Жильё в Германии: купить или снимать?

[Boris]

Какой гараж? Дом многоквартирный

часто многоквартирные дома имеют рядом свои гаражи.

 

[SimRe]

часто многоквартирные дома имеют рядом свои гаражи.

У нас предыдущий дом многоквартирный был с гаражом подземным и подвалом.

 

[Юсси Ватанен]

Да сейчас не строят нифига с подвалами -- дороже ж намного. По-моему подвал круто: у меня в одной комнате в подвале был спортзал и стоянка для великов, во второй вешалка с одеждой дополнительная, в третьей стиралка, барахло для сада и сушилка для белья. Ещё была комната в центре без окон, там всякое барахло лежало (вот минус! Барахло копится стремительно)-- я называл её оральня: если дети начинали орать, я их туда отправлял, типа для ора у нас есть отдельная комната, хотите орать, там сколько угодно.

Неет. Для частного дома можно выбирать что дороже: сделать подвал или земельку прикупить для гаража-барахлохранилища.
Мое мнение,что даже в случае частного дома лучше подвал,хотя б потому,что в него можно попасть только через дом

 

[Юсси Ватанен]

часто многоквартирные дома имеют рядом свои гаражи.

Имеют:30квартир и 5 гаражей

 

[Boris]

лучше подвал,хотя б потому,что в него можно попасть только через дом

сколько я видел тут келлеров - в них всегда есть и дверь с улицы/двора. Келлер это удобно, бесспорно, но это
- дорого, если качественно и все равно потенциально - бомба замедленного действия
- если не качественно (или по прошествии времени) - это сырость, особенно при некотором специфическом климате.
Оптимально, под землей делать паркинг. Но это не про частный дом, конечно.

 

[Boris]

Имеют:30квартир и 5 гаражей

Ну в некоторых приличных местах число гаражей равно или даже больше числу квартир. Сам такое видел иногда.
Не часто, но встречается.

 

[AndreyD]

«Какое мясо,Олег?» Какой гараж? Дом многоквартирный, только подвал для барахла и сезонного арсенала.

Да мы об общем случае, а не только об этом. Для многокаартирного дома - да, " выхода нет"

 

[Юсси Ватанен]

Ну в некоторых приличных местах число гаражей равно или даже больше числу квартир. Сам такое видел иногда.
Не часто, но встречается.

Количество квартир =количество гаражей делает место сразу неприличным: жлобство превращать придомовую территорию в паркинг

 

[Cartagena]

Количество квартир =количество гаражей делает место сразу неприличным: жлобство превращать придомовую территорию в паркинг

Ну вот в обсуждаемом доме 6 квартир. 6 парковочных мест - это прям жлобство? Все равно ведь будут машины ставить, куда их девать-то? Если для такого дома делать подземный паркинг, цена квартиры раза в два вырастет. Может, не в два, но все равно ощутимо.

 

[AndreyD]

Мое мнение,что даже в случае частного дома лучше подвал,хотя б потому,что в него можно попасть только через дом

Зачем?
У нас рядом с домом отдельное строение, 4×4 м. Там у нас газонокосилка и все садовое, гриль, 4 велосипеда, велолержатель на фаркоп, и прочее барахло для авто (масло, стеклоочиститель...). Как удобно, что это не в подвале. И две двери, одна наружу, в карпот, а вторая - в садик и никогда не закрывается на ключ. Двери в дом из нее нет и не нужно.
Соглашусь, что дома есть куча всего, требующего отдельной комнаты - у нас есть такая, где стоит теплонасос. Там же электрощиток, все счетчики, стиралка, сушилка, склад еды и туалета для кота, склад продуктов и хозпринадлежностей и секция для моих инструментов (дрели, электроножовки и пр.).
В городской квартире так было б сложно...

 

[Юсси Ватанен]

Ну вот в обсуждаемом доме 6 квартир. 6 парковочных мест - это прям жлобство?

Ну не надо прям передергивать,я говорил про многоквартирные 30 и больше

 

[Юсси Ватанен]

И две двери, одна наружу, в карпот, а вторая - в садик и никогда не закрывается на ключ. Двери в дом из нее нет и не нужно.

Вы там в своей деревенской идиллии совсем оторвались от реальности . В больших населённых пунктах вашей газонокосилке давно б ноги приделали.

 

[AndreyD]

вот в обсуждаемом доме 6 квартир. 6 парковочных мест

Кстати, а если у семьи, и не одной в этом доме, не одна, а две машины?

 

[Cartagena]

Ну не надо прям передергивать,я говорил про многоквартирные 30 и больше

Хм, не было в сообщении про 30 квартир. Многоквартирный - это больше двух. Я так представила.
Если от 30, то можно и подземный тогда.

 

[Cartagena]

Кстати, а если у семьи, и не одной в этом доме, не одна, а две машины?

Тогда им придется что-то еще искать. Парковку на стороне.
Или искать соседей, у которых машины нет и покупать у них паркоместо. Арендовать еще можно. Вдруг у них сейчас машины нет, а потом появится.

 

[Юсси Ватанен]

Хм, не было в сообщении про 30 квартир. Многоквартирный - это больше двух. Я так представила.
Если от 30, то можно и подземный тогда.

Скажу от обратного: до 8 гаражей на дом ещё куда ни шло. Больше- только паркоместа размеченные или вообще свободная парковка по принципу кому повезло.
Вот на съемной квартире у нас был паркинг с идиотской системой ячейки на 4 машины (две вверху и две внизу,поднимались как лифт), так из-за ограничений по высоте туда большинство машин современных не влезет. А если и влезет,то если соседнее место занято,то выйти из машины проблематично. Я,имея место в паркинге,вынужден был искать место на улице. Бред полный.

 

[Aleks]

Интересно, что по сравнению с ценой на квартиру, цена на Parkplatz прям такая жирненькая, прямо приближается к нашему Подмюнхенью.
Я бы уточнял моменты с размером и доступностью Speicher по причине отсутствия Keller и есть ли ванна. В описании присутствует, а на плане как-то не видно. У меня супруга без ванны даже смотреть не станет, не то что обдумывать. Зато цена по нашим меркам вкусная, и на плане видна возможность вложить еще немного Kohle и разрезать большую комнату на Wohnküche и гостевую спальню/рабочий кабинет. Что автоматически добавит несколько десятков тысяч к оценочной стоимости квартиры.

 

[yozhik]

Да сейчас не строят нифига с подвалами -- дороже ж намного. По-моему подвал круто: у меня в одной комнате в подвале был спортзал и стоянка для великов, во второй вешалка с одеждой дополнительная, в третьей стиралка, барахло для сада и сушилка для белья. Ещё была комната в центре без окон, там всякое барахло лежало (вот минус! Барахло копится стремительно)-- я называл её оральня: если дети начинали орать, я их туда отправлял, типа для ора у нас есть отдельная комната, хотите орать, там сколько угодно.

Вот соглашусь. Очень удобно, когда Келлер есть типа подвала. У нас, например, в келлере 4 комнаты и холл. 1 комната после ремонта такая, что хоть сам живи. Пластиковое окно поставили, изоляцию стены сделали, сухо, чисто. Велики там и ламинат хранится для будущих свершений, во 2 комнате котел и стиралка и сушильная для белья, так как трусманы на улицу не вывесить. Третья комната со стеллажами и там заряжаются все Хаусгереты. Типа швабры, пылесоса, стекломойчика. В четвертой стеллажи с сумками и ящичками. А в холле - морозильная камера и пыыыво охлаждается.

 

[Юсси Ватанен]

так как трусманы на улицу не вывесить.

В районе фетишисты орудуют?

 

[Юсси Ватанен]

В районе фетишисты орудуют?

Мне тут про логику напомнили и я посмотрел на проблему с другой стороны:

так как трусманы на улицу не вывесить.

не вывесить трусманы (мне привычнее труселя) потому что они НЕ ВАШИ? Значит фетишисты эти,это…