Квартира на последнем этаже или Dachgeschoss - стоит ли?

[marishka]

Кстати, в съёмных квартирах часть площади не считается. Наверно при покупке так же.
Всё что ниже 1 м, вообще не считается, ниже 2 м на половину.

интересно, не знала!

 

[marishka]

Кстати, в съёмных квартирах часть площади не считается. Наверно при покупке так же.
Всё что ниже 1 м, вообще не считается, ниже 2 м на половину.

все равно на весь периметр скошенной стены толком ничего крупного не поставишь и не повесишь, даже если оттуда минусуется метраж. Только то, что помещается под уровень начала скоса стены

 

[AsterotVellior]

Мы с женой недавно как раз купили себе квартиру такую, очень довольны, до этого жили тоже в такой но арендной. Что по итогу могу сказать. Касательно зимы как не странно обычно холодно на первом этаже квартиры зимой, но на втором довольно тепло т.к. горячий воздух подымается именно туда, в итоге часто зимой не включали отопление наверху. НО! Это именно свойственно квартирам когда два этажа в них, когда именно надстройка всё может быть очень плохо. Мой коллега поселился в квартире где была надстройка и в итоге оплата за отопление составила 4к по итогу года (газ).

 

[Taglioni]

Спасибо за обсуждение! Уточню: стены не скошенные, есть небольшой уклон потолка, в потолке есть только одно небольшое окошко.
Что можно сделать, чтобы выяснить, насколько всё плохо с теплоизоляцией? Наверное, можно попросить показать счета за отопление? А как определить, насколько жарко летом (это для нас важно)? Какая-нибудь строительная документация может помочь? Или привести на осмотр специалиста по крышам (где его взять)? Или попробовать поговорить с соседями?

 

[Boris]

Что можно сделать, чтобы выяснить, насколько всё плохо с теплоизоляцией?

Какого года постройки дом? Какой класс энергоэффективности?

 

[Юсси Ватанен]

чтобы солнце видно было исключительно на закате (кажется, это север).

)))) почему не юго-запад? Если закат,то запад,а если на восходе,то на востоке. вроде логично?

 

[JuliaBazh]

)))) почему не юго-запад? Если закат,то запад,а если на восходе,то на востоке. вроде логично?

Если окна будут на юго-западе, то весь день, особенно летом, будет солнце и жара. У нас квартира с таким расположением части окон, но нам нравится, что есть солнце.
Лучше действительно выбирать тогда окна на север, северо-запад или северо-восток, тогда прямых лучей солнца будет минимум

 

[Юсси Ватанен]

Если окна будут на юго-западе

это было продолджением логического ряда,когда солнце садится на севере. Из той же школьной программы

 

[Kittiket]

Мы снимали квартиру со скошенными стенами в спальне, в черепице жили осы, окно было не открыть из-за них, залетали в спальню.

 

[Kons]

это было продолджением логического ряда,когда солнце садится на севере. Из той же школьной программы

Не уж то не замечал, что летом солнце встает на северо-востоке, а садится на северо-западе?

 

[marishka]

)))) почему не юго-запад? Если закат,то запад,а если на восходе,то на востоке. вроде логично?

да, логично, простите 😆 Проверила - северо-запад. В окнах на севере видно немного ранний восход, потом эта часть в жаркие часы полностью в тени стоит. На западе вечером бывает солнце и видно заход. А вот в окнах напротив - четко на юг, вот им в самые жаркие часы светит окно

 

[Юсси Ватанен]

Не уж то не замечал, что летом солнце встает на северо-востоке, а садится на северо-западе?

нет , все как-то руки не доходят, вся жизнь проходит в основном на 1OG

 

[N1ckMar]

вся жизнь проходит в основном на 1OG

И потом чота ещё про пробег начинаешь говорить даж толком из квартиры не выходишь😝

 

[Юсси Ватанен]

И потом чота ещё про пробег начинаешь говорить даж толком из квартиры не выходишь😝

ты что забыл в этой ветке? иди работай

 

[N1ckMar]

ты что забыл в этой ветке? иди работай

ну мы ж в поиске квартиры щас из-за переезда. Так что имею полное право. А вот что ты забыл, будучи имея квартиру на 1.OG - вот это да, это вопрос...

 

[Kons]

А вот что ты забыл, будучи имея квартиру на 1.OG - вот это да, это вопрос...

Света белого не видит, из всех удовольствий только форум и остался?

 

[Юсси Ватанен]

ну мы ж в поиске квартиры щас из-за переезда. Так что имею полное право

так ты ж из этих,которые "мне только спросить", которые ходят,присматриваются, на базарах всё пробуют, но никогда не покупают

 

[Taglioni]

Какого года постройки дом? Какой класс энергоэффективности?

Сам дом старый, памятник архитектуры, толстые стены красного кирпича. Санирован в 2007, похоже, тогда и сделали надстройку. Она выглядит попроще, уже не кирпич, конечно.
Класс энергоэффективности в объявлении не указан. А может быть, что для основного дома класс один, а для надстроек другой? Полагаю, что где-то в документации должен быть указан класс именно для этой квартиры, или нет?
Окна в основном на северо-восток, только одно на юго-запад.

 

[Лена EM]

все равно на весь периметр скошенной стены толком ничего крупного не поставишь и не повесишь, даже если оттуда минусуется метраж. Только то, что помещается под уровень начала скоса стены

Ну да, это так. Мы недавно маялись повесить вытяжку. Она теперь висит не совсем над плитой. И форму пришлось брать такую, которая не торчит далеко вперёд, потому что окно бы не открывалось. Этажом ниже на всю стену шкафы, а у меня не хватает места в шкафах.
И окна эти мыть (раму окна) одно наказание. Сетки на них толком не приделаешь, чтобы мухи и осы не залетали. Как-то оса залетела и прямиком в соус на плите плюхнулась. Если бы рядом не стояла, не заметила бы.

 

[Лена EM]

А как определить, насколько жарко летом (это для нас важно)?

Сейчас вроде тепло. Или вы на юге? У нас на севере сейчас больше 25 градусов на улице. В квартире 23-25. Если есть возможность посетить квартиру, по температуре в ней должно быть понятно, как быстро нагревается. Если даже сейчас в ней тепло, то что летом будет?