Перерасчёты за коммунальные услуги (Nebenkostenabrechnung)

[marishka]

Возможно, связано с тем, что почти весь декабрь 2022 года я была в отпуске, и квартира стояла пустой. По сути, я прожила только 2 недели ноября 2022 до отъезда, и они возможно все включили в один счет, что тоже, конечно, странно.

все равно перерасчет должен был быть, даже если вам 2 евро должны или вы 2 евро переплатили...
Я так понимаю, они прислали только счет на оплату, а подробный расчет суммы не прислали?

 

[Flower1111]

150 евро только за Nebenkosten? (не вся сумма аренды ведь?)

Да, это только Nebenkosten.
Холодная аренда изначально была 850 евро, по договору ее повышали на 25 евро каждый год.

 

[Flower1111]

все равно перерасчет должен был быть, даже если вам 2 евро должны или вы 2 евро переплатили...
Я так понимаю, они прислали только счет на оплату, а подробный расчет суммы не прислали?

Да, пока только пришло от них письмо на бланке УК с информацией о сумме переплаты (прикладываю скриншот). Полный индивидуальный расчет должна получить до конца дня.

 

[Павел К]

У вас еще парковка в аренде?

 

[Flower1111]

У вас еще парковка в аренде?

Нет, у меня нет машины. Проверила на всякий случай договор аренды - там не указана Stellpatz. Никаких доп. соглашений к нему не было.

 

[marishka]

Да, это только Nebenkosten.
Холодная аренда изначально была 850 евро, по договору ее повышали на 25 евро каждый год.

хм, у меня Nebenkosten 100, и уже несколько лет не повышали

Нет, у меня нет машины. Проверила на всякий случай договор аренды - там не указана Stellpatz. Никаких доп. соглашений к нему не было.

там явно указана парковка. Вас не перепутали случайно? Когда получите расчет, проверьте две вещи:
- номера счетчиков, они должны совпадать с вашими в квартире
- цифры на счетчиках (Ablesewert ALT), они должны не сильно отличаться от тех, которые были записаны при заселении в Wohnungsübergabeprotokoll, т.к. фактически прожили в квартире всего ноябрь

 

[Flower1111]

хм, у меня Nebenkosten 100, и уже несколько лет не повышали


там явно указана парковка. Вас не перепутали случайно? Когда получите расчет, проверьте две вещи:
- номера счетчиков, они должны совпадать с вашими в квартире
- цифры на счетчиках, они должны не сильно отличаться от тех, которые были записаны при заселении в Wohnungsübergabeprotokoll, т.к. фактически прожили в квартире всего ноябрь

Спасибо, поняла! Проверю тогда все.

Не удивлюсь, если перепутали - парковка и финальная сумма меня сразу смутили.

 

[Flower1111]

хм, у меня Nebenkosten 100, и уже несколько лет не повышали

Там в конце этого письма еще информация, что они решили увеличить Nabenkosten еще на 200 евро с 1 января - с чем я, естественно, не согласна, и мы будет расставаться. Но перед этим нужно чтобы сделали нормальные перерасчеты за все эти годы.

 

[marishka]

Там в конце этого письма еще информация, что они решили увеличить Nabenkosten еще на 200 евро с 1 января - с чем я, естественно, не согласна, и мы будет расставаться. Но перед этим нужно чтобы сделали нормальные перерасчеты за все эти годы.

нормально так... притом больше, чем сумма перерасчета за один месяц. Отпишитесь, как разрешится ситуация

 

[Flower1111]

нормально так... притом больше, чем сумма перерасчета за один месяц. Отпишитесь, как разрешится ситуация

По всей видимости, аппетит приходит во время еды, хотя количество опустевших и так никем не занятых квартир в доме за этот год должно было немного опустить на землю.

Отпишусь!