Что нового
Форум Тупа-Германия

Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!

  • Политические дискусии на данном форуме разрешены только в разделе о политике https://forum.tupa-germania.ru/forums/politika/ Запрещено оскорблять и разжигать. За это в бан.

Жильё в Германии: купить или снимать?

Что для вас более предпочтительно в Германии?

  • Аренда недвижимости

  • Покупка недвижимости


Результаты видны после голосования.

bullet

Участник
Сообщения
6 628
Я вот сейчас понял, что дополнительным побочным эффектом этого пирога становится ещё и отличная звукоизоляция перекрытий. То что мы наблюдаем во всех новых квартирах.

В моем случае для тишины поможет только звукоизоляция рта мои девуль)
 
  • 😂
Реакции: 4 users

Romantomsk

Почетный Солёнорешёткинец
Сообщения
21 601
О да! Это прям кайф, когда соседей сверху как будто нет, ни звука вообще. После того, как на прошлой квартире страдал от пения соседей сверху в душе и даже слышал, что оне туда уже идёт, теперь просто рай ?
Может просто сверху никто не живёт? :lol:
 
  • 😂
Реакции: 4 users

Степан Бабкин

Админ
Команда проекта
Владелец форума
Сообщения
17 747
Может просто сверху никто не живёт? :lol:
Ещё как живёт, там такой боевой дедусь немецкий, классический, "палка в заднице", но мы с ним подружились, после того как они пришли жаловаться, что мы стучим в неположенное время ? Но мы правда стучали сильно, тут уж никакие перекрытия не спасли бы ?
 
  • 👍
Реакции: 1 users

Павел К

Осваивается
Сообщения
4 961

GoldenJoe

Участник
Сообщения
9 106
Заметил, что хорошие варианты очень быстро пропадают, а вот этот завис. Что с ним не так?
На immowelt регулярно висят старые неактивные объявления. Скорее всего, квартиру эту уже давно сдали.
 
  • 👍
Реакции: 4 users

kaite

Участник
Сообщения
5 956
Просматриваю объявление о продаже домиков, и пока могу отметить, что продают мало. Иногда в определенном районе вообще ничего нет (без ограничения цены даже).
Часто встречаются объявления с безумными планировками, когда из 100 квадратов жилой площади большая часть ушла на два коридора и зимний сад, одна из трёх комнат проходная, а в третью вход через кухню.
Или две комнаты под крышей и вход только снаружи у ним. Ну и прочие порождения сумрачного архитекторского гения.

Очень много рекламы от строительных фирм, у которых, естественно, никаких домов нет. Зато цена в объявлении за домик вместе с участком (у них он хотя бы есть? Или тоже просто теоретически) бывает в наш бюджет укладывается.
И тут вопрос, эти объявления хотя бы чуть-чуть отвечают реальности, или расчет, что придут, а мы уж и раскрутим на сумму в два раза больше. Потому что нас не раскрутят (нету столько), а тратить время на общение не хочется (плюс социофобия, да, у обоих Х) ).
В общем, имеет смысл тыкать палочкой эти фирмы, или ну их.
 
  • 👍
Реакции: 2 users

Степан Бабкин

Админ
Команда проекта
Владелец форума
Сообщения
17 747
В общем, имеет смысл тыкать палочкой эти фирмы, или ну их.
Участка обычно нет. По реальности - ну, это базовый вариант, дальше начинается комплектация, примерно как с машиной новой.
 
  • 👍
  • ☹️
Реакции: 3 users

kaite

Участник
Сообщения
5 956
Участка обычно нет. По реальности - ну, это базовый вариант, дальше начинается комплектация, примерно как с машиной новой.
Нет опыта покупки новой машины. Есть шанс уложиться в "рекламный" бюджет?
 

Степан Бабкин

Админ
Команда проекта
Владелец форума
Сообщения
17 747
Нет опыта покупки новой машины. Есть шанс уложиться в "рекламный" бюджет?
Есть, но не захочется ? Там же профи сидят, раскрутят ?

А если серьёзно, всё упирается в бюджет. Если честно сказать, что вот столько мы можем себе позволить, то разговор уже будет идти о том, как втиснуться в бюджет, а не о том, как бы продать ещё пару опций.
 
  • 👍
Реакции: 4 users

bullet

Участник
Сообщения
6 628
Очень много рекламы от строительных фирм, у которых, естественно, никаких домов нет. Зато цена в объявлении за домик вместе с участком (у них он хотя бы есть? Или тоже просто теоретически) бывает в наш бюджет укладывается.
И тут вопрос, эти объявления хотя бы чуть-чуть отвечают реальности, или расчет, что придут, а мы уж и раскрутим на сумму в два раза больше. Потому что нас не раскрутят (нету столько), а тратить время на общение не хочется (плюс социофобия, да, у обоих Х) ).
В общем, имеет смысл тыкать палочкой эти фирмы, или ну их.

Надо уточнять, готовый ли это дом для въезда, или под ключ? Вот тут писал немного.
Но даже если это Einzugsfertig, то комплектация совсем простенькая, и как Степан уже написал - начнуть раскручивать.

Нам тоже предлагали базовый вариант, но по ходу пъесы захотелось чуть получше лестницу, окна и проч. Но у нас была возможнсть маневра - много делал сам
 
  • 👍
Реакции: 5 users

SimRe

Участник
Сообщения
3 681
А откуда брать участок тогда? Фирма будет искать или самому надо?
Участки у них обычно есть как раз. Мы когда ходили нам карту расстелили -- в общем на любой бюджет что-то есть. То что было на наш, нам показалось далековато -- мы хотим в городе жить. Просто в той цене, что они на сайте пишут его нет.
 
  • 👍
Реакции: 1 users

kaite

Участник
Сообщения
5 956
Участки у них обычно есть как раз. Мы когда ходили нам карту расстелили -- в общем на любой бюджет что-то есть. То что было на наш, нам показалось далековато -- мы хотим в городе жить. Просто в той цене, что они на сайте пишут его нет.
Наверное, стоит тогда запланировать поход в будущем, когда уже вплотную займёмся.
 
  • 👍
Реакции: 1 users

Степан Бабкин

Админ
Команда проекта
Владелец форума
Сообщения
17 747
А откуда брать участок тогда? Фирма будет искать или самому надо?
Участки у них обычно есть как раз.
Ну как есть... Могут быть какие-то предложения, не исключено. Просто не факт, что они подходящие. Участок - дело тонкое.

Но в цену-то участок не включается, насколько мне доводилось сталкиваться.
 
  • 👍
Реакции: 1 users

kaite

Участник
Сообщения
5 956
Вот пример такого объявления.
Мне сложно перевести с рекламного, но вроде это "Der angegebene Preis beinhaltet das Ausbauhaus, die Bodenplatte und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis der Region" означает, что цена включает сам дом без отделки (похоже, совсем-совсем без) и примерную стоимость участка в регионе?
 

Юсси Ватанен

Участник
Сообщения
16 613
Вот пример такого объявления.
Мне сложно перевести с рекламного, но вроде это "Der angegebene Preis beinhaltet das Ausbauhaus, die Bodenplatte und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis der Region" означает, что цена включает сам дом без отделки (похоже, совсем-совсем без) и примерную стоимость участка в регионе?
Откуда вы это взяли? Боденплате-плита-фундамент на которой коробка стоит, а все удовольствие продают по средней цене региона за метр
 
  • 👍
Реакции: 2 users

kaite

Участник
Сообщения
5 956
Откуда вы это взяли? Боденплате-плита-фундамент на которой коробка стоит, а все удовольствие продают по средней цене региона за метр
Средняя цена за метр чего, если там она отдельно от "das Ausbauhaus, die Bodenplatte" упоминается? Смысл ее упоминать дополнительно к коробке и плите, если это цена за метр строения? Но, думаю, вы правы.
 
Верх