Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Недвижимость при переезде переселенца
- Автор темы Николай
- Дата начала
Через Госуслуги, кажется, можно заказать выписку, какими объектами владеет конкретное лицо:
совершенно верно.
но взаимодействие с бюрократией, оно такое взаимодействие))) надо всегда держать в голове, какие именно справки и в каком виде Вам надо иметь и/или представлять в оргАны, а какие - нет
ну, например, в личном кабинете налогоплательщика есть фсе сведения.
только будьте всегда благоразумны в своих действиях. думайте вперёд)
Всем привет! Два вопроса.
1. В 2024-м году я взял семейную ипотеку в России, чисто чтобы купить квартиру под 6%. АВ ещё не получил, но близок к этому. Этот факт может каким-то образом повлиять на моё АБ? Типа, смена жизненных интересов и всё такое. Чувствую себя немцем, хочу в Германию, а покупаю ипотеку в России
2. Квартира стоит 15 000 000 руб. Собственники я, жена, малолетний ребёнок. Продать мы её не сможем точно, в связи с законами РФ, до достижении ребёнком восемнадцатилетнего возраста. В связи с этим сможем претендовать на пособие в Германии? А можно ли вообще будет не показывать эту недвижимость? Или выписку из ЕГРН затребуют точно? Спасибо.
1. В 2024-м году я взял семейную ипотеку в России, чисто чтобы купить квартиру под 6%. АВ ещё не получил, но близок к этому. Этот факт может каким-то образом повлиять на моё АБ? Типа, смена жизненных интересов и всё такое. Чувствую себя немцем, хочу в Германию, а покупаю ипотеку в России
2. Квартира стоит 15 000 000 руб. Собственники я, жена, малолетний ребёнок. Продать мы её не сможем точно, в связи с законами РФ, до достижении ребёнком восемнадцатилетнего возраста. В связи с этим сможем претендовать на пособие в Германии? А можно ли вообще будет не показывать эту недвижимость? Или выписку из ЕГРН затребуют точно? Спасибо.
1. нет
2. Вам стоит для начала разобраться с ипотекой. Вы уверены, что 6% действительны для не-жителя РФ и гражданина другой страны? а налоговая ставка? проконсультироваться надо бы с грамотным ипотечно-налоговым юристом в РФ. а то, может, квартира эта Вас без последних порток оставит
В договоре об этом нет ни слова. Видимо, редкий случай.
Я вот пытаюсь понять один момент. Я беру в ипотеку квартиру стоимостью 150 тысяч евро. Первый взнос у меня 40 тысяч евро. Через год уезжаю в Германию, там предоставляю все документы. Германия говорит: продавай квартиру и живи на свои. Но даже если я умудрюсь продать квартиру в ипотеке с ребенком-собственником (что точно не получится, потому что я не имею права ухудшать жилищные условия ребенка, опека просто не разрешит), я ведь от продажи получу не 150 000, а лишь 45 000 примерно. Остальное банк заберет на покрытие ипотеки. То есть владея ипотечной квартирой де-юре стоимостью 150 000 евро, де-факто у меня есть лишь 45 000, то есть моя семья имеет право на получение пособий в первый год жизни в Германии. Так ли это? Есть ли прецеденты? Спасибо.
у меня нет данных/сведений, как будет оценивать подобный Ваш актив ДЦ.
если как 150 тыс евро, то пособия не положено, если как 45 тыс евро, то положено.
в том случае, если пособие одобрят, от Вас потребуют, как минимум, сдавать квартиру и на сумму аренды уменьшат пособие.
в подобном Вашему случаю надо иметь с собой запас денег, поскольку разбирательство давать/не давать и сколько может тянутся несколько месяцев (без пособия)
Похожие топики
