Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
В России сейчас в основном из пеноблоков строят, ну и всякие каркасники на курьих ножках еще.
Строят, конечно. Но вот по моим наблюдениям, когда планировали дом купить, не сказать, что прямо таки очень много.
Наш дом и несколько соседских:
Может у нас поселочек побогаче. Мы там вообще самые бедные, мама говорит. Охватили участок первые в чистом поле по очень хорошей цене и построили что смогли. Сосед с каркасником был второй. А потом понастроили хором, кованые решетки, гостевые домики.
и заметьте - повсюду их кладут на раствор, вместо клея (ну да, ну клей же дороже, ага).
И таджикии заметьте - повсюду их кладут на раствор, вместо клея (ну да, ну клей же дороже, ага).
Тут цитата Лаврова. В этом вся Россия.
Так может, он того, внутри. Знаете, говорят раньше обязательно так делали, чтоб крепче стояло.
Под пластиковые панели залез, ага
Между встретил и дети (даже 1) все же проходит какое-то время обычно. Квартиру всегда можно продать или сдать, не вижу глобальных проблем. А даже на нормальную двушку тут накладные расходы на покупку очень велики, накопить такую сумму, живя в аренде, не представляется возможным в обозримой перспективе. Жить и во всем себе отказывать - нафиг надо, я и так не транжирю особо. Плюс при одном работающем даже с моей неплохой зарплатой банк не хочет много давать с начальным капиталом ниже этих накладных расходов.
да, вот согласен. тоже думал над "первоначальным" промежуточным вариантом, типа купить, через 3-4 продать и купить что-то побольше.
Это какие расходы? Жилье можно и у частника купить или "без комиссии", тогда не надо комиссию маклеру платить. При продаже потом это будет либо покупатель оплачивать, либо можно в цену включить. Все зависит от того, насколько стоимость квартиры вырастет. Не обязательно же ее прям 100% продавать через 3..5 лет.
50% за 7 лет. Это все расходы на оформление перекрывает с лихвой. Ну будет через 5 лет 30% или даже 20% - не беда.
Как раз у частника без маклера редко. У фирм чаще.
Главный расход - это налог на покупку жилья от 5% в зависимости от земли.
Не всем везет так как Степану ?
Так это при покупке. А было про продажу.
Я просто не отделяю эти накладные расходы от цены жилья. Ну выведены они в отдельные пункты, так и что с того, никуда от этого не деться. Была бы цена без прямого указания этого налога, но на 5% выше, ничего бы не изменилось
Это да, именно поэтому схема рассматривается для Мюнхена, а не для стагнирующего городка в середине ничто в Восточной Германии.
Я имел ввиду, когда частник сам продает, без маклера. У меня как раз такой вариант сейчас в процессе.
Ты зачем на Берлин так? Сейчас же понабегут ?
Ох и тролль
у меня пока сформировалось четкое желание сначала снимать и как только будет ПМЖ - покупать недвижку или строющуюся/или построить, потому как если это на 20-30 лет (оптимист блин
, то всё это будет очень ветхим к моменту когда я двину в сторону пенсии и будет тяжко поддерживать/обновлять.
