Жильё в Германии: купить или снимать?

[AndreyD]

Глупый маленький мышонок
Отвечает ей спросонок:
— Нет, твой голос нехорош.
Очень страшно ты поешь!

без гражданства тебя с твоим пением депортируют

Что то Юра с анекдотом про поющего Рабиновича задерживается...

 

[Romantomsk]

Что то Юра с анекдотом про поющего Рабиновича задерживается...

Работает наверное, наконец-то ?

 

[Юсси Ватанен]

Работает наверное, наконец-то ?

или сборник анекдотов,доставшийся от бабушки, потерял где-то

 

[Michael_244]

Да, конечно, лучше иметь городок в 50 тыс или больше поблизости, чтоб там была нормальная клиника. От нас такой город, с клиниками, жд вокзалом и пр всего в 5 км.
Соглашусь, что машина нужна. Лучше две.

Ну, вокзал и клиника у нас есть. Причём клиника - через дорогу, мы рожать пешком ходили. )
Но вот до условного Глобуса пешком уже далеко, а автобус туда если и ходит, то очень редко.
Ну в общем если и можно без машины прожить, то очень непродолжительное время. Но я люблю ездить за рулём, так что это мне скорее в плюс.

 

[AndreyD]

Песню о далёкой родине Таривердиева - в Германии очень актуально.

Ну и эту напеваешь?

Не думай о секундах свысока.
Наступит время, сам поймешь, наверное, -
Свистят они, как пули у виска,
Мгновения, мгновения, мгновения.

 

[Michael_244]

Ну и эту напеваешь?

Не думай о секундах свысока.
Наступит время, сам поймешь, наверное, -
Свистят они, как пули у виска,
Мгновения, мгновения, мгновения.

Эту тоже, конечно, но в основном про то, как в саду у реки созрели вишни. )

 

[GoldenJoe]

Так а что ему показывать. Каждый сам решает где ему жить. Он хочет жить поближе к горам. Тут гор нет (Гарц не в счёт - это не горы), так что ему это не подходит ?‍♂️

Да, за удовольствие надо платить, никуда не денешься.

 

[bullet]

Работает наверное, наконец-то

— Рабинович, как ваше здоровье?
— Не дождетесь!

 

[bullet]

Эту тоже, конечно, но в основном про то, как в саду у реки созрели вишни. )

я только эту про вишни в саду знаю:

 

[Michael_244]

я только эту про вишни в саду знаю:

Шутишь?)

 

[bullet]

Шутишь?)

А то как же? ))

 

[Michael_244]

Господа, добрый вечер!
Думаю присмотреться к проекту новостройки в нашем городе (см. ссылку ниже). Прошу высказать вообще мнение, критику. Какие вопросы задать застройщику?

https://www.immobilienscout24.de/neubau/rupprecht-kappl-immobilien/rupprecht-kappl/98075.html

 

[Romantomsk]

Господа, добрый вечер!
Думаю присмотреться к проекту новостройки в нашем городе (см. ссылку ниже). Прошу высказать вообще мнение, критику. Какие вопросы задать застройщику?

https://www.immobilienscout24.de/neubau/rupprecht-kappl-immobilien/rupprecht-kappl/98075.html

Нет подвала - значит вещи, такие как колеса, средства по уходу за автомобилем, полировальная машинка, строительный фен, набор за уходом за кожей некуда Как???
Идем дальше. Гараж стоит дополнительно 17500...Не хило. Машиноместо 7500. Это как? То есть, если не заплатишь за машиноместо то и ставить будет машину некуда? Колёса проткнут что ли если возле дома поставишь?
Что-то я не въехал в несоответсвие цены:

Листаем ниже, чтобы выбрать вариант:

Судя по описанию это должно быть 79,79 м2. Тогда почему сверху разброс цен такой? А снизу фиксированная цена, хоть и дороже изначальной? Хрень какая-то.

Ну и теперь к плюсам - современные стандарты используемые при постройке дома радуют - тепловой насос (значит счёт за отопление мизерный, но что с горячей водой в этом случае? @AndreyD ?), электрически жалюзи (из пластика?), степлопакеты с тройным остеклением(почему кстати в Германии указывают количество стёкол, но не указывают количество камер???) и что самое главное это приточная система вентиляции! Это топчик!

 

[Michael_244]

Роман, спасибо за уделённое время и детальный анализ!

Разброс цен, видимо, потому что там были другие квартиры, и их уже купили.

На счёт подвала - аргумент. Они там как-то объясняют, что это не беда и можно пользоваться каким-то общим пространством, но хз, что это значит.

На счёт гаража и паркоместа - думаю, можно вдоль улицы ставить, там зона 30 везде. Какой вообще смысл в неотапливаемом гараже, кроме того, что на машину дождь / снег не падает? Зимой же все равно будет холодный мотор…

Там есть ещё один проект, где по-лучше планировки, но он вдоль оживленной улицы. И дороже. А это в лесу практически.
Да, и странно, почему его до сих пор не расхватали? Объявление уже с полгода висит.

 

[Aleks]

Какой вообще смысл в неотапливаемом гараже, кроме того, что на машину дождь / снег не падает?

Ееее, переводим тему в правильное русло

Град. В августе 2021 в Баварии довольно актуально

 

[bullet]

но что с горячей водой в этом случае?

два контура. 2 и 3 - вода, 4 и 5 - отопление. Если расход воды бешеный и не успевает прогреваться - включается дополнительный электрохайцер 18

 

[Romantomsk]

Посмотреть вложение 8412

два контура. 2 и 3 - вода, 4 и 5 - отопление. Если расход воды бешеный и не успевает прогреваться - включается дополнительный электрохайцер 18

А теперь давай нормально словами, что хотел сказать-то? То есть горячая вода подается от водонагревателя ты хотел сказать?

 

[Romantomsk]

Какой вообще смысл в неотапливаемом гараже, кроме того, что на машину дождь / снег не падает? Зимой же все равно будет холодный мотор…

За 3 года на текущий квартире - на Фаэтоне стукнули бампер и уехали, сквозная трещина, на Лексусе - см 10 заднее крыло и см 5 задняя дверь. Кто-то либо на велосипеде, либо зеркалом заднего вида чиркнул. Гараж надежнее.

 

[GoldenJoe]

У меня вся машина в коцках от чужих дверей. Места тут парковочные очень узкие.

 

[bullet]

Посмотреть вложение 8414
А теперь давай нормально словами, что хотел сказать-то? То есть горячая вода подается от водонагревателя ты хотел сказать?

Нет, просто в одном блоке два контура воды - в одном циркулирует вода для отопления, в другом - вода для кранов. Они не соприкасаются.
И та, и другая получают тепло от хладагентов, которые, в свою очередь, гоняет насос (поэтому тепловой насос)