Вопросы по поиску жилья в Германии

Kutlin Denis

Завсегдатай
30.07.2019
2 576
2 958
113
следы свежей краски по углам
То есть перед показом новым жильцам владельцу не стоит делать ремонт и пытаться дороже сдать в плохом состоянии, хотя мог вложиться малой суммой в косметический ремонт?
 

Denis

Завсегдатай
15.11.2015
1 260
1 370
113
То есть перед показом новым жильцам владельцу не стоит делать ремонт и пытаться дороже сдать в плохом состоянии, хотя мог вложиться малой суммой в косметический ремонт?
Стоит, но плесень так просто не замажешь. Так что особая старательность по углам настораживать должна. Ну и фасад скажет. Особенно если первый этаж, закрыто деревьями всё от солнечного света-сам бог велел
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 804
113
А как эта плесень хоть выглядит, я пыталась гуглить, но картинки выдает обычно такие, что там плесень уже чуть ли не свою цивилизацию построила.
Как выглядит чуть-чуть плесени, или замазанная плесень?
 

Cartagena

Модератор форума
Команда форума
02.03.2020
435
1 176
93
А как эта плесень хоть выглядит, я пыталась гуглить, но картинки выдает обычно такие, что там плесень уже чуть ли не свою цивилизацию построила.
Как выглядит чуть-чуть плесени, или замазанная плесень?
Вот например
1583437459860.png

1583437508113.png

Есть такие места, в которых от нее трудно избавиться. Вокруг еще можно хлоркой обработать, а во всякие щели в рамах уже не залезть. Ее могут вокруг замыть, а там она останется и будет выглядеть как просто грязь, ничего страшного. И потом она как вылезет опять, страшное дело.
 

Cartagena

Модератор форума
Команда форума
02.03.2020
435
1 176
93
Еще между рамой и откосом такие места могут быть, возле петель оконных. На откосах тоже надо смотреть внимательно. Свежие пятна краски - замазали что-то нехорошее. Если просто на стене где-то - это может быть зашпаклеванная дырка от гвоздя, а вот у окна - должно настораживать.
 

Guten ABEND S0C4

VIP-персона
Платный аккаунт, особое внимание, доступ в закрытый форум для частных вопросов
17.03.2019
1 097
1 375
113

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 804
113
Вот например
Посмотреть вложение 1445

Посмотреть вложение 1446

Есть такие места, в которых от нее трудно избавиться. Вокруг еще можно хлоркой обработать, а во всякие щели в рамах уже не залезть. Ее могут вокруг замыть, а там она останется и будет выглядеть как просто грязь, ничего страшного. И потом она как вылезет опять, страшное дело.
Гм-гм-гм.
А ведь у нас что-то похожее на кухонном окне на текущей квартире.
Только оно не разрастается. Может, все же грязь с пылью? Там такие щели, окна деревянные.
 

Kutlin Denis

Завсегдатай
30.07.2019
2 576
2 958
113
окна деревянные
Если действительно плесень на дереве, то самое правильное решение - полная замена. Потому что плесень быстро уходит в глубину, откуда ее почти невозможно вытравить. И даже если снаружи мало, внутри может быть сплошная гниль. Да ещё и на соседние детали плесень пойдет.
В строительных магазинах продают средство для обработки, но, и оно не даст гарантии. Его используют скорее как защиту, а не лечение.
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 804
113
В общем, одно дело знать, что на просмотрах толпы желающих, другое дело, увидеть в реальности.
Плесени я не заметила, но от количества людей у меня было что-то типа панической атаки с приступом клаустрофобии.
Папка с документами маклеру была передана, маклер всем пообещал, что решение будет принято на следующей неделе.

Всем спасибо за советы Х)
 
  • Удивительно
Реакции: Степан Бабкин

Yelena

Модератор форума
Команда форума
10.09.2015
1 456
3 084
113
В общем, одно дело знать, что на просмотрах толпы желающих, другое дело, увидеть в реальности.
Плесени я не заметила, но от количества людей у меня было что-то типа панической атаки с приступом клаустрофобии.
Папка с документами маклеру была передана, маклер всем пообещал, что решение будет принято на следующей неделе.
Простите, @kaite , если не секрет: а там, где вы до сих пор жили/живете - вы это жилье без толп находили? Или это общежитие/знакомые/родственники?
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 804
113
Простите, @kaite , если не секрет: а там, где вы до сих пор жили/живете - вы это жилье без толп находили? Или это общежитие/знакомые/родственники?
Мы находили до этого 2 квартиры, одну однушку удаленно через фирму. Вторую, в которой сейчас, тоже через фирму, и мы ее сняли за 1 день буквально, муж пришел, никого больше не было, подписал (срок аренды ограниченный, но минимум 6 месяцев), потом продлили до лета, потому что в этом районе садик нашли.

Так что да, это первый такой опыт >.<

P.S. я имею ввиду фирмы, типа Wunderflats, через которые собственники сдают мебелированные квартиры в краткосрочную аренду.
 
Последнее редактирование:

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 804
113
Помогите, пожалуйста с переводом абзаца частного объявления (eBay).
"Bei den Mietkostenangaben handelt es sich um meine aktuellen Kosten - zu Änderungen durch die Hausverwaltung können keine Angaben gemacht werden."
Я так поняла, что в объявлении указана арендная плата, которую платит нынешний арендатор ( объявление от его имени, ищет Nachmieter'а), и у него нет возможности запросить актуальную информацию?
 

Степан Бабкин

Всегда начеку!
Команда форума
Владелец форума, эксперт в вопросах миграции и адаптации
09.09.2015
8 251
7 558
113
Помогите, пожалуйста с переводом абзаца частного объявления (eBay).
Что небенкостен указаны как сейчас, но из-за перерасчёта или другого состава семьи могут поменяться.
 
  • Нравится
Реакции: kaite и TeleDoc

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 804
113
Поделитесь, пожалуйста, опытом, есть ли толк от Премиум-аккаунта на immobilienscout24?
 

Stan

Активный
06.07.2016
104
106
43
Поделитесь, пожалуйста, опытом, есть ли толк от Премиум-аккаунта на immobilienscout24?
У меня знакомые искали жилье около Мюнхена, на месяц брали премиум аккаунт, у них предложений было больше, им помогло снять необходимую квартиру.
 

Machzelet

Завсегдатай
05.01.2017
259
532
93
Поделитесь, пожалуйста, опытом, есть ли толк от Премиум-аккаунта на immobilienscout24?
Я заказывал Шуфу через них и получил премиум на месяц. Самое приятное в премиум-аккаунте - это возможность создать свою Bewerbermappe и отсылать ее потенциальным арендодателям. Немцы просто кипятком писали от радости, когда ее видели. Думаю, 30€ не те деньги, которые стоит экономить, если речь идёт о том, где вы будете жить в ближайшем будущем.
 

dorotynsky

Завсегдатай
29.06.2019
372
739
93
возможность создать свою Bewerbermappe и отсылать ее потенциальным арендодателям
Если не путаю, на immonet/immowelt такая возможность есть без вских премиум аккаунтов. При этом её можно скачать и использовать не только на данных сайтах.
 
  • Нравится
Реакции: Guten ABEND S0C4

Machzelet

Завсегдатай
05.01.2017
259
532
93
Если не путаю, на immonet/immowelt такая возможность есть без вских премиум аккаунтов. При этом её можно скачать и использовать не только на данных сайтах.
Вот тут не силён. Я использовал только immobilienscout24. Шуфа всё равно стоит 30€, так почему бы не получить ещё и премиум-аккаунт на месяц в дополнение?
 

Guten ABEND S0C4

VIP-персона
Платный аккаунт, особое внимание, доступ в закрытый форум для частных вопросов
17.03.2019
1 097
1 375
113
Вот тут не силён. Я использовал только immobilienscout24. Шуфа всё равно стоит 30€, так почему бы не получить ещё и премиум-аккаунт на месяц в дополнение?
Где-то проходила инфа, что immobilienscout24 лидер и процентов 70 покрывает. У других ощутимо меньше.
 
  • Нравится
Реакции: kaite и Yelena