото прикреплены.
Не могли бы глянуть и сказать свое мнение, мы не хотели бы ругаться просто хотим сообщить о проблеме.
---------------------
Уважаемые Мистер и миссис xxx
После нашей последней встречи (дата), когда мы Вам сообщили об плесени в одной комнате,
мы детально рассмотрели стены во всех комнатах
и к сожалению обнаружили следы плесени практически в каждой комнате
(фотографии прикреплены).
Все доступные места мы обработали специальным средством,
но некоторые места (например под карнизом) мы не смогли обработать.
Мы регулярно проветриваем всю квартиру, контролируем влажность.
Что и когда вы планируете сделать для устранения всей плесени в квартире, так как плесень вредна для здоровья.
Сообщите нам пожалуйста письменно ваше решение.

Так же как вы знаете дверь на балкон и окно не плотно закрываются и после ремонта (когда вы приходили с мастером) полностью проблема не решена, и при сильном ветре в квартире сквозит как и до ремонта.
---------------------

Посмотреть вложение 10509 Посмотреть вложение 10510 Посмотреть вложение 10511 Посмотреть вложение 10512

Жееесть. Хозяин конечно ушлый реально. Удивленные глаза делать при таком количестве плесени в квартире это конечно...ну да ладно. 6 месяцев говорите. 1,5 месяца уже там, то есть Вам надо продержаться 4,5 месяца еще, из которых 2 зимних. Тяжко будет...

 

[Александр_USSR]

Хотел еще спросить, мы когда принимали квартиру у нас был листочек с замечаниями по каждой комнате..
schlusselubergabe und bestandsaufnahme
как думаете там нужно тоже записать эти замечания в этот листок сделать копию и отправить в письме,
как правильно заполнить эти графы?
Спасибо.

 

[Юсси Ватанен]

Хотел еще спросить, мы когда принимали квартиру у нас был листочек с замечаниями по каждой комнате..
schlusselubergabe und bestandsaufnahme
как думаете там нужно тоже записать эти замечания в этот листок сделать копию и отправить в письме,
как правильно заполнить эти графы?
Спасибо.

Посмотреть вложение 10517

Так вроде поздно уже пить Боржоми

 

[Welle]

Ну тогда решайтесь на ремонт. И судя по ушлости хозяина смиритесь что залог вам не вернут. Стены просто белым покрашены? 99% что это Alpina weiß. Покупаете Schimmelentfernung и Schimmelschutz. Также нужна финишная шпаклёвка и чем наносить эту шпаклёвку. Счищаете грибок, старую краску и 2-3 миллиметра штукатурки. Затем наносите Schimmelentfernung, ждёте день. На следующий день шпаклюете, ждёте пока высохнет, наносите , Schimmelschutz. Ждёте ещё день, затем красите, ждёте пока высохнет и снова наносите Schimmelschutz. Как вариант можно тупо в краску добавить средство против грибка - продаются специально в краску добавлять. Ну и затем покупаете коробочки, которые влагу собирают в помещении и ставите их в эти комнаты. Раз в месяц сливаете с них воду и меняете наполнитель. Всё. Не верьте тем, кто говорит, что никто не на этом форуме не смог победить грибок. Есть один ?

Что используется для предохранения органов дыхания, только противогаз?
Какое продувное средство с амазона посоветуете для вентиляции?

 

[Александр_USSR]

как думаете нужно писать в письме чтобы вызвали эксперта Gutachter?

 

[Romantomsk]

Владелец не отреагирует. Он сдает квартиру на 6 месяцев, потом подкрашивает плесень и снова сдает. Он не заинтересован в этом??‍♂️

 

[AndreyD]

как думаете нужно писать в письме чтобы вызвали эксперта Gutachter?

Услуги эксперта нужно оплачивать. Вы можете потратить денег, времени и нервов, но определитесь с целью.

 

[Александр_USSR]

где-то советовали вступить в mietervereib,
у кого-нибудь есть опыт?

 

[Александр_USSR]

Я вот думаю мы заключали контракт через маклера hc24 там его подпись есть и деньги сначала на счёт маклера переводим а потом уже маклер на счёт хозяев квартиры, думаю когда имейл писать то в копию маклера ставить или просто хозяевам написать?

 

[Romantomsk]

Я вот думаю мы заключали контракт через маклера hc24 там его подпись есть и деньги сначала на счёт маклера переводим а потом уже маклер на счёт хозяев квартиры, думаю когда имейл писать то в копию маклера ставить или просто хозяевам написать?

Маклер свою работу сделал. Просто хозяевам

 

[AndreyD]

Я вот думаю мы заключали контракт через маклера hc24 там его подпись есть и деньги сначала на счёт маклера переводим а потом уже маклер на счёт хозяев квартиры, думаю когда имейл писать то в копию маклера ставить или просто хозяевам написать?

Осмелюсь предположить, что маклер в курсе проблемы.
В нашем случае было так, маклер вместе с хозяином были заодно.

 

[Александр_USSR]

В тексте письма к АРЕНДОДА́ТЕЛю хочу написать
что
мы проветриваем комнаты не менее три раза в день и не менее 20 минут за каждое проветривание,
help...как это будет на немецком? google переводит..
wir lüften die Räume mindestens dreimal täglich und mindestens 20 Minuten für jede Lüftung,

а никто не знает по правилам сколько раз и на сколько нужно проветривать?

 

[Nikka]

В тексте письма к АРЕНДОДА́ТЕЛю хочу написать
что
мы проветриваем комнаты не менее три раза в день и не менее 20 минут за каждое проветривание,
help...как это будет на немецком? google переводит..
wir lüften die Räume mindestens dreimal täglich und mindestens 20 Minuten für jede Lüftung,

а никто не знает по правилам сколько раз и на сколько нужно проветривать?

Stoßlüften: Vier Mal täglich Raumluft austauschen
Experten raten dazu, Räume bei Anwesenheit vier Mal täglich zu lüften. Wer tagsüber nicht im Haus ist, sollte die Fenster morgens und abends öffnen. Dabei ist es wenig hilfreich, Fenster nur einen Spalt breit zu öffnen oder zu kippen

Wohnung richtig lüften: So lässt sich Schimmel vermeiden

Schlecht gelüftete Wohnungen riechen nicht nur unangenehm, es droht auch Schimmel-Bildung. Besonders im Winter ist es wichtig, die Luft regelmäßig auszutauschen.

www.ndr.de

Außentemperatur bestimmt Dauer des Lüftens​

Die Dauer des Lüftens hängt von der Außentemperatur ab. Im Winter, bei großen Temperaturunterschieden der Luft innen und außen, reicht es, das Fenster etwa fünf Minuten weit zu öffnen. Im Frühjahr und Herbst sollten es rund 15 Minuten sein und im Sommer bei ähnlichen Temperaturen im Zimmer und im Freien sogar 30 Minuten. An sehr heißen Tagen empfiehlt es sich, am frühen Morgen und späten Abend zu lüften. So kommt keine heiße, häufig feuchte Luft in die Wohnung.

 

[Александр_USSR]

Как думаете если написать так..., нормально?
Кто может посмотрите пожалуйста перевод на немецкий.
Спасибо.
===
Уважаемые Мистер и Миссис X,
После нашей последней встречи (11.12.2021), когда мы Вам сообщили о плесени в квартире,
мы детально рассмотрели стены во всех комнатах и, к сожалению, обнаружили следы старой плесени практически в каждой комнате (фотографии прикреплены).
Все доступные места мы обработали специальным средством,
но некоторые места (например, под карнизом) мы не смогли обработать.
Мы регулярно проветриваем комнаты не менее четыре раза в день и не менее 20 минут за каждое проветривание.
Пожалуйста обратите внимание что это старая плесень и она уже была до нашего поселения, многие места закрашены новой краской.
С момента нашего поселения в квартиру и когда мы вам сообщили о плесени прошло менее 1 месяца.

Что еще вы можете нам посоветовать?
Как мы можем обработать потолок под карнизом?
Не могли бы Вы приехать и посмотреть все места сами?

Так же как вы знаете дверь на балкон и окно не плотно закрываются и после ремонта (когда вы приходили с мастером) полностью проблема не решена, и при сильном ветре в квартире сквозит, как и до ремонта.
===
Sehr geehrter Herr und Frau X,
Nach unserem letzten Treffen (12.11.2021), als wir Sie über Schimmel in der Wohnung informierten,
wir haben die wände in allen zimmern genau untersucht und leider in fast jedem zimmer alte schimmelspuren gefunden (fotos anbei).
Wir haben alle verfügbaren Plätze mit einem speziellen Agenten behandelt,
jedoch konnten wir einige Stellen (zB unter dem Gesims) nicht bearbeiten.
Wir lüften Räume regelmäßig mindestens viermal täglich und mindestens 20 Minuten pro Lüftung.
Bitte beachten Sie, dass dies alter Schimmel ist und er schon vor unserer Ansiedlung da war, viele Stellen wurden mit neuem Anstrich überstrichen.
Es ist weniger als 1 Monat vergangen, seit wir uns in der Wohnung niedergelassen haben und wir Sie über Schimmel informiert haben.

Was können Sie uns sonst noch raten?
Wie können wir die Decke unter der Traufe fertigstellen?
Könnten Sie alle Orte selbst besichtigen?

Wie Sie wissen, schließen die Tür zum Balkon und das Fenster nicht dicht, und nach der Reparatur (als Sie mit dem Meister kamen) ist das Problem nicht vollständig gelöst, und bei starkem Wind scheint es durch die Wohnung, da vor der Reparatur.
===

 

[Nikka]

@Александр_USSR , обратите внимание, что сообщение не вызывает доверия, если не правильно называете средство от плесени, которым Вы обрабатывали стены. «Agenten»- это, по моему мнению «люди». Например Агенты Кремля «Kreml-Agenten
Спишите с этикетки или просто нейтрально напишите Schimmel-Vernichter что ли… OBI Schimmel-Vernichter Aktivchlor 500 ml kaufen bei OBI
подоконник - Fenstersims

 

[AndreyD]

Как думаете если написать так..., нормально?
Кто может посмотрите пожалуйста перевод на немецкий.
Спасибо.
===
Уважаемые Мистер и Миссис X,
После нашей последней встречи (11.12.2021), когда мы Вам сообщили о плесени в квартире,
мы детально рассмотрели стены во всех комнатах и, к сожалению, обнаружили следы старой плесени практически в каждой комнате (фотографии прикреплены).
Все доступные места мы обработали специальным средством,
но некоторые места (например, под карнизом) мы не смогли обработать.
Мы регулярно проветриваем комнаты не менее четыре раза в день и не менее 20 минут за каждое проветривание.
Пожалуйста обратите внимание что это старая плесень и она уже была до нашего поселения, многие места закрашены новой краской.
С момента нашего поселения в квартиру и когда мы вам сообщили о плесени прошло менее 1 месяца.

Что еще вы можете нам посоветовать?
Как мы можем обработать потолок под карнизом?
Не могли бы Вы приехать и посмотреть все места сами?

Так же как вы знаете дверь на балкон и окно не плотно закрываются и после ремонта (когда вы приходили с мастером) полностью проблема не решена, и при сильном ветре в квартире сквозит, как и до ремонта.
===
Sehr geehrter Herr und Frau X,
Nach unserem letzten Treffen (12.11.2021), als wir Sie über Schimmel in der Wohnung informierten,
wir haben die wände in allen zimmern genau untersucht und leider in fast jedem zimmer alte schimmelspuren gefunden (fotos anbei).
Wir haben alle verfügbaren Plätze mit einem speziellen Agenten behandelt,
jedoch konnten wir einige Stellen (zB unter dem Gesims) nicht bearbeiten.
Wir lüften Räume regelmäßig mindestens viermal täglich und mindestens 20 Minuten pro Lüftung.
Bitte beachten Sie, dass dies alter Schimmel ist und er schon vor unserer Ansiedlung da war, viele Stellen wurden mit neuem Anstrich überstrichen.
Es ist weniger als 1 Monat vergangen, seit wir uns in der Wohnung niedergelassen haben und wir Sie über Schimmel informiert haben.

Was können Sie uns sonst noch raten?
Wie können wir die Decke unter der Traufe fertigstellen?
Könnten Sie alle Orte selbst besichtigen?

Wie Sie wissen, schließen die Tür zum Balkon und das Fenster nicht dicht, und nach der Reparatur (als Sie mit dem Meister kamen) ist das Problem nicht vollständig gelöst, und bei starkem Wind scheint es durch die Wohnung, da vor der Reparatur.
===

Выше Вам уже посоветовали про название средств. Я бы указал 30 мин вместо 20 мин, вроде как полчаса выглядят более логично.
Ну и главное... о чем Вы просите или чего требуете этим письмом? Или просто уведомляете о плесени и всё?

 

[Cartagena]

Как думаете если написать так..., нормально?
Кто может посмотрите пожалуйста перевод на немецкий.
Спасибо.
===
Уважаемые Мистер и Миссис X,
После нашей последней встречи (11.12.2021), когда мы Вам сообщили о плесени в квартире,
мы детально рассмотрели стены во всех комнатах и, к сожалению, обнаружили следы старой плесени практически в каждой комнате (фотографии прикреплены).
Все доступные места мы обработали специальным средством,
но некоторые места (например, под карнизом) мы не смогли обработать.
Мы регулярно проветриваем комнаты не менее четыре раза в день и не менее 20 минут за каждое проветривание.
Пожалуйста обратите внимание что это старая плесень и она уже была до нашего поселения, многие места закрашены новой краской.
С момента нашего поселения в квартиру и когда мы вам сообщили о плесени прошло менее 1 месяца.

Что еще вы можете нам посоветовать?
Как мы можем обработать потолок под карнизом?
Не могли бы Вы приехать и посмотреть все места сами?

Так же как вы знаете дверь на балкон и окно не плотно закрываются и после ремонта (когда вы приходили с мастером) полностью проблема не решена, и при сильном ветре в квартире сквозит, как и до ремонта.
===
Sehr geehrter Herr und Frau X,
Nach unserem letzten Treffen (12.11.2021), als wir Sie über Schimmel in der Wohnung informierten,
wir haben die wände in allen zimmern genau untersucht und leider in fast jedem zimmer alte schimmelspuren gefunden (fotos anbei).
Wir haben alle verfügbaren Plätze mit einem speziellen Agenten behandelt,
jedoch konnten wir einige Stellen (zB unter dem Gesims) nicht bearbeiten.
Wir lüften Räume regelmäßig mindestens viermal täglich und mindestens 20 Minuten pro Lüftung.
Bitte beachten Sie, dass dies alter Schimmel ist und er schon vor unserer Ansiedlung da war, viele Stellen wurden mit neuem Anstrich überstrichen.
Es ist weniger als 1 Monat vergangen, seit wir uns in der Wohnung niedergelassen haben und wir Sie über Schimmel informiert haben.

Was können Sie uns sonst noch raten?
Wie können wir die Decke unter der Traufe fertigstellen?
Könnten Sie alle Orte selbst besichtigen?

Wie Sie wissen, schließen die Tür zum Balkon und das Fenster nicht dicht, und nach der Reparatur (als Sie mit dem Meister kamen) ist das Problem nicht vollständig gelöst, und bei starkem Wind scheint es durch die Wohnung, da vor der Reparatur.
===

Если вы не уверены в своем немецком, не пишите так сложно.
Например, первое предложение я бы так переписала:

Sehr geehrter Herr und Frau X,

am 12.11.2021 haben wir Sie über Schimmel informiert. Nachdem haben wir alle Wände in der Wohnung besichtigt und andere alte Schimmelspuren gefunden. Ich lege Fotos bei.

И у вас там даты разные в русской версии и немецкой, обратите внимание.
А вообще, вопрос - чего вы хотите добиться? Плесень в этой квартире давно, это понятно, хозяева морозятся и не хотят этого признавать, значит и делать ничего не будут. Они вам даже дверь балконную починить не могут. Ищите новую квартиру, а в этой перед отъездом также краской все закрасьте и забудьте, как страшный сон.

 

[AndreyD]

@Александр_USSR если есть другие замечания по квартире, то логично их тоже добавить (розетка не работает, дверь не плотно закрывается, и пр.).
Если у них есть емейл (или маклера), то можно продублировать, дополнительно к письму почтой. Я бы так сделал.
Когда вьезжали, Вы переписывали показания счетчиков электроэнергии, воды и отопления? Зафиксировали с арендодателем эти показания?