Повышенная влажность в квартире. Плесень. Что делать?

[Александр_USSR]

ну что господа, написал я письмо арендодателям...и конечно же получил ответ что они о плесени слышат впервые и наверняка я виновник этих бед. Теперь вопрос что делать и как себя вести. Тест ответа ниже...

===
wir haben heute Ihr Schreiben bezüglich der Schimmelbildung in den Zimmern erhalten.

Wir vermieten schon seit langer Zeit mit HC24 zusammen und uns wurde nie ein Schimmelproblem gemeldet.

Bei Ihrem Einzug sind wir mit Ihnen zusammen durch alle Zimmer gegangen und haben uns Beschädigungen oder Auffälligkeiten an Möbeln, Wänden und Türen angeschaut und diese im Protokoll festgehalten.

Am 11. Dezember haben Sie uns die Balkontür gezeigt, die sich nicht mehr schließen ließ, da sie aus dem Scharnier gesprungen war. Nebenbei erzählten Sie uns, daß es im kleinen Zimmer Schimmel in der Ecke gegeben hätte, den sie entfernt haben und auch hinter dem Heizkörper. Wir sprachen darüber, daß man auch im Winter nichtgenutzte Zimmer leicht heizen und auch lüften muß, damit die Wände nicht auskühlen,. Wir baten daraufhin HC24 um eine Englischversion über richtiges Lüftungsverhalten, welche wir Ihnen zukommen ließen.
Bemerkung: Im Winter sollten Sie das Fenster zum Lüften bis maximal 5 Min. weit öffnen. Bei 20 Minuten Lüften kühlen die Wände wiederum zu stark aus!

Wir werden baldmöglichst einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Mit freundlichen Grüßen

===

 

[Cartagena]

ну что господа, написал я письмо арендодателям...и конечно же получил ответ что они о плесени слышат впервые и наверняка я виновник этих бед. Теперь вопрос что делать и как себя вести.

Найти другую квартиру.
Отмыть то, что отмывается в этой. Что не отмывается, закрасить.
Переехать.

 

[Nikka]

ну что господа, написал я письмо арендодателям...и конечно же получил ответ что они о плесени слышат впервые и наверняка я виновник этих бед. Теперь вопрос что делать и как себя вести. Тест ответа ниже...

===
wir haben heute Ihr Schreiben bezüglich der Schimmelbildung in den Zimmern erhalten.

Wir vermieten schon seit langer Zeit mit HC24 zusammen und uns wurde nie ein Schimmelproblem gemeldet.

Bei Ihrem Einzug sind wir mit Ihnen zusammen durch alle Zimmer gegangen und haben uns Beschädigungen oder Auffälligkeiten an Möbeln, Wänden und Türen angeschaut und diese im Protokoll festgehalten.

Am 11. Dezember haben Sie uns die Balkontür gezeigt, die sich nicht mehr schließen ließ, da sie aus dem Scharnier gesprungen war. Nebenbei erzählten Sie uns, daß es im kleinen Zimmer Schimmel in der Ecke gegeben hätte, den sie entfernt haben und auch hinter dem Heizkörper. Wir sprachen darüber, daß man auch im Winter nichtgenutzte Zimmer leicht heizen und auch lüften muß, damit die Wände nicht auskühlen,. Wir baten daraufhin HC24 um eine Englischversion über richtiges Lüftungsverhalten, welche wir Ihnen zukommen ließen.
Bemerkung: Im Winter sollten Sie das Fenster zum Lüften bis maximal 5 Min. weit öffnen. Bei 20 Minuten Lüften kühlen die Wände wiederum zu stark aus!

Wir werden baldmöglichst einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Mit freundlichen Grüßen

===

А я вам говорила перевести и прочитать статью про то, что зимой надо 5 минут проветривать.

вот нашла на русском :

Проветривание, как уже говорилось, должно быть интенсивным. Лучше всего устроить сквозняк при полностью открытых оконных створках. Тогда для полной замены воздуха достаточно 5 минут. Экономящие энергию жильцы часто опасаются, что необходимость время от времени проводить ударные проветривания приводит к потерям тепла. Тут, однако, не нужно путаться! При проветривании действительно достаточно быстро становится свежо. Но так как стены квартиры ранее аккумулировали тепло, то уже через несколько минут воздух приобретет ту же температуру, которая была до проветривания. В этом можно убедиться по показаниям прибора. Зато теперь более сухой воздух при комфортной температуре можно поддерживать в помещении с намного меньшей затратой тепловой энергии, чем ее требовалось бы, в силу физической закономерности, для влажного воздуха до проветривания. Так, воздух при 22°C и ОВ 45% имеет теплосодержание (энтальпию) 40,9 кДж/кГ. А при той же температуре и ОВ 70% его теплосодержание 51,6 кДж/кГ. Даже при увеличении ОВ только до 60% дополнительные затраты тепловой энергии составят 16%! Часто для проветривания окно надолго оставляют чуть приоткрытым. Это почти не дает эффекта, зато приводит к улетучиванию тепла из помещения. К экономии энергии ведет проводимое время от времени ударное (а не слабое и медленное) проветривание. Как часто и сколько минут? Об этом говорят показания прибора. Если воздух до проветривания имел ОВ 70% и через 5 минут ударного проветривания ОВ станет 35%, то продолжать проветривание уже не имеет смысла.(с)

Спойлер

Сэкономить тепло и победить плесень

Сэкономить тепло и победить плесень

www.partner-inform.de

 

[GoldenJoe]

На прошлой квартире пластиковые окна стояли на микропроветривании 24/7. Когда жарко летом, то открытые. Никакой плесени не было.
В остальных квартирах старые деревянные по умолчанию сквозят немного. И тоже без плесени.
Вентиляция была и есть везде.

 

[AndreyD]

Если плесень (это же грибок) в стенах, то никакое умное, или не очень, проветривание не поможет.
Как можно скорее, съезжать! И для нервов, и для здоровья!

 

[Александр_USSR]

Господа, сегодня посмотрели квартиру снаружи и обнарудили две трещины в стене (которые засиликонены), фото прикреплены.
Трещины как раз в той комнате где плесень.

 

[Александр_USSR]

И самое "жуткое" место за шкафом это стенка между ванной и комнатой, как раз напротив крана.
Думаю может "потеют" трубы, или кафель проводит воду через стенку, сама стена не мокрая.

 

[Alexey19]

я бы не паниковал. если стена не влажная то закрасьте самой дешевой краской для стен и забудьте (до смены квартиры).

хозяину писали зря, на мой взгляд. доказать что плесень была до вас - трудно. Может и есть какие лайфхаки, но надо немецкие форумы копать читать. Когда придут - не конфликтуйте, общайтесь на позитиве: мол, была плесень, но побороли. вот тут побрызгали, там покрасили и аллес гут. проветриваем. Им этот гемморой тоже не нужен.

 

[Romantomsk]

мол, была плесень, но побороли. вот тут побрызгали, там покрасили и аллес гут. проветривае

Ну да - прямой путь признать, что сам виноват и если что, то ремонт квартиры целиком можно финансово переложить на Александра??‍♂️
@Александр_USSR не вздумайте так сделать. Указывайте на следы подкрашивания. Это говорит, что плесень просто закрашивали, вместо того, чтобы бороться с причиной.

 

[Alexey19]

про прямой путь признать это вы сами, тут комментить нечего.

А вот залупания с фермиттером про подкрашивания - это прям щас гудбай кауцион.

 

[Юсси Ватанен]

про прямой путь признать это вы сами, тут комментить нечего.

А вот залупания с фермиттером про подкрашивания - это прям щас гудбай кауцион.

На каком основании?

 

[Alexey19]

да на простом - деньги уже у них. И они будут решать как и когда его возвращать (если вообще)

можно бодать рогами землю и до победного биться за правду,
а можно обойти это стороной, перевернуть страничку и идти дальше.

 

[Romantomsk]

можно бодать рогами землю и до победного биться за правду,
а можно обойти это стороной, перевернуть страничку и идти дальше.

И оплатить ремонт квартиры целиком, да. Хороший совет.

 

[Юсси Ватанен]

да на простом - деньги уже у них. И они будут решать как и когда его возвращать (если вообще)

можно бодать рогами землю и до победного биться за правду,
а можно обойти это стороной, перевернуть страничку и идти дальше.

Адвокатская страховка нагнет на ура их, по крайней мере я б шел по этому пути. И до суда при наличии делания: дело выигрышное с оценщиком и документированием всего, еще и за твоего адвоката заплатят.

 

[Alexey19]

И оплатить ремонт квартиры целиком, да. Хороший совет.

шумЫ в голове после НГ? какой квартиры ремонт целиком, где вы прочитали про это?

 

[Alexey19]

Адвокатская страховка нагнет на ура их, по крайней мере я б шел по этому пути. И до суда при наличии делания: дело выигрышное с оценщиком и документированием всего, еще и за твоего адвоката заплатят.

откуда эта уверенность? есть личный опыт? а беретесь категорично советовать. зачем?

 

[Юсси Ватанен]

откуда эта уверенность? есть личный опыт? а беретесь категорично советовать. зачем?

Советовать не с бухты-барахты: следы застарелой плесени говорят о том,что во-первых, не по вине этого жильца, во-вторых, владельцы были в курсе и пытались по-быстрому замести следы перед сдачей. Конечно, если письма полгода слать,то потом не докажешь.

 

[Юсси Ватанен]

есть личный опыт?

Опыт привлечения адвоката при съезде с квартиры есть и опыт этот успешный: правильно написанное письмо не оставило возможностей для трактовок состояния квартиры для успешной приемки и возврата кауциона. Кауцион вернули в полном объеме, хотя и цели нас поиметь никто не имел, просто фервальтер некомпетентный был и юридически неверно вел переписку.

 

[Alexey19]

ну и каким это имеет к человеку, засветившему плесень хозяину а тот сказал четкое нет?

 

[Юсси Ватанен]

ну и каким это имеет к человеку, засветившему плесень хозяину а тот сказал четкое нет?

Хотя бы таким, что не брать на себя расстрел царской семьи. Не хочешь бодаться? Пожалуйста. Но дать знать им,что все задокументировано и поиметь его на этом не получится, - мастхэв.