Ивестиции вместо Sondertilgung

[Степан Бабкин]

Т.е. я вижу для себя эту ситуацию так – беру ипотеку и выплачиваю ее, т.к. это выгоднее аренды. Вместе с ней продолжаю делать отдельно инвестиции для светлого будущего.

Я для себя вижу скорейший выход из ипотеки, как лучшую инвестицию на данный момент ?

 

[Степан Бабкин]

Я не согласна с позицией что покупка чего-либо в кредит это безграмотно. Откуда такая позиция? Однобокая.

Ну, например, всякие умные книжки в этом убеждают. Вот Бодо Шефер, например, говорит - твоя машина не может быть дороже трёх месячных доходов. Если дороже - ты лузер и обречён гореть в финансовом аду ?

 

[Manifika]

Ну, например, всякие умные книжки в этом убеждают. Вот Бодо Шефер, например, говорит - твоя машина не может быть дороже трёх месячных доходов. Если дороже - ты лузер и обречён гореть в финансовом аду ?

Так она не дороже, просто не выгодно сразу 3 месячных дохода за нее отдавать. Можно отдавать их в течении года, это проще., пусть и переплатишь немного. Вот если ты в кредит покупаешь машину, которая стоит 10тилетний твой доход это да.

 

[Степан Бабкин]

Так она не дороже, просто не выгодно сразу 3 месячных дохода за нее отдавать. Можно отдавать их в течении года, это проще., пусть и переплатишь немного. Вот если ты в кредит покупаешь машину, которая стоит 10тилетний твой доход это да.

Не, вопрос не в том, в кредит взять или нал им на стол положить. Смысл в стоимости и в балансе - потребляешь больше чем зарабатываешь - значит, живёшь в кредит.

А сам кредит - это инструмент, согласен.

Просто вот есть ребёнок и есть розетка. Что проще - объяснять закон Ома и технику безопасности или тупо наклеить защиту?

 

[Romantomsk]

Уже доказано в 70-х, что не существует никаких моделей, способных обеспечить счастливое финансовое будущей всем и каждому даром и без риска.

Так это когда было! Нам необходимо сейчас, в наше время исследования провести Но для начала надо пару миллионов евро получить)

 

[Степан Бабкин]

Так это когда было! Нам необходимо сейчас, в наше время исследования провести Но для начала надо пару миллионов евро получить)

Если есть пара миллионов - купи недвижку, нафик тебе эти модели ?

 

[Romantomsk]

твоя машина не может быть дороже трёх месячных доходов.

он говорит, до уплаты налогов или после?

 

[Степан Бабкин]

он говорит, до уплаты налогов или после?

Он говорит о доходах, да. Не о брутто зарплате ? Примерно как банки считают.

 

[Manifika]

Не, вопрос не в том, в кредит взять или нал им на стол положить. Смысл в стоимости и в балансе - потребляешь больше чем зарабатываешь - значит, живёшь в кредит.

А сам кредит - это инструмент, согласен.

Просто вот есть ребёнок и есть розетка. Что проще - объяснять закон Ома и технику безопасности или тупо наклеить защиту?

Я это все понимаю. Будет настроение посчитаю сколько будут стоить 13к в пересчете на сегодня при заданной доходности и инфляции и без всяких хитрых схем..или сколько будет стоить жилье, а просто в эксельке)) мы финансисты умеем да))

 

[Степан Бабкин]

Я это все понимаю. Будет настроение посчитаю сколько будут стоить 13к в пересчете на сегодня при заданной доходности и инфляции и без всяких хитрых схем..или сколько будет стоить жилье, а просто в эксельке)) мы финансисты умеем да))

Отож, если в состоянии посчитать расклад - значит, ума-палата, кредит - это инструмент.

Но положа руку на сердце, библию или иные сакральные места - ну кто вот так считает-то? Поэтому проще сказать - низзя!

Это как я на днях смотрел одного инвестора интервью.

- Что Вы думаете о биткойн?
- Низзя!
- А у Вас есть?
- Конечно!
- Но низзя же?
- А я 5% портфеля только вложил плюс хэджировал физметаллом плюс стоп-лос поставил, поэтому мне мона! А вам - низзя!

 

[Manifika]

Отож, если в состоянии посчитать расклад - значит, ума-палата, кредит - это инструмент.

Но положа руку сердце, библию или иные сакральные места - ну кто вот так считает-то? Поэтому проще сказать - низзя!

Это как я на днях смотрел одного инвестора интервью.

- Что Вы думаете о биткойн?
- Низзя!
- А у Вас есть?
- Конечно!
- Но низзя же?
- А я 5% портфеля только вложил плюс хэджировал физметаллом плюс стоп-лос поставил, поэтому мне мона! А вам - низзя!

Определенно. Я свою прошлую машину покупала за нал, но 50 000 рублей был кредит, который гасился в следующем месяце после покупки. За эти 50000 в кредит, я получала полную каско на 3 года и плюс 2 года гарантийного обслуживания. Выгоду банка не очень понимаю, так как не было ограничений в погашении по срокам...эти 50тыс. и на год можно было бы обязаловкой растянуть, хоть проценты бы капали им как доход.
И тут..я покупаю машину и понимаю, что через 3 года я должна либо 17 тыс. закрыть или рефинансироваться. Это схема мне понятней. Мы уже выкупили машину за 2 года, но тоже ведь не все банки досрочное закрытие позволяют.

 

[Степан Бабкин]

Выгоду банка не очень понимаю, так как не было ограничений в погашении по срокам...эти 50тыс. и на год можно было бы обязаловкой растянуть, хоть проценты бы капали им как доход.

Бонус за привод клиента в страховку, наверное.

И тут..я покупаю машину и понимаю, что через 3 года я должна либо 17 тыс. закрыть или рефинансироваться. Это схема мне понятней. Мы уже выкупили машину за 2 года, но тоже ведь не все банки досрочное закрытие позволяют.

Кредит здорого человека, в общем ?

 

[Machzelet]

Я не согласна с позицией что покупка чего-либо в кредит это безграмотно. Откуда такая позиция? Однобокая. Иногда выгодней переплатить за что-то, чем отдать за раз здесь и сейчас. Понятно, что кредиты на все -глупо, но огульно называть это финансовой безграмотностью....

Вы же сами привели пример финансовой безграмотности в РФ. Я могу привести вам кучу подобных примеров из США и Израиля. Именно это и имелось ввиду под финансовой безграмотностью.
Я тоже беру кредиты. Сам факт покупки чего либо в кредит не является безграмотностью. Жизнь в овердрафт - вот это финансовая безграмотность. Когда расходы по кредитам превышают доходы. Надеюсь, так понятнее. И да, есть страны, где это норма жизни.

 

[Manifika]

Бонус за привод клиента в страховку, наверное.

Ну в РФ это очень криво работает. Каско на мою ту машину стоила 45 тыс в год, а тут за 50 и на 3 года...ну не знаю. Тем более после 3х лет я отказалась от каско, и многие так делают, и остается только осаго, а там копейки и часто в другой страховой

 

[Manifika]

Вы же сами привели пример финансовой безграмотности в РФ. Я могу привести вам кучу подобных примеров из США и Израиля. Именно это и имелось ввиду под финансовой безграмотностью.
Я тоже беру кредиты. Сам факт покупки чего либо в кредит не является безграмотностью. Жизнь в овердрафт - вот это финансовая безграмотность. Когда расходы по кредитам превышают доходы. Надеюсь, так понятнее. И да, есть страны, где это норма жизни.

да, так понятней, иначе ваше предыдущее сообщение звучало грубо, а тут я согласна, но не думаю, что вот у нас на форуме есть перекредитованные люди, хотя они есть в мире и их много и все это приводит к коллапсам экономики, как было в 2008

 

[Alexander Trott]

Жизнь в кредит = финансовая безграмотность.

Есть хорошие долги, а есть плохие. Хорошие, это те, которые рабоатают на Вас, например кредит под свой бизнес, кредит для покупки недвижимости, кредит на повышение квалификации и т.д.

Плохие кредиты, это потребительские кредиты, как например на отпуск, телевизор, диспо и пр. Если такое кредиты есть, то да, как можно бытсрее закрывать, никаких альтернатив.

 

[Romantomsk]

Есть хорошие долги, а есть плохие. Хорошие, это те, которые рабоатают на Вас, например кредит под свой бизнес, кредит для покупки недвижимости, кредит на повышение квалификации и т.д.

Плохие кредиты, это потребительские кредиты, как например на отпуск, телевизор, диспо и пр. Если такое кредиты есть, то да, как можно бытсрее закрывать, никаких альтернатив.

Осталось выяснить куда относится кредит на машину

 

[GoldenJoe]

Осталось выяснить куда относится кредит на машину

Если она не для бизнеса, то к плохим, вероятно.

 

[Romantomsk]

Если она не для бизнеса, то к плохим, вероятно.

Мда...Пойду посмотрю машины стоимостью 3 месячных дохода...

 

[Michael_244]

Мда...Пойду посмотрю машины стоимостью 3 месячных дохода...

Вот, хотел об этом же сказать. Если следовать этому правилу, то вокруг одни дачии сандеро должны ездить. Ну и лады весты - куда ж без них. Кто по-богаче - там уж на шкоду фабию можно замахнуться.