Wohnungsberechtigungsschein не заменяет Einkommensnachweis. Он даёт право стать на очередь на социальное жилье. В вашей ситуации как Einkommensnachweis может быть Bescheid от джобцентра и подтверждение дохода от аусбильдунга
Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Вопросы по поиску жилья в Германии
- Автор темы yozhik
- Дата начала
Спасибо большое! Некоторые частники также рассматривают арендаторов с Wohnungsberechtigungsschein? Про Bescheid будем в понедельник узнавать в Джоб Центре Гамбурга
Является ли договор на аусбильдунг подтверждением дохода от аусбильдунга?
Частникам все равно, есть у вас WBS или нет.. я, к сожалению, не знаю на счёт доходов от аусбильдунга, никогда не сталкивалась с ним..за квартиру ж Джоб центр платить будет? Тогда просто фермитеру можете говорить, что за квартиру Джоб центр платить будет
AndreyD
Участник
- Сообщения
- 9 753
Если новостройка - в смысле вы там первые жители, то что же плохого. Мы сюда въезжали, когда еще не все швы в ванной были заделаны. Наверняка не будет кухни, придется покупать самим. У нас не было ламп, так что все лампы, люстры, светильники вешал сам.
Возможно, это все можно обговорить заранее.
- Сообщения
- 17 748
Да вроде норм всё ? Я даже не знаю, в последние лет 13 только с ними и связаны ?
N1ckMar
Лис Микола
- Сообщения
- 13 669
То что я смотрел (даже в Бреденай) - кухня встроенная уже была.
Люстры не проблема. У нас до сих пор они не висят?
Меня только этот период смущает. Всякое в жизни бывает, а тут 2 года платить как-то неохота
sloniki
Осваивается
- Сообщения
- 481
Ну это типично для многих квартир, не только новостроек.
Мы сейчас в новостройке. Я в этом вижу больше плюсов, чем минусов. Всё чистое-новое, без плесени и запахов. Высокие стандарты звукоизоляции и энергоэффективности. Но были проблемы по мелочи как у любой новостройки, что-то не работает или отваливается, но bauträger по гарантии более-менее исправляет.
N1ckMar
Лис Микола
- Сообщения
- 13 669
Я у нынеших хозяев скостил срок на год, т.к. это был первый год, испытательный срок не пройден и ваще хз, вдруг сошлют обратно в Россию. Но с новостройками, думаю, всё как-то пожестче. Там прописываются какие-нибудь форс-мажоры?
Rei
Участник
- Сообщения
- 1 442
В новостройках как правило хорошая тепло- и звукоизоляция и вентиляция. То есть меньше проблем с плесенью, шумными соседями, очень чуткими соседями, меньше траты на отопление. В среднем мне показалось, что планировки получше, чем в старых домах (в том числе подъезды более эргономичные и гаражи менее тесные). Но иногда попадаются слишком вычурные - например, когда в трёшке в ванную можно попасть только через спальню, а значит в этой квартире не только с детьми нельзя жить, но и вообще гостей на ночь не оставишь. Но такое, понятно, на этапе объявления или просмотра можно отсеять. Ну, и надо учесть, если это целый квартал, например, застраивается, чтобы не пришлось жить как на стройке, если ваш дом в числе первых сданных.
Я бы, в общем, брала новостройку, даже с двухлетним минимальным сроком аренды, дорогие они только обычно.
Некоторые форс-мажоры по расторжению прописаны в законе, я не помню всего, что там, но есть причины - работодатель перевёл работать в другой город, резко снизился доход у семьи, и вроде бы изменение количества человек в семье.
SimRe
Участник
- Сообщения
- 3 681
Вот это прям позитивный шок для нас. Мы с апреля впервые в новостройке поселились -- тихо и тепло.
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 18 572
Мажоры? да. А вот насколько сильные? Не знаю.
Amarin
Осваивается
- Сообщения
- 502
зависит от метода управления этим полом. У меня вот теплый водяной пол по всей квартире. Управление у него вкл-выкл методом поворота крана. Степени нагрева нет, таймера нет, и в целом не такое уж это счастье. Держать постоянно включенным невозможно, квартира очень быстро нагревается до степени "нечем дышать" даже если не включать все помещения. В итоге зимой мы дергаем этот несчастный кран туда сюда 2 раза в день. С утра на пару часов и вечером на столько же. Такое себе развлечение.Еще мне нравятся модные штуки типа smart home: автоматическая вентиляция с сенсорами в санузлах, роллады управляемые со смартфона. А теплый пол по всей квартире - это вообще праздник
kaite
Участник
- Сообщения
- 5 956
А нельзя какую-нибудь приблуду прикрутить к этому крану, чтобы хотя бы по таймеру его крутила?
Amarin
Осваивается
- Сообщения
- 502
сильно сомневаюсь. Ну и в целом я думаю мы осенью будем менять квартиру, поскольку текущая не устраивает по ряду причин, поэтому смысла кипишиться нет.
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 18 572
У нас на старой квартире было водяное отопление,но всюду были термостаты, а в кладовке блок клапанов, которые по регулировке открывались сильнее/слабее. Но все равно то еще ..вно: реагирует медленно, термостаты выходят из строя (2 раза за пару месяцев мастера вызывали), а денежка капает.
Kutlin Denis
Участник
- Сообщения
- 11 366
Таймер подачи воды имеет размер примерно 15 см. Плюс, по уму, надо еще и кран оставить. Так что задача решаемая, но глядя на фото - нужен человек с прямыми руками, который сможет правильно смонтировать.
sloniki
Осваивается
- Сообщения
- 481
Не должно такого быть. Термостаты должны быть. Надо в Hausverwaltung жаловаться.
