Вопросы по поиску жилья в Германии

[AsterotVellior]

А где вы их нашли? Эти варианты?

русских в фейсбуке а поляка уже и не помню. Вроде просто гуглом.

 

[Анастасия Вуколова]

Всем привет, подскажите пожалуйста группы в фб, куда можно вкинуть инфу о поиске комнаты в Мюнхене? какие-нибудь русскоязычные, где не очень много спама. Или может какие-нибудь группы в телеге.

 

[sis]

Всем привет, подскажите пожалуйста группы в фб, куда можно вкинуть инфу о поиске комнаты в Мюнхене? какие-нибудь русскоязычные, где не очень много спама. Или может какие-нибудь группы в телеге.

Думаю, лучше ничем кроме immoscout24 не пользоваться.

 

[Hedonist]

Всем привет, подскажите пожалуйста группы в фб, куда можно вкинуть инфу о поиске комнаты в Мюнхене? какие-нибудь русскоязычные, где не очень много спама. Или может какие-нибудь группы в телеге.

Посмотрите группы "Русскоязычный Мюнхен" и подобные. Поиск сразу выдаст результаты.

 

[BabyDriver]

Не могу найти (ни в гугле, ни тут) что такое Bewerbungsunterlagen в контексте поиска жилья?
На иммобилескаут такая галочка есть для некоторых заявок

 

[Hedonist]

Не могу найти (ни в гугле, ни тут) что такое Bewerbungsunterlagen в контексте поиска жилья?
На иммобилескаут такая галочка есть для некоторых заявок

Стопка документов о Вас как жильце: объяснение, почему хотите эту квартиру, копии трудового договора и 3 последних зарплатных листков, SCHUFA и прочие документы. доказывающие Вашу финансовую состоятельность и серьёзность намерений относительно жилья.

В иммобилескаут премиум сайт сам поможет сгенирировать Bewerbungsmappe.

 

[Павел К]

Нашел интересный вариант на immobilienscout, набрался смелости и позвонил. На том конце провода спросили где я нашел квартиру, грю нашел на иммоскауте. Говорят пишите тогда заявку через иммоскаут. Странно, всегда думал, что звонить эффективнее
Кто знает как правильно написать письмо, чтобы обратили внимание?

 

[Павел К]

В аккаунте, когда создаешь профиль нужно добавить Mietzahlungsnachweis. Что тут нужно грузить?

 

[BabyDriver]

Я еще смотрю там много квартир без фотографий. Только планировка и все.
Стоит ли таким доверять? Может быть нормальная практика тут (мол приходите смотрите, фото по запросу)

 

[Hedonist]

В аккаунте, когда создаешь профиль нужно добавить Mietzahlungsnachweis. Что тут нужно грузить?

Если есть Премиум аккаунт, можно соединить его со своим онлайн-банкингом и система подтянет данные о последних переводах с оплатой аренды. Из них она сделает хронологический список.

Примерно такой же отчёт можно сделать в своём онлайн-банкинге самому, если попотеть над фильтрами и форматированием.

 

[n1ckito08]

Я еще смотрю там много квартир без фотографий. Только планировка и все.
Стоит ли таким доверять? Может быть нормальная практика тут (мол приходите смотрите, фото по запросу)

В Германии такое сплошь и рядом. Что квартиры, что машины. Объявления без фоток, но это ничего плохого обычно не значит. Просто ленивые люди.

 

[Павел К]

Я еще смотрю там много квартир без фотографий. Только планировка и все.
Стоит ли таким доверять? Может быть нормальная практика тут (мол приходите смотрите, фото по запросу)

Подозреваю это потому, что нет доступа в квартиру у агента 🤔

 

[Hedonist]

Я еще смотрю там много квартир без фотографий. Только планировка и все.
Стоит ли таким доверять? Может быть нормальная практика тут (мол приходите смотрите, фото по запросу)

Это скорее знак высокой конкуренции за квартиры на рынке: владельцам лень возиться с фото и они размещают предложения без них, так как знают, что всё равно будет поток желающих
У мошенничества другие признаки.

 

[Kittiket]

Я еще смотрю там много квартир без фотографий. Только планировка и все.
Стоит ли таким доверять? Может быть нормальная практика тут (мол приходите смотрите, фото по запросу)

В квартире могут жить аредаторы и несколько возражать против фотографий их личных вещей. А может квартира совсем грустная.

По факту это все равно рынок продавца и даже на объявление без каких либо подробностей и фоток будет сотня желающих.
Настораживать вас должно если от вас требуют деньги до показа квартиры. Такое мошенничество все еще встречается, к сожалению. У этих ребят фото будут и красивые фото.

 

[Liebchen]

В аккаунте, когда создаешь профиль нужно добавить Mietzahlungsnachweis. Что тут нужно грузить?

https://www.haufe-immobilien.de/downloads/mietschuldenfreiheit.pdf

 

[Павел К]

Как думаете, если объявление уже год висит, что это может быть? Собирают контакты?

 

[JWL]

Как думаете, если объявление уже год висит, что это может быть? Собирают контакты?

Для жилья auf Zeiit может быть вполне нормальным. Мы вот в апреле заключили договор до 15 октября. Владелец тут же просто поменял в том же объявлении, что сдается с 15 октября. И когда мы искали сильно заранее, нам часто говорили, что да сдаем с этого числа, но у текущего арендатора есть право продлить не позже чем за месяц до окончания срока аренды. Так что если хотите, подождите.

 

[Boris]

Собирают контакты?

Зачем?

 

[Павел К]

Зачем?

Не знаю, а зачем объявление висит уже год? Может забили и проплачивают размещение дальше?

 

[Павел К]

Для жилья auf Zeiit может быть вполне нормальным. Мы вот в апреле заключили договор до 15 октября. Владелец тут же просто поменял в том же объявлении, что сдается с 15 октября. И когда мы искали сильно заранее, нам часто говорили, что да сдаем с этого числа, но у текущего арендатора есть право продлить не позже чем за месяц до окончания срока аренды. Так что если хотите, подождите.

В объявлении стоит дата освобождения квартиры sofort. При это я подошел к дому в котором эта квартира, все почтовые ящики с фамилиями, то есть пустующих квартир нет.

https://www.immobilienscout24.de/expose/145253540?referrer=SHORTLIST&NavigationBarType=SHORTLIST&NavigationServiceUrl=%2Fmerkzettel%2Fmyscout%3FsortBy%3Dcreated%2540desc#/