Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Это средние цены на всю недвижимость, а я писал про новострои, слежу только за ними. Хотя, я не спорю, что разные порталы недвижимости и разные регионы Германии дают разные цифры, где-то цены могли упасть, а где-то еще нет.
Ну так вы конкретно про Мюнхен и Штутгарт пишете:
Вы откуда-то же взяли информацию про "тенденцию на остановку цены" в этих городах. Где, если не секрет?
Общее впечатление, наблюдаю за ценами по всей Германии уже несколько лет + покупаю квартиры. Ну и обычная логика - если процент по ипотеке растет, то цена недвижимости не может расти, как минимум в краткосрочной перспективе. Если процент останется на не ниже 3% до конца года, то цены будут топтаться: с одной стороны их рост обусловлен перечисленными мною факторами, с другой - процент будет уменьшать рост цены, то есть компенсировать.
Мне домики в вашем районе по такой цене вообще не сильно попадаются…или сильно старые уже ну или оочень Ruhige Lage, так сказать.
Ну так увеличьте «плюс синус», может попадутся
Я свой район расширила сильно, в ближайших окрестностях это надо лям иметь.
Ну когда-то давно я думала не переехать ли в Голландию и съемные квартиры были раза в полтора-два дороже, где я смотрела. Так что по-разному. Да и в Германии в разных регионах разные цены.
Поо Голландию не скажу, в Бельгии я жила и покупала/продавала недвижимость, сдаю сейчас и рынок намного спокойнее. Цены точно ниже при таких же доходах населения- и на вторичку и на новострои. Плотность населения там высокая везде . И я говорю сейчас о самых крупных городах.
В Бельгии цены на аренду ниже намного, мы там снимали. Арендовали дом трехэтажный 180м кв с садиком свежайшей постройки с техникой Miele (на кухне) и крышей в солнечных батареях (за электричество тебе еще приплачивают) в приятном пригороде в 15ти минутах езды от Гента за 900 евро в месяц - и это было совсем не дешево по местным ценам, скажу я вам, мы переплачивали. Снять было не совсем уж просто, но толп жаждущих, как на конкурсе мисс мира и в Германии, и ублажения хозяев не требовалось, сняли с третьего-четвертого просмотра. Про покупку просто не помню - самим покупать не приходилось. В Германии вообще дороже жить, чем в Бельгии, особенно во французской ее части (Гент - это Фландрия, да, во французской части цены еще ниже) - в Германии дороже и продукты, и недвижимость. Пока не могу сказать, что качество хоть чем-то выше. Я когда пришла на этот форум и почитала ваши обсуждения цен за аренду, я сперва не поверила - пока на иммоскаутах и прочем сама не увидела. Тут люди просто привыкли, деваться-то некуда.
Вот тут прям смешно стало: в Бельгии продукты раза в полтора дороже (пиво раза в 4, молочка раза в два, мясо может плюс минус, фрукты дороже). После Антверпена мне Берлин показался просто раем на земле. По зп тоже самое, но не в пользу Бельгии.
Видимо, мы сравниваем разные цены. Я собиралась переезжать в Баварию и совершенно не в курсе цен недвижимости в Берлине, как и цен и ассортимента продуктов. Спорить с вами не буду, я в Германии всего неделю, но раем на земле она мне не кажется, Европа как Европа - спасибо ей большое, за шанс уехать в это сложное время.
101% в Антверпене за тысячу можно снять хорошую трёшку.
Я не давлю: охотно верю в цены на аренду и на жилье в целом. А вот цены на продукты в магазинах, ресторанах в Бельгии намного выше и в Мюнхене цены на товары ненамного выше берлинских, а потому рискну предположить,что и мюнхенские цены будут райскими в сравнении с бельгийскими.
Я не смогу сравнить цены и качество продуктов в Мюнхене с бельгийскими, потому что в Delhaize они примерно равны ценам в Edeka, но есть магазины и попроще, да и мы покупали мясо, молоко, и овощи напрямую у фермеров, и там было куда дешевле, свежее и намного вкуснее. В Мюнхене я скромный посетитель супермаркетов без выпендрежа. У меня пока и работы нет, а честно заработанное и выплаченный американцами парашют забрать из России никак, потому, возможно, сейчас мне кажется дороже здесь то, что раньше там казалось дешевым.
Это именно то, о чем я и писал. По общему впечатлению, цены остановились или немного просели, но не месячные платежи.
Почему выросли цены, по-моему все и так понимают, упал процент за последние 10 лет. Там связь прямо пропорциональная.
