Жильё в Германии: купить или снимать?

[Aleks]

так кто не хочет, тот там и не будет жить, насильно палками, вроде, никого не гонят?.. Не понимаю я этого. Нет, чтоб не было недопонимания - я сама не люблю человейники и жить бы там не стала. Но если кого-то бы это устроило, жилья было бы больше и это снизило бы перегретость рынка, - я бы за.

PS я сейчас живу в доме 7 этажей, таких тут в округе немало, но в основном, конечно, двух- и трехэтажные на несколько квартир. И да, я б с удовольствием жила в маленьком доме, но после более полугода поисков жилья для съема (2 детей, которым нужны отдельные комнаты, плюс собака внушительных размеров) было уже не до выкобениваний.

К сожалению, история показывает, к чему приводят такие новые Мурино. Тот же Варламов в своем блоге расписывал историю. Можно еще киношки посмотреть, например, "Отверженные" 2019 года. Или 13ый район Бессона. Не так правдоподобно, но смысл понятен

 

[Aleks]

Или вот еще пресловутый Neuperlach в Мюнхене (Даже тут на форуме он упоминался). Всего 50 лет району, застраивался как город-спутник, молодые семьи и все такое. Есть метро, торговые центры, куча офисов. На родине жилье в таком районе продавалось бы если не как элитки, то точно как повышенного класса комфортности. При этом во всех русскоязычных коммюнити фигурирует как самый плохой после вокзала район. Много ли форумчан захотели бы тут жить, не зная обстановки, но зная, что в детском саду нет ни одной семьи, чтобы оба родителя хотя бы обладали немецким паспортом?
ЗЫ. на фото в правом верхнем углу виден кусок дома, где я с семьей 4 года прожил. А еще тут родился и вырос Lou Bega, тот который Mambo No.5

 

[Удаленный 5203]

но зная, что в детском саду нет ни одной семьи, чтобы оба родителя хотя бы обладали немецким паспортом?

Блин, тут все такие немцы... что я здесь делаю, несчастный понаех, у которого в семье нет ни одного немецкого паспорта?

 

[GoldenJoe]

Пора бы и лопнуть пузырю

А вот тут пузырь или как? Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома

За последние 12 месяцев средняя стоимость загородного дома в Подмосковье на Горьковском направлении выросла на 33% (до 15,7 млн руб.), что стало наибольшим показателем.

Просто исходя из таких (ошибочных) рассуждений - называть пузырем то, что быстро растет в цене - получается, что в Подмосковье не просто пузырь, а пузырище.

Или вот пример по РФ



линк Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

А уж в РФ сколько человейников...

 

[Павел К]

Ну тогда пузырь и начнёт дуться) Если проценты вверх не поползут.

А вот тут пузырь или как? Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома



Просто исходя из таких (ошибочных) рассуждений - называть пузырем то, что быстро растет в цене - получается, что в Подмосковье не просто пузырь, а пузырище.

Или вот пример по РФ

Посмотреть вложение 8535

линк Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

А уж в РФ сколько человейников...

Да в России неплохой пузырь надули

 

[LilMartlet]

При этом, в России же денег нету у людей. Нету проблемы платить процент выше суммы за вклад, проблема есть, что кушать нечего, говорят. А цены...

 

[Romantomsk]

При этом, в России же денег нету у людей. Нету проблемы платить процент выше суммы за вклад, проблема есть, что кушать нечего, говорят. А цены...

Да не. Цены на жилье там низкие. Если мы про Россию говорим конечно, а не про Москву...

 

[Nikka]

Эээ, друзья, вы знаете, как цены на стройматериалы выросли? Цены на недвигу растут чисто пропорционально себестоимости ее. По моему скромному мнению.

 

[GoldenJoe]

Особенно на вторичку )

 

[Nikka]

Особенно на вторичку )

Вторичка- это тень первички.

 

[GoldenJoe]

Вторичка- это тень первички.

А если первичку вообще перестанут строить, то вторичка тогда тоже не будет продаваться?

 

[Michael_244]

А если первичку вообще перестанут строить, то вторичка тогда тоже не будет продаваться?

Это как и с машинами. В России щас новую тачку не купить за вменяемый прайс, так бу рынок сразу тоже подрос.

 

[Nikka]

А если первичку вообще перестанут строить, то вторичка тогда тоже не будет продаваться?

Давайте рассмотрим пример деревни в Казахстане, из которой все уехали. Первичка не строится (нет спроса), и вторичка не продается. Все верно.

 

[Nikka]

Это как и с машинами. В России щас новую тачку не купить за вменяемый прайс, так бу рынок сразу тоже подрос.

Да. Но это же не пузырь. Я про это.

 

[GoldenJoe]

Давайте рассмотрим пример деревни в Казахстане, из которой все уехали. Первичка не строится (нет спроса), и вторичка не продается. Все верно.

Давайте рассмотрим пример нормального места, где спрос есть, а не дыры В Германии почти ничего не строится, продается ли вторичка?

Это как и с машинами. В России щас новую тачку не купить за вменяемый прайс, так бу рынок сразу тоже подрос.

Я на это и намекаю, что если их просто перестанут производить, то цены на бу улетят в космос, т.к. спрос-то все равно есть.

 

[GoldenJoe]

Вторичка- это тень первички.

Первичен спрос.

 

[Nikka]

Наоборот, в Германии сейчас очень по моим наблюдениям много строится. (Как на самом деле, не знаю), но это хоть как-то обьясняет космические цены на материалы и рабочую силу... Которые на годы вперед уже расписаны …

 

[GoldenJoe]

Наоборот, в Германии сейчас очень по моим наблюдениям много строится.

Смеется жМуриным и прочими курдовыми

 

[GoldenJoe]

Давайте все же вернемся к вопросу, кто чья тень. Перестали вообще строить новое, например, в Кельне. Что там с ценами на вторичку будет? Упадут? Или тень будет жить без самого объекта, от которого она должна падать?

 

[Nikka]

Давайте все же вернемся к вопросу, кто чья тень. Перестали вообще строить новое, например, в Кельне. Что там с ценами на вторичку будет? Упадут? Или тень будет жить без самого объекта, от которого она должна падать?

Тут новый виток: чтобы построить в Кельне, нужно сначала разрушить старый дом, а это еще дороже!

Schon mehr als 100 Millionen Euro überzogen - Behörde stoppt protzigen WDR-Bau

Weil die Kosten für die WDR-Filmhaus-Sanierung in Köln in die Höhe schießen, stoppt die zuständige Behörde die nächste Zahlung.

www.google.de