Проблемы с сантехникой...

[N1ckMar]

@N1ckMar вроде, ты как-то рассказывал про проблемы с горячей водой в доме или что там еще... Это все разрешилось?
А плесень имеется?

да, проблемы разрешились. Они там котел меняли. Плесени нет, но крыша у нас протекла. Сейчас вот всё продолжают ремонт. Надеюсь, это хоть на нас не повесят Потому что затеяли они ремонт после нашей жалобы

 

[AndreyD]

да, проблемы разрешились. Они там котел меняли. Плесени нет, но крыша у нас протекла. Сейчас вот всё продолжают ремонт. Надеюсь, это хоть на нас не повесят Потому что затеяли они ремонт после нашей жалобы

Ох, ё... По этому же принцыпу они могут и стоимость ремонта повесить. Ерунда получается. Вообще то это их дом.

 

[N1ckMar]

Пояснение по поводу мелкого ремонта. Ну и счет они на мое имя выставят))

Kleinreparaturen sind z.B. Leuchtmittel für Lampen ersetzen, Wasserhähne oderb Duschköpfe installieren, Wasserspülung am WC reparieren. Das müssen Mieter auf eigene Rechnung bis zu 300 Euro im Jahr bezahlen. Ei Abwasserproblem gehört nicht dazu.Eine Rechnung auf Ihren Namen schicke ich Ihnen zu.

 

[N1ckMar]

По этому же принцыпу они могут и стоимость ремонта повесить

Ну ремонт котла они не повесили. Надеюь, с крышей также))

 

[GoldenJoe]

Да хозяева просто думают, что на лошка-мигранта попали и его можно разводить по-всякому. Они же не знают, что у @N1ckMar есть поддержка в виде могучего форума

 

[AndreyD]

Да хозяева просто думают, что на лошка-мигранта попали и его можно разводить по-всякому. Они же не знают, что у @N1ckMar есть поддержка в виде могучего форума

Пока что могучий форум помог мигранту только счет на его имя переделать... Оплачивать его все равно придется.

 

[N1ckMar]

Оплачивать его все равно придется.

Да, с женой поговорили. Она не хочет портить отношения (Бреденай, всё-такое...фиг квартиру тут найдешь за такие деньги)...Поэтому как счет получу, так и буду оплачивать...Но в будущем опыт пригодится, скажем так...

 

[TeleDoc]

Да, с женой поговорили. Она не хочет портить отношения (Бреденай, всё-такое...фиг квартиру тут найдешь за такие деньги)...Поэтому как счет получу, так и буду оплачивать...Но в будущем опыт пригодится, скажем так...

Мудро. Жена - это не шутки.

 

[N1ckMar]

Мудро. Жена - это не шутки.

отож... Happy wife - happy life

 

[GoldenJoe]

Пока что могучий форум помог мигранту только счет на его имя переделать... Оплачивать его все равно придется.

Это потому что мигрант решил не бодаться с хозяином. Может, в этом ему тоже форум помог хоть немного
Но, понятное дело, что мнение жены все равно важнее.

 

[Romantomsk]

Пояснение по поводу мелкого ремонта. Ну и счет они на мое имя выставят))

Kleinreparaturen sind z.B. Leuchtmittel für Lampen ersetzen, Wasserhähne oderb Duschköpfe installieren, Wasserspülung am WC reparieren. Das müssen Mieter auf eigene Rechnung bis zu 300 Euro im Jahr bezahlen. Ei Abwasserproblem gehört nicht dazu.Eine Rechnung auf Ihren Namen schicke ich Ihnen zu.

Да врёт и не краснеет. Ну да ладно...пусть это останется на его совести. Пусть после тебя заселится в эту квартиру такой же как Денис - с кучей страховок. Тогда он поймёт свою ошибку но будет уже поздно

 

[katrinv7]

Kleinreparaturen sind z.B. Leuchtmittel für Lampen ersetzen, Wasserhähne oderb Duschköpfe installieren, Wasserspülung am WC reparieren. Das müssen Mieter auf eigene Rechnung bis zu 300 Euro im Jahr bezahlen. Ei Abwasserproblem gehört nicht dazu.Eine Rechnung auf Ihren Namen schicke ich Ihnen zu.

за это еще и платить надо кому-то? А сам жилец никак не сможет? Хотя чему я удивляюсь..
Была "на чаёк" у бабушки-соседки. У неё лампочка настольная мигать начала. Она попричитала, что не очень комфортно. Я лампочку накаливания докрутила. Так, между чайком. После этого бабулька отметила, что мы с мужем оба талантища. Они его часто зовут то лампочку вкрутить, то датчик пожарный, орущий без причины поздним вечером, утопить.
А сливную систему под раковиной муж сам менял. По принципу "дешево, быстро, сам смогу".
Надо наш договор аренды почитать

 

[Юсси Ватанен]

за это еще и платить надо кому-то? А сам жилец никак не сможет? Хотя чему я удивляюсь..
Была "на чаёк" у бабушки-соседки. У неё лампочка настольная мигать начала. Она попричитала, что не очень комфортно. Я лампочку накаливания докрутила. Так, между чайком. После этого бабулька отметила, что мы с мужем оба талантища. Они его часто зовут то лампочку вкрутить, то датчик пожарный, орущий без причины поздним вечером, утопить.
А сливную систему под раковиной муж сам менял. По принципу "дешево, быстро, сам смогу".
Надо наш договор аренды почитать

Бабушка вам минимум персональным дилером пирожков должна стать

 

[katrinv7]

Бабушка вам минимум персональным дилером пирожков должна стать

мы нашли взаимовыгодное сотрудничество

 

[Степан Бабкин]

но и с арендой пошли на встречу - залог мне размазали на 2 месяца

Они по закону обязаны размазать на 3.

Ei Abwasserproblem gehört nicht dazu.Eine Rechnung auf Ihren Namen schicke ich Ihnen zu.

Нет, он не прав. Закон § 535 BGB - Einzelnorm

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.

Дополнительно решение суда Kleine Instandhaltungen – AG Charlottenburg vom 31.8.2011 – 212 C 65/11 –

Abflussrohr und Aufgussleitung unterliegen nicht dem direkten und häufigen Zugriff des Mieters

Дополнительно единственное исключение:

Manchmal fordern Vermieter vom Mieter Schadenersatz für die Beseitigung von Rohrverstopfungen. Ein solcher Anspruch kann dem Vermieter zwar unabhängig von der Kleinreparaturklausel zustehen. Allerdings nur, wenn er beweisen kann, dass der Mieter die Verstopfung schuldhaft verursacht hat, also zum Beispiel etwas in den Abfluss geworfen hat, was dort nicht hingehört und zu Verstopfungen führt.

Арендодатель должен доказать, что в забитой трубе именно Ваша вина.

Просто пиши ему эти 3 пункта: закон, дальше решение суда, дальше вот эту ремарку.

 

[Romantomsk]

Лис ты при встрече проставляешься всему форуму. В начале мы тебя он мошенников отговорили с новой работой, теперь вон Степан написал подробно как и что с ссылками на законы и решения суда - это вообще приравнивается на адвокатскую консультацию...

 

[Юсси Ватанен]

Лис ты при встрече проставляешься всему форуму. В начале мы тебя он мошенников отговорили с новой работой, теперь вон Степан написал подробно как и что с ссылками на законы и решения суда - это вообще приравнивается на адвокатскую консультацию...

Следующий кадр: сидит на обочине дороги на чемоданах Николай с ребёнком на руках, сжимая в потной ладошке отмененный платеж на 250евро, довольныыыыый.

 

[N1ckMar]

Лис ты при встрече проставляешься всему форуму. В начале мы тебя он мошенников отговорили с новой работой, теперь вон Степан написал подробно как и что с ссылками на законы и решения суда - это вообще приравнивается на адвокатскую консультацию...

Ага, я вроде такой уже смирился с потерей денег. А тут Степан как Люк Скайуокер - Новая надежда...

Единственный плюс из всего этого - я решил заказать юридическую страховку?. После просмотра видео Степана вынужден спросить: 30 евро в месяц за нее - это много или мало?

 

[N1ckMar]

Следующий кадр: сидит на обочине дороги на чемоданах Николай с ребёнком на руках, сжимая в потной ладошке отмененный платеж на 250евро, довольныыыыый.

Да я сразу в будущую столицу поеду?

 

[Юсси Ватанен]

Ага, я вроде такой уже смирился с потерей денег. А тут Степан как Люк Скайуокер - Новая надежда...

Единственный плюс из всего этого - я решил заказать юридическую страховку?. После просмотра видео Степана вынужден спросить: 30 евро в месяц за нее - это много или мало?

Вроде многовато: я свои страховки по кварталам плачу,потому не помню какая из них какая,но платежи 71 и 86 евро. Вроде адвокатская та,что дороже.