Жильё в Германии: купить или снимать?

[GoldenJoe]

Ну вот здесь всё что есть

Ипотека в Германии

вообще, зарабатывай больше угу, у нас как раз сейчас ежегодное повышение зп должно быть

forum.tupa-germania.ru

Ну да, так примерно и получается, если хочется за 20 лет все выплатить.

 

[Fatalityme]

сколько стоит квартира и какой % считаем?

350-400 тыс евро квартира (столько примерно стоит квартира, аналогично той, что мы сейчас снимаем за 900 кальт). Процент сейчас в районе 3.5-4, вот и считайте.
Это я ещё посчитала с первым взносом таким нехилым, в районе 25%. А если брать по-минималке 10-15 первоначального взноса - вообще адище.

 

[GoldenJoe]

350-400 тыс евро квартира (столько примерно стоит квартира, аналогично той, что мы сейчас снимаем за 900 кальт). Процент сейчас в районе 3.5-4, вот и считайте.
Это я ещё посчитала с первым взносом таким нехилым, в районе 25%. А если брать по-минималке 10-15 первоначального взноса - вообще адище.

Вот я выше как раз по данным из вашего сообщения скрин с расчетом привел. Так еще 100 тыс первоначального взноса пойди накопи, если в РФ нечего продать в такую сумму...

 

[Удаленный 5203]

Вот я выше как раз по данным из вашего сообщения скрин с расчетом привел. Так еще 100 тыс первоначального взноса пойди накопи, если в РФ нечего продать в такую сумму...

Так в изначальном сообщении речь шла про 30 лет, вроде

 

[Romantomsk]

Так еще 100 тыс первоначального взноса пойди накопи, если в РФ нечего продать в такую сумму...

Ну судя по або-подписке на авто там есть где издержки сокращать

 

[GoldenJoe]

Так в изначальном сообщении речь шла про 30 лет, вроде

Что-то не могу найти. Совсем слепой Ну с 30 годами, конечно, поменьше будет, но все равно немало.

Ну судя по або-подписке на авто там есть где издержки сокращать

Ну не на 100 тыс же 😁

 

[Romantomsk]

Ну не на 100 тыс же 😁

Ну я так понимаю нам не всё рассказывают

 

[GoldenJoe]

Ну я так понимаю нам не всё рассказывают

Живут в свое удовольствие, имеют право
Я вот смотрю на текущие проценты сейчас и не перестаю радоваться, что успел со ставкой меньше 2% ипотеку взять.

 

[Romantomsk]

Живут в свое удовольствие, имеют право

Вообще правильная позиция. Жить надо хорошо

 

[GoldenJoe]

Вообще правильная позиция. Жить надо хорошо

Эт да пока мы тут проценты-платежи высчитываем, кто-то целый пруд купил (точнее участок с плотиной от пруда).

 

[Romantomsk]

Эт да пока мы тут проценты-платежи высчитываем, кто-то целый пруд купил (точнее участок с плотиной от пруда).

Что-то я после покупки паркоместа без паркоместа перестал следить за покупками форумчан

 

[Удаленный 5203]

Что-то не могу найти. Совсем слепой

"Let me google it for you"

Сейчас плачу за аренду 900 евро, если брать такую же квартиру в ипотеку на 30 лет- 1800 евро.
Если я живу в аренде и тупо откладываю по 900 евро 30 лет - "на руках" через 30 лет 324 тысячи евро

 

[GoldenJoe]

"Let me google it for you"

Ах, так это не то сообщение.

Ну вот здесь всё что есть

Ипотека в Германии

вообще, зарабатывай больше угу, у нас как раз сейчас ежегодное повышение зп должно быть

forum.tupa-germania.ru

Я вот тут смотрел же.

 

[Удаленный 5203]

Ах, так это не то сообщение.

Я вот тут смотрел же.

Ну так в том сообщении про сроки нет, а в сообщении про математику - есть.

 

[GoldenJoe]

Ну так в том сообщении про сроки нет, а в сообщении про математику - есть.

Ок, но все же это не

в изначальном сообщении

Ну да ладно, это детали. В целом все равно платежи ого-го по текущим ставкам выходят.

 

[Удаленный 5203]

но все же это не

"смотря, конечно, как смотреть"
Ты же Борису отвечал, что это платежи, чтоб не только банк кормить. Борис свой вопрос, как пришли к цифре 1800, задал к посту с 30 годами... Для меня, соответственно, этот пост является изначальным в данной цепочке сообщений.
Да, я зануда.

 

[GoldenJoe]

Ты же Борису отвечал, что это платежи, чтоб не только банк кормить.

Нет. Я у него в игноре, так что он мои сообщения не видит

 

[Snow]

Я вот смотрю на текущие проценты сейчас и не перестаю радоваться, что успел со ставкой меньше 2% ипотеку взять.

хорошие были времена
---
мне больше по душе идея платить взносы в ипотеку, чем арендодателю, но пока могу себе позволить только читать эту тему ))
кстати, в Питере мы выплатили большую часть ипотеки, и в ближайшие годы закрыли бы этот вопрос, но там с маткапом, сейчас просто так не продать, поэтому перестали погашать досрочно, и оставили в режиме "энергосбережения" на 20 лет, маленькими платежами.

 

[Fatalityme]

"смотря, конечно, как смотреть"
Ты же Борису отвечал, что это платежи, чтоб не только банк кормить. Борис свой вопрос, как пришли к цифре 1800, задал к посту с 30 годами... Для меня, соответственно, этот пост является изначальным в данной цепочке сообщений.
Да, я зануда.

По просьбам трудящихся посчитала ипотеку на сумму 400 тыс евро на 30 лет с первоначальным взносом 50 тыс евро (более реальным, так сказать). Итого ежемесячный взнос 2246 евро в месяц, против 870 евро за аренду.

И теперь вопрос: зачем мне это нужно? Больно дорогие "свои" квадратные метры выходят))) А через 30 лет мне будет 57, т.е. всю молодость и сознательную жизнь экономить, ущемлять себя в чем-то, чтобы что?

 

[Vladimir_Minsk]

По просьбам трудящихся ...

Инженеры и технари все мерют цифрами.
До тех пор пока область поддается измерению, цифры объективны. Они не врут, им вообще все равно.
Сколько стоит право делать в своем жилье что хочешь? Вот хочу я Боба Марли во всю стену сегодня а Orbit Culture например завтра - это сколько? В евро или в чем? Мне нужно кого-то об этом спрашивать? А если мне откажут, мне нужно мычать типа я все понимаю - новый ремонт и т.д.?
За Вас решает другой человек. И это не Ваш муж. Это другой человек, который, хочется Вам этого или нет, решает, как Вам жить и за сколько.

Недавно был в NRW, на одной новой энергетической станции концерна E.On
Там на пусконаладке парового котла сидел дедушка, опыта которого хватило бы на всю комнату.
Он вообще не парился и просто параллельно нонстопом мониторил сайты по недвижимости. Искал новую аренду в пригороде Франкфурта.
Он всю жизнь провел в командировках. У него нет ничего, кроме работы. Даже цветка в горшке, потому что его по месяцу-два нет "дома".
Вы точно хотите в свои 60 ходить по просмотрам и писать бевербунги?
Меня лично передернуло. Но Вы это уже 100 раз слышали и конечно пропустите.

Далее сугубо личное мнение.
Если, даже в перспективе, вы не можете позволить себе жилье в городе (деревне), где живете, то это не ваш город. Вам там нечего делать. Там живут и зарабатывают другие люди. Они подняли планку и вы не дотягиваете, без обид. Переезжайте.
Вокруг строится жилье? Строится. Покупают? Очевидно, иначе бы не строили. Они что, в калькулятор не умеют?