Дом или квартира?

[Анна Петрова]

Какие прикольные штуки вы описываете(( у нас дом 20го года, вытяжка угольная, окна даже наверх не открываются (т.к. первый этаж) из вентиляции - только вот такие воздухозаборники с улицы, но их мало, однозначно. Проветриваем, раскрывая все нараспашку((

 

[Boris]

( у нас дом 20го года,

1920? Или 2020?

 

[Boris]

окна даже наверх не открываются (т.к. первый этаж)

Вот это не понял. Поясните, окна не откидываются? Причём тут этаж?

 

[Анна Петрова]

1920? Или 2020?

2020))

Вот это не понял. Поясните, окна не откидываются? Причём тут этаж?

Якобы, из соображений безопасности, т.к. если оно открыто наверх - кто-то может подлезть и открыть полностью и войти в квартиру. Я это объяснение от соседей получила🤷‍♀️

 

[Boris]

Якобы, из соображений безопасности

Так если открыто полностью, то вообще можно сразу залезть. 😁.
Думаю, это просто застройщик сильно сэкономил на окнах. Кстати, сделать окно откидывающимся можно и уже установленное. Да, там, потребуется кое что менять, но это не прям дорого предорого. У вас своя квартира или аренда? Если своя, можно сделать откидывание.
Кстати, если не протвовзломная фурнитура установлена, то и закрытое окно, можно открыть с улицы и залезть. Можете соседей попугать. 😉
Но, я думаю, если окна не в глухой двор выходят, риск что кто-то в окно полезет, даже на 1 этаже очень низкий. Большинство людей не меняют простейший цилиндр замка и проще дверь вскрыть. Но, к счастью, в Германии такого рода преступления не супер прям распространены.

 

[Анна Петрова]

Так если открыто полностью, то вообще можно сразу залезть. 😁.
Думаю, это просто застройщик сильно сэкономил на окнах. Кстати, сделать. Окно откидываются можно и уже установленное. Да, там возможно, потребуется кое что менять, но это не прям дорого предорого. У вас своя квартира или аренда? Если своя, можно сделать откидывание.
Кстати, если не протвовзломная фурнитура, то и закрытое окно, можно открыть с улицы и залезть. Можете соседей по пугать. 😉
Но, я думаю, если окна не в глухой двор выходят, риск что кто-то в окно полезет, даже на 1 этаже очень низкий. Большинство людей не меняют простейший цилиндр замка и проще дверь вскрыть. Но, к счастью, в Германии такого рода преступления не супер прям распространены.

Да я согласна полностью, маразматичненько это как-то, но, как есть((
Мы на съеме, конечно, до своего дома в Гамбурге, боюсь, я уже не доживу)))

 

[Boris]

Мы на съеме

Ну можно прицениться и поговорить с арендодателем. Может он не будет против такого усовершенствования окон. Особенно, если долго жить в этой квартире планируете.

 

[GoldenJoe]

Какие прикольные штуки вы описываете(( у нас дом 20го года, вытяжка угольная, окна даже наверх не открываются (т.к. первый этаж) из вентиляции - только вот такие воздухозаборники с улицы, но их мало, однозначно. Проветриваем, раскрывая все нараспашку((Посмотреть вложение 12106

А что это внизу вентиляционного отверстия? Тень так попала или плесень?

 

[Анна Петрова]

Ну можно прицениться и поговорить с арендодателем. Может он не будет против такого усовершенствования окон. Особенно, если долго жить в этой квартире планируете.

Не уверена, что долго, т.к. поработав вдвоем с мужем на удаленке, все-таки, осознали, что нужна хата побольше - когда митинги - он едет в спальню, а спальня настолько маленькая, что там либо гардероб, либо рабочее место делать((( Но мы не торопимся - устроюсь на нормальную работу н постоянку - будем думать. Мне сам комплекс очень нравится, я б здесь осталась, но квартиру с садиком и побольше бы взяла.

 

[Анна Петрова]

А что это внизу вентиляционного отверстия? Тень так попала или плесень?

Вообще, пыль (это у нас прям бич - видимо, из-за первого этажа). Плесени нигде пока не находила, но и у меня зрение очень плохое)))))))))))))

 

[GoldenJoe]

Плесени нигде пока не находила

Это хорошо. Просто фотка шумная, поэтому не очень понятно было.

 

[Nikka]

… Обратный клапан - не, не слышал 🤷‍♂️

Abluft-Dunstabzugssysteme sind möglich, hierzu sind bestimmte Aspekte zu beachten. Unter anderem müssen Abluftöffnung und gegebenenfalls Nachströmöffnungen mit dicht schließenden Abschlüssen versehen werden.
В цитате выше как раз про это было сказано, что вытяжка на улицу предполагает бОльшие затраты при установке, на воздухоотвод и обратный клапан, зато нет расходников, как при внутренней очистке воздуха.

 

[Roksalana]

Спасибо за ответы, значит все норм 👌
На что ещё обратить внимание в новостройке? Класс энергоэффективности - В, при этом стеклопакеты с двумя стёклами. По мне так легкий способ был поднять энергоэффективность установив 3-х стекольные, но я не эксперт, может и нет. Обогрев - водяной тёплый пол. Жалюзи есть. В санузлах не все стены в кафеле, часть побелка (имхо экономия застройщика).
Спросили про оптический кабель для интернета. Маклер сказал что это обязанность всех новостроек заводить оптику и что мол поэтому и в этом доме она должна быть. Интересно значит ли это монопольную привязку к одному провайдеру?

 

[Boris]

при этом стеклопакеты с двумя стёклами.

Если стеклпакет (а скорее всего так) с энергосберегающим стеклом + спец. Газ внутри, то такой пакет теплее обычного с 3 стёклами.

Интересно значит ли это монопольную привязку к одному провайдеру?

В первый год-два возможно да, именно так.

 

[Kittiket]

Смотрели один милый домик, но: там скоро истечет масляный котел и агент рассказывает что скоро всем в деревне станет хорошо потому что приходит центральное отопление, естественно био. Кто-то с таким уже сталкивался, что это за зверь?

Почему «локальная тепловая сеть»?​

Локальные тепловые сети с устойчивым производством тепла не только экологически безопасны, но и имеют весьма практические преимущества для подключенных потребителей:

• Долгосрочная высокая надежность поставок и расчетные цены на энергоносители.
• В будущем больше не будет сложных и дорогостоящих обновлений системы.
• Соответствие Закону о возобновляемых источниках энергии (EEG)
• Низкие эксплуатационные расходы (обслуживание/ремонт и т.д.)
• Меньше места требуется для техники
• Увеличение субсидий на реконструкцию зданий
• Дополнительные преимущества использования местного отопления вы найдете в этом флаере .

А еще, если на котле наклейка тюва 2022, это тюв истек в 22 или в 22 его делали?

 

[Kittiket]

ПС, дитенок дом одобрил

 

[Елена Зигель]

Смотрели один милый домик, но: там скоро истечет масляный котел и агент рассказывает что скоро всем в деревне станет хорошо потому что приходит центральное отопление, естественно био. Кто-то с таким уже сталкивался, что это за зверь?

А еще, если на котле наклейка тюва 2022, это тюв истек в 22 или в 22 его делали?

В 22-ом делали. Следующий в 24-ом.

 

[bullet]

ПС, дитенок дом одобрил
Посмотреть вложение 17565

Чердак одобрил дитенок?) Ей же там жить, родители нормальные комнаты ведь себе заберут

 

[Kittiket]

Чердак одобрил дитенок?) Ей же там жить, родители нормальные комнаты ведь себе заберут

Нет, туда ее не таскали, там выпадающая лестница.
Пока поживет в детской внизу, а в перспективе да, есть план чтоб на чердак. Внизу очень маленькие детские, гардеробные какие-то, а не детские.

 

[Michael_244]

Внизу очень маленькие детские, гардеробные какие-то, а не детские.

Так и запишем - комнаты для тёщи.