Продажа и покупка квартиры в Германии

[Alexander Trott]

потраченная на аренду земли может списываться из налогов?

Если речь идет об инвесторе (сдаёт объект в аренду), тогда да - как и все прочие расходы; в противном случае — нет.

И платит ли владелец такой недвижимости налог на землю?

При покупке (Grunderwerbsteuer) — да, но этот налог рассчитывается иначе. Сумма примерно такая же, может быть чуть выше или ниже.

При владении (Grundsteuer) — тоже да, так как этот налог переходит на того, кто фактически использует земельный участок (wirtschaftlicher Berechtigter).

 

[Alexander]

Спасибо! Теперь некоторые моменты прояснились.

 

[Alexander]

Извиняюсь, а процесс получения ипотеки не осложняется фактом аренды земли? Для банка сей факт не является риском?