Как определить, подключён ли участок к городской инфраструктуре

[Alibas]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я решил купить участок под строительство дома, вроде бы всё пошло хорошо, но тут случайно узнал у своих будущих сосед, что участок не подключён, оказывается это был один большой участок и он был подключён (voll erschlossen) потом этот участок делят на два участка и продают, подключенная сторона был продан и там построили дом, а другую половину дважды перепродали, и теперь это последний хозяин участка продаёт его как подключённым. Я позвонил Bauamt Gemeinde, указал Flurkarte номер и номер участка, там мне сказали что это участок (Nicht erschlossen) Я конечно сразу обратился к продавцу, а он ни в какую, твердит что подключён, скоро к нотариусу, и не знаю как мне быть. Стоимость подключения обойдётся примерно в 15 тыс, это только до участка протянуть. По крайне мере мне сосед так поделился. Помогите пожалуйста.

 

[Boris]

Если участок подключен - в чем проблема показать вам коммуникации уже на участке? Пусть продавец покажет. Иначе это просто обман.

 

[Степан Бабкин]

Я конечно сразу обратился к продавцу, а он ни в какую, твердит что подключён, скоро к нотариусу, и не знаю как мне быть.

В крайнем случае, если подключение не найдётся, идёте к адвокату и подаёте в суд. Продавец оплатит подключение.

 

[Alexander Trott]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я решил купить участок под строительство дома, вроде бы всё пошло хорошо, но тут случайно узнал у своих будущих сосед, что участок не подключён, оказывается это был один большой участок и он был подключён (voll erschlossen) потом этот участок делят на два участка и продают, подключенная сторона был продан и там построили дом, а другую половину дважды перепродали, и теперь это последний хозяин участка продаёт его как подключённым. Я позвонил Bauamt Gemeinde, указал Flurkarte номер и номер участка, там мне сказали что это участок (Nicht erschlossen) Я конечно сразу обратился к продавцу, а он ни в какую, твердит что подключён, скоро к нотариусу, и не знаю как мне быть. Стоимость подключения обойдётся примерно в 15 тыс, это только до участка протянуть. По крайне мере мне сосед так поделился. Помогите пожалуйста.

• Из Вашего текста следует, что участок не подключен
• Продавец может утверждать всё что угодно, возможно он "имеет что то другое ввиду". Например проходящая мимо дорога, относиться так же к подключению
• Вам нужно прописать этот пункт в контракте купли продажи

 

[Alibas]

Спасибо всем что с ответили!
Продавец только утверждает что подключён до участка, никаких бумаг у него нет, показать не может так как он купил этот участок с якобы подключенным, конечно судится не хочется да и время на это надо, стройку придётся заморозить потом. Жду от нотариуса договор купли продажи, почитаю что и как там насчёт подключения.