Мне кажется, многие забывают посмотреть на % с другой стороны.
Есть известная в торговле информация, что скидку менее 5% покупатель вообще не рассматривает как решающий аргумент для покупки. Не то чтобы она ничего не играла, но не существенно.
Больше, уже даже психологически ощутимо.
К чему я? А вот к чему. Много тут готовых дать в долг под 4-5%?
Чтобы понятнее, вы даёте 100 тыс. чтобы через год получить сверху 4-5 (и есть риск невозврата и головняка) .
Думаю не очень много. Если у вас есть 100 тыс. 4-5 для вас не критчная сумма в масштабах года.
Смотрим с обратной стороны. Банк даёт вам в долг под 4-5%
Это реально смешные деньги за пользование кредитом (а было ещё меньше и намного) . Более того, если инфляция будет выше, вы ещё больше в плюсе. Если ниже. С огромной вероятностю вы перекредитуетесь и закроете ипотеку перейдя на лучшие условия.
Именно по этой причине не бегут все сломя голову погашать за 10-20-30 лет, как в других странах, где 10-12-18 процентов.
Люди просто живут.
Если посмотреть с этой стороны, картинка выглядит несколько иначе.