Вопросы по поиску жилья в Германии

dorotynsky

Завсегдатай
29.06.2019
372
739
93
Где-то проходила инфа, что immobilienscout24 лидер и процентов 70 покрывает. У других ощутимо меньше.
Возможно сильно зависит от города, но в моём случае, всё, что было на immobilienscout24 было и на immonet, но не наоборот. В итоге, жильё постоянное нашёл всё равно через eBay Kleinanzeigen :)
 
  • Нравится
Реакции: Guten ABEND S0C4 и kaite

Anton1975

Новичок
17.02.2020
12
25
3
Где-то проходила инфа, что immobilienscout24 лидер и процентов 70 покрывает. У других ощутимо меньше.
Да, я тоже так думаю. До сих пор я всегда искал там квартиры. ebay-kleinanzeigen.de/immobilien тоже неплохо.
 
  • Нравится
Реакции: Guten ABEND S0C4

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 803
113
Подскажите, кто по-немецки посвободнее читает.

Правильно ли я понимаю, что выйти на прогулку с ребенком можно (Bewegung an der frischen Luft), а вот поездки на просмотр квартир в списке разрешённой деятельности отсутствуют, то есть запрещены?

И новые правила действуют по 5 апреля?
 

Степан Бабкин

Всегда начеку!
Команда форума
Владелец форума, эксперт в вопросах миграции и адаптации
09.09.2015
8 251
7 558
113
а вот поездки на просмотр квартир в списке разрешённой деятельности отсутствуют, то есть запрещены?
Там многабукв мелким шрифтом. О поиске жилья ничего не вижу. Если просто сказать на контроле причины выхода из дома попадающие в список, то как они проверят? Уже видел в обсуждения среди немцев, мол, мне надо велик забрать из ремонта, а скажу что в магазин , вот и всё. Никто не знает, как именно контролировать приватные причины. Как это будет выглядеть тоже пока не понятно
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 803
113
Там многабукв мелким шрифтом. О поиске жилья ничего не вижу. Если просто сказать на контроле причины выхода из дома попадающие в список, то как они проверят? Уже видел в обсуждения среди немцев, мол, мне надо велик забрать из ремонта, а скажу что в магазин , вот и всё. Никто не знает, как именно контролировать приватные причины. Как это будет выглядеть тоже пока не понятно
Я думаю, в данном случае не получится сказать - в магазин.
Ведь магазины, обычно, есть и в пешей доступности, а когда едешь через полгорода с пересадками, то "я только в магазин за молоком" не убедительно звучит.
 

Степан Бабкин

Всегда начеку!
Команда форума
Владелец форума, эксперт в вопросах миграции и адаптации
09.09.2015
8 251
7 558
113
то "я только в магазин за молоком" не убедительно звучит.
Хорошо, но там ещё десяток уважительных причин. Например, помощь знакомым старикам по дому.
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 803
113
Хм, если нет своей машины, то такси существуют. По крайне мере в Heidelberg'е позавчера точно работали.
На такси через полгорода в магазин за молоком выглядит убедительнее? :lol:

Ну как вариант, конечно, но это как-то совсем небюджетно выходит.
 

Kutlin Denis

Завсегдатай
30.07.2019
2 575
2 958
113
Я просто не думаю, что полиция будет останавливать такси и выяснять откуда, куда и зачем человек едет. Раз уж достаточно сообразителен, чтобы не ехать в автобусе, то уже молодец.
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 803
113
Хорошо, но там ещё десяток уважительных причин. Например, помощь знакомым старикам по дому.
Там весь десяток уважительных причин достаточно легко проверяются.
И про стариков вполне могут спросить их имя и адрес, и одно дело, когда такие знакомые есть и подтвердят, а другое дело, когда старики только как "повод" существуют.

Попробую найти контактные данные ответственных за эти правила и просто спросить.
 

Степан Бабкин

Всегда начеку!
Команда форума
Владелец форума, эксперт в вопросах миграции и адаптации
09.09.2015
8 251
7 558
113
Попробую найти контактные данные ответственных за эти правила и просто спросить.
Я бы попробовал просто сделать что нужно. Если мне это действительно нужно.

Закон вчера приняли, чиновники точно также глазами хлопать будут и нести чепуху.
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 803
113
В общем, написала вопрос "на деревню дедушке" (удалось найти емайл, кажется, редакции, в этой ссылке, плюс через интернет-форму в полицию). Если вдруг мне ответят, напишу сюда.

Не умею я убедительно врать, увы. А так-то очень нужно.
 

kaite

Завсегдатай
04.02.2019
1 088
1 803
113
Позвонили из полиции, сказали, что прямого запрета нет, можно ходить на просмотры, но не группироваться, желательно один на один с маклером/владельцем жилья.
 

osanna

Новичок
22.07.2019
17
3
3
На посторонние запахи в квартире. Подозрение должны вызвать открытые окна, например. Если все окна открыты или хотя бы откинуты для создания сквозняка.

Плесень. Особенно тщательно осмотреть ванную комнату, туалет, кухню.

Также тщательно осмотреть полы на наличие царапин и прочих даже мелких повреждений. Все они должны быть внесены в акт приема-передачи в последующем.
А расскажите что такого в плесени? Сейчас во временном жилье вся душевая в чёрной плесени. Недавно смотрела квартиру на первом этаже, как раз окна и балкон были открыты, а в ванной под герметиком выглядывало что-то чёрное, но хз что.
 
  • Удивительно
Реакции: Guten ABEND S0C4

Denis

Завсегдатай
15.11.2015
1 260
1 370
113
А расскажите что такого в плесени? Сейчас во временном жилье вся душевая в чёрной плесени. Недавно смотрела квартиру на первом этаже, как раз окна и балкон были открыты, а в ванной под герметиком выглядывало что-то чёрное, но хз что.
Как минимум неэстетично и противопоказано аллергикам
 
  • Нравится
Реакции: Cartagena и Yelena

Kutlin Denis

Завсегдатай
30.07.2019
2 575
2 958
113
@osanna вредно для дыхания живущих в квартире. Для владельца квартиры - плесень постепенно расширяется, в том числе в глубину стен, пола, потолка, включая бетонные конструкции. Если запустить, можно дойти до состояния, что в племени будет все и менять все, включая выдалбливание из стен.
 

Ljuba

Местный
11.03.2017
127
310
63
Вот информация сегодняшняя по поводу арендной платы и коммунальных услуг, запрета со стороны арендодателя на Kündigung, организации переезда, просмотры квартир: Coronakrise: Was Mieter jetzt wissen müssen
Извините, нет сейчас возможности пересказывать :(
 
  • Нравится
Реакции: TeleDoc

osanna

Новичок
22.07.2019
17
3
3
Обратила внимание на множество мошеннических объявлений, где требуют заплатить заранее.
В Украине такие "разводы" обычно тоже гнездятся на сайтах объявлений. От Германии не ожидала.

Признаки:
  1. красивая меблированная квартира
  2. всё включено: отопление, вода, плюс интернет и электричество
  3. цена на 20% ниже рыночной
  4. хозяйка живёт в другой стране и не может приехать
  5. ей так тяжело приехать, что давайте вы заранее оплатите 1 месяц аренды, а квартиру вам покажет маклер сервисной фирмы (один раз это были якобы airbnb).
 
  • Нравится
  • Удивительно
Реакции: kaite и TeleDoc