Ипотека в Германии

[GoldenJoe]

Кстати, Джо, я смотрю, у вас постоянно только иммобилиенскаут фигурирует в примерах квартир. Но вам как то по моему давали и другие ссылки - на ▷ Immobilien - Häuser - Wohnungen - finden bei immowelt.de например и другие есть сайты.

Спасибо ) в курсе этого и некоторых других сайтов. Мониторю и их иногда, просто на этом интерфейс (и фильтры поиска) мне больше нравятся, поэтому и ссылки чаще с него.

 

[yozhik]

Более того. На один объект банк будет готов 400 тыс дать, а на другой - нет. Или один банк согласится, а другой - нет.
Вариантов очень много.

Точно. Я забыла это написать.

 

[yozhik]

Вот для примера еще не самый безумный вариант по цене, но висит уже несколько месяцев.

https://www.immobilienscout24.de/expose/125719098

Какая лялечка Но цена и первый этаж. И за ремонт и мебель столько накинули. А это все дело сильно на чужой вкус. С другой стороны - была бы она подешевле и без ремонта - купили бы её быстрее? Кто знает. Похоже это из тех предложений, что купили квартиру попроще с целью отремонтировать и загнать в два раза дороже.

 

[blackf1]

Именно такое впечатление производится! Очень вчера эта бабушка радовалась, что у нас двое детей. "Наконец-то снова будут там дети"

ясно... ну тогда я пошёл за вторым... )

 

[Юсси Ватанен]

ясно... ну тогда я пошёл за вторым... )

Забирать или заводить?

 

[Юсси Ватанен]

Как я писал ранее, у нас было с точностью до наоборот: нашли квартиру, планировка,состояние,локация-все отлично. Пишем маклеру и ответ «извините,но требование жильцов дома -НИКАКИХ детей». Нахрен бездетным трешка, вопрос?

 

[yozhik]

мы лет 5 назад с супругой почти так же сделали. и не пожалели! живем в "доме мечты" но в РФ, и думаем про "дом мечты" в Германии

Спасибо! Я очень желаю вам найти такой дом здесь, в Германии.

 

[yozhik]

Как я писал ранее, у нас было с точностью до наоборот: нашли квартиру, планировка,состояние,локация-все отлично. Пишем маклеру и ответ «извините,но требование жильцов дома -НИКАКИХ детей». Нахрен бездетным трешка, вопрос?

Ну я ещё пойму никаких животных, но вот чтоб без детей. И целый дом...

 

[blackf1]

Какая лялечка Но цена и первый этаж. И за ремонт и мебель столько накинули. А это все дело сильно на чужой вкус. С другой стороны - была бы она подешевле и без ремонта - купили бы её быстрее? Кто знает. Похоже это из тех предложений, что купили квартиру попроще с целью отремонтировать и загнать в два раза дороже.

https://www.immobilienscout24.de/expose/126342772

а мне вот это понравилось... ооочень )

 

[Юсси Ватанен]

Ну я ещё пойму никаких животных, но вот чтоб без детей. И целый дом...

Мы так и сказали за глаза «да пошли вы, продавайте дальше»

 

[GoldenJoe]

а мне вот это понравилось... ооочень )

Места там красивые, но надо же, чтобы и работа еще была.

 

[yozhik]

а мне вот это понравилось... ооочень )

Внутри срач убрать бы. Ну ужас, так жить.
А так норм дом, стильный. Документы глянуть бы на него - много чего в них интересного обнаруживается.))
Но зато какой вид на Альпы, вот отличная бы дача получилась.
Как часто не совпадает, дом неплохой, вид - вау! но где там работать и что там делать детям.

Наш (надеюсь, что наша бабушка-продавшица не спрыгнет с темы) будущий дом имеет площадь 152 м2, 7 комнат (наконец-то у нас будет по собственному кабинету с мужем), есть балкон на втором этаже тоже с видом на наши невысокие горы и терраса в саду, свой маленький садик и палисадник перед домом, большой келлер и действующий обалденный камин в зале с панорамными окнами. И самое главное - это престижный немецкий район, и соседи не шумные - кладбище рядом через остановку. Рядом большой магазин и удобная транспортная развязка городского транспорта - 40-50 метров до остановки. За примерно сопоставимую цену. Вот так и думай, как хорошо, когда твои желания (и запросы) совпадают с твоими возможностями Извините, фотки показывать не буду. Это сильно личное. Скажу только, что нам круто повезло, что требуется ремонт, потому что это отпугивало других, а для нас не станет проблемой. Примерно такой же дом без ремонта мы бы не потянули.

 

[blackf1]

Забирать или заводить?

заводить... при желании можно конечно и забрать... есть у меня пара "запасных" подростков 15 и 18 лет... но это уже 2я часть моего гениального плана... пусть 1е высшее образование в РФ сначала получат...

 

[blackf1]

Места там красивые, но надо же, чтобы и работа еще была.

ага, и до Австрии недалече! а там лыжики... ?
по работе, работа удаленная или сам-себе работа, к потом уж и пенсия... )

 

[Boris]

Может ли такое быть и если да, то часто ли, что на разных сайтах есть не пересекающиеся предложения?
Я был почти уверен что и на иммовельт и иммобилиенскаут и остальных всегда все варианты присутствуют.
Или что, есть более и менее "понтовые" сайты?
Я понимаю что кляйнанцайген это другое но иммо-монстры, тоже не всеми любимы?

 

[Aleks]

По моим личным ощущениям всё, что есть на менее крупных агрегаторах, присутствует на иммоскаут24.

 

[Kittiket]

Может ли такое быть и если да, то часто ли, что на разных сайтах есть не пересекающиеся предложения?
Я был почти уверен что и на иммовельт и иммобилиенскаут и остальных всегда все варианты присутствуют.
Или что, есть более и менее "понтовые" сайты?
Я понимаю что кляйнанцайген это другое но иммо-монстры, тоже не всеми любимы?

Наша нынешняя квартира была только на иммовельт, на иммоскауте ее не было. Но в 90% случаев объявления действительно дублируются.

 

[Юсси Ватанен]

Наша нынешняя квартира была только на иммовельт, на иммоскауте ее не было. Но в 90% случаев объявления действительно дублируются.

Тоже видел такое, причем новые дома (проекты)

 

[blackf1]

Тоже видел такое, причем новые дома (проекты)

а есть где-то на форуме отдельный "топик" где "стройка vs покупка"? чет я тут задумался...
если разница готового 15-20-летнего жилья и стройка нового дома, около 100-150к дешевле в пользу стройки, дык я может тогда 1,5 года не работать буду, а строительством своего дома буду руководить на 1/2 ставки...
и дом новее будет в итоге, и будет то, что хочется...

 

[Степан Бабкин]

а есть где-то на форуме отдельный "топик" где "стройка vs покупка"?

Жильё в Германии: купить или снимать?

Недвижимость в Германии: купить VS снимать. Большинство немецких бюргеров предпочитает снимать жильё. Это удобно, гораздо легче переехать, если нашёл работу в другом городе, да и вообще, плати и не парься! Другие же не понимают, зачем платить "чужому дяде" и утверждают, что гораздо выгоднее это...

forum.tupa-germania.ru

дык я может тогда 1,5 года не работать буду, а строительством своего дома буду руководить на 1/2 ставки...

Не совсем понятно, кто тебе будет платить эти самые полставки? Или это образно выражаясь?

Просто дом можно и самому строить и всем руководить, но если брать застройщика, то он точно не захочет чтобы кто-то со стороны прорабствовал. У него там свои бригады.