Ремонт при переезде из арендованной квартиры

[Vital1993]

Друзья, всем привет! Скоро переезжаю в новую съемную квартиру и возник вопрос: в каком состоянии остаются стены в квартире, если снимается верхний слой?

По договору предыдущий съемщик должен снять слой латексной краски (тк в квартире курили) и оставить стены готовыми для ремонта. При этом нам уже месяц не могут объяснить, в каком состоянии мы получим стены, так как работы делает какая-то сторонняя компания.

При просмотре квартиры стены и потолки были с типичным «шершавым» покрытием. Фото прилагаю. Спасибо всем!

 

[Romantomsk]

Друзья, всем привет! Скоро переезжаю в новую съемную квартиру и возник вопрос: в каком состоянии остаются стены в квартире, если снимается верхний слой?

По договору предыдущий съемщик должен снять слой латексной краски (тк в квартире курили) и оставить стены готовыми для ремонта. При этом нам уже месяц не могут объяснить, в каком состоянии мы получим стены, так как работы делает какая-то сторонняя компания.

При просмотре квартиры стены и потолки были с типичным «шершавым» покрытием. Фото прилагаю. Спасибо всем!

Посмотреть вложение 21342

Ответ выделил жирным

 

[Vital1993]

Ответ выделил жирным

Вопрос и заключается в том, что в немецком понимании «стены, готовые для ремонта». Будут ли стены грунтовать, шлифовать или просто снимут верхний слой

 

[Romantomsk]

Вопрос и заключается в том, что в немецком понимании «стены, готовые для ремонта». Будут ли стены грунтовать, шлифовать или просто снимут верхний слой

Напишите на немецком, что стоит в договоре.

 

[Vital1993]

Напишите на немецком, что стоит в договоре.

Написано следующее: „Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses, spätestens beim Auszug sollen die Wandverkleidungen entfernt werden. Die überlassenen Räume sollen in einem sauberen und geräumten Zustand zurückgegeben werden.“

 

[Romantomsk]

Написано следующее: „Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses, spätestens beim Auszug sollen die Wandverkleidungen entfernt werden. Die überlassenen Räume sollen in einem sauberen und geräumten Zustand zurückgegeben werden.“

Для меня это звучик так - если ты что-то кроме обоев или краски налепил на стены (полочки, вешалки для одежды, держатели телевизоров), то будь добр это снять, заделать все дырки и покрасить стены заново, чтобы следующие жильцы смогли заехать и сразу же там жить.

 

[Vital1993]

Для меня это звучик так - если ты что-то кроме обоев или краски налепил на стены (полочки, вешалки для одежды, держатели телевизоров), то будь добр это снять, заделать все дырки и покрасить стены заново, чтобы следующие жильцы смогли заехать и сразу же там жить.

Ситуация ясна, спасибо!

 

[Лена EM]

Друзья, всем привет! Скоро переезжаю в новую съемную квартиру и возник вопрос: в каком состоянии остаются стены в квартире, если снимается верхний слой?

По договору предыдущий съемщик должен снять слой латексной краски (тк в квартире курили) и оставить стены готовыми для ремонта. При этом нам уже месяц не могут объяснить, в каком состоянии мы получим стены, так как работы делает какая-то сторонняя компания.

При просмотре квартиры стены и потолки были с типичным «шершавым» покрытием. Фото прилагаю. Спасибо всем!

Посмотреть вложение 21342

Шершавое покрытие - это обои с опилками между двумя слоями бумаги. Не представляю как с них можно снять только верхний слой краски. Это только обои снимать. Если так сделают и стены будут готовы к покраске или наклейке обоев, то прекрасно, так как снимать эти опилки та ещё работа, особенно с латексной краской. А после курильщиков только всё обдирать, иначе запах останется. И поверх не покрасишь толком.
Если придётся клеить обои, можно взять флисовые под покраску. Всяко лучше чем опилки.
Но Verkleidung это не краска. Это если например панели какие-то приделывали.

 

[Vital1993]

Шершавое покрытие - это обои с опилками между двумя слоями бумаги. Не представляю как с них можно снять только верхний слой краски. Это только обои снимать. Если так сделают и стены будут готовы к покраске или наклейке обоев, то прекрасно, так как снимать эти опилки та ещё работа, особенно с латексной краской. А после курильщиков только всё обдирать, иначе запах останется. И поверх не покрасишь толком.
Если придётся клеить обои, можно взять флисовые под покраску. Всяко лучше чем опилки.
Но Verkleidung это не краска. Это если например панели какие-то приделывали.

Спасибо за объяснение! Очень надеюсь, что обдирают всё, так как именно из-за курева нам снимают покрытие, а не просто перекрашивают. Что будет на самом деле, придётся, видимо, узнавать на приемке квартиры.