Наш домик, наконец-то

[Лена EM]

у меня больше уже некуда, а как мебель привезут или технику то хоть вешайся. Я понимаю что это ненадолго - мы просто обставляем сейчас жилье. Но в моменте очень бесит.

Такое большое можно одноразово вывезти, если машина есть. Принимают бесплатно.

 

[Romantomsk]

Такое большое можно одноразово вывезти, если машина есть. Принимают бесплатно.

А еще бывает в городе стоят контейнеры для бумаги. Я на рождество вывозил бумагу туда. Наш был уже полный после подарков))))

 

[Dark_Jones]

Теперь становится понятно, где зарыты (буквально) проблемы гаража.
Оказывается где-то под плитой или под тротуарной плиткой проходит труба канализации. То есть копать/спрямлять угол - нельзя.
Там, где на первом фото запаркована машина, предлагали сделать карпорт или гараж - за машиной есть люк той самой канализации, от которой эта труба и идёт. И строить там тоже нельзя. Думаем положить какие-нибудь пандусы, чтобы грунт не проминать. Асфальтировать, кстати, можно. Но со слов владельца. В принципе логично: ломать асфальт для ремонта трубы проще, чем сносить гараж. Надо уточнять.
Надо сходить в Штадтверке, план посмотреть, где труба проходит.

Вчера мимопроходили старички когда я убирал коляску в багажник. Сказали, что перед гаражом, на моей территории тоже нельзя парковаться - "там труба". Сказал, что это не моя проблема, а проблема города. А вот территория - наша и за неё налог платится.

Вообще прикольно вышло: территория частная, но использовать её нельзя. А тротуар - общественный, но убирать его нужно.
Типа : гараж по плану есть - есть; использовать нельзя - нельзя, но в контракте про постройку дома об этом упомянуто не было, и вообще можно купить другую машину. Это как поставить розетку, но провода не подвести: есть - есть, про подключение не говорили.

 

[Павел К]

Теперь становится понятно, где зарыты (буквально) проблемы гаража.
Оказывается где-то под плитой или под тротуарной плиткой проходит труба канализации. То есть копать/спрямлять угол - нельзя.
Там, где на первом фото запаркована машина, предлагали сделать карпорт или гараж - за машиной есть люк той самой канализации, от которой эта труба и идёт. И строить там тоже нельзя. Думаем положить какие-нибудь пандусы, чтобы грунт не проминать. Асфальтировать, кстати, можно. Но со слов владельца. В принципе логично: ломать асфальт для ремонта трубы проще, чем сносить гараж. Надо уточнять.
Надо сходить в Штадтверке, план посмотреть, где труба проходит.

Вчера мимопроходили старички когда я убирал коляску в багажник. Сказали, что перед гаражом, на моей территории тоже нельзя парковаться - "там труба". Сказал, что это не моя проблема, а проблема города. А вот территория - наша и за неё налог платится.

Вообще прикольно вышло: территория частная, но использовать её нельзя. А тротуар - общественный, но убирать его нужно.
Типа : гараж по плану есть - есть; использовать нельзя - нельзя, но в контракте про постройку дома об этом упомянуто не было, и вообще можно купить другую машину. Это как поставить розетку, но провода не подвести: есть - есть, про подключение не говорили.

 

[Kons]

Сказали, что перед гаражом, на моей территории тоже нельзя парковаться - "там труба".

Даже парковаться нельзя? Или именно строить поверх ничего нельзя?

 

[Kons]

Буханка то лучше будет. И с определенными допущениями вонваген заменит.

 

[Kittiket]

Буханка то лучше будет. И с определенными допущениями вонваген заменит.

Не, мы хотим кастенваген типа мерседеса спринтера. Но он не влезет в гараж уже по высоте.

 

[Kittiket]

Даже парковаться нельзя? Или именно строить поверх ничего нельзя?

Надо в администрации узнавать.
Я думаю что мимокрокодилы неправы что нельзя парковаться.

 

[Dark_Jones]

Даже парковаться нельзя? Или именно строить поверх ничего нельзя?

Хозяин парковался.
Так что хрен знает.
Копать нельзя - логично, чтобы труба не промерзала. Строить поверх - тоже, чтобы проще добраться было. А плитка и асфальт можно - так как это относительно легко разрушаемые и восстанавливаемые препятствия, с которыми работники и так знакомы.

 

[ИгорьБ]

Вообще прикольно вышло: территория частная, но использовать её нельзя.

Если на недвижимость есть обременения, то это должно быть где-то зафиксировано. Как отдельный параграф в договоре. Сокрытие фактов обременения, если таковые имеются - нарушение со стороны продавца.

Вчера мимопроходили старички когда я убирал коляску в багажник. Сказали, что перед гаражом, на моей территории тоже нельзя парковаться - "там труба".

Может являться личным мнением, ничтожным юридически.

 

[Dark_Jones]

Если на недвижимость есть обременения, то это должно быть где-то зафиксировано. Как отдельный параграф в договоре. Сокрытие фактов обременения, если таковые имеются - нарушение со стороны продавца.

В нотариальном договоре об это ни слова, как я помню. Александр нам зачитывал. Про трубу я бы запомнил.

Может являться личным мнением, ничтожным юридически.

Ну, сосед до этого тоже вышел в сад познакомится, и посмеялся, что надо другую машину. И вроде у него такая же проблема.

В принципе, хозяин вроде про это говорил, я сейчас задним числом понимаю. Но я тогда решил, что эта канализация - часть дома (которую можно передвинуть по желанию домовладельцев, то есть нас), а не часть городской системы.

 

[ИгорьБ]

В принципе, хозяин вроде про это говорил

Думаю, что лучше всего переспросить у продавца, написать письмом. Так и спросить, какие юридические последствия и где они зафиксированы.
Ожидаю, что 1) в случае необходимости не препятствовать обслуживать и ремонтировать (т.е. раскопать, но надеюсь, этого не потребуется). А вот поставить легковой автомобиль, почему бы и нет? Я ещё понимаю, если бы сказали, что нельзя сверху переезжать грузовиком свыше 15т.

 

[Vladimir_Minsk]

Мне кажется, у Вас уже идея фикс - запихнуть туда машину
Под парковку снять плодородный грунт, привезти песок, протрамбовать, сверху насыпать гравия, протрамбовать. Эстетичнее чем асфальт, сделаете сами за 2 дня. В случае ремонта городской трубы быстро восстанавливается.

 

[AsterotVellior]

почитал посты и стало не так обидно, потому что не у одного меня проблемы с паркингом в купленном жилище. В любом случае поздравляю с приобретением. В моём случае я просто ни у кого не могу найти ключ от своего дуплексного паркинга, сейчас он стоит под углом, а другим место никто не пользуется. Хотелось бы по дефолту после парковки ставить машину прямо чтобы подвеска меньше страдала а не могу ) Ну и вдруг пользоваться начнут, а я машину себе выставить не смогу если припаркуюсь. Не знаю какая проблема хуже, ваша или моя ) Наверное ваша т.к. пока никто не пользуется вторым местом в моём случае.

 

[Kittiket]

почитал посты и стало не так обидно, потому что не у одного меня проблемы с паркингом в купленном жилище. В любом случае поздравляю с приобретением. В моём случае я просто ни у кого не могу найти ключ от своего дуплексного паркинга, сейчас он стоит под углом, а другим место никто не пользуется. Хотелось бы по дефолту после парковки ставить машину прямо чтобы подвеска меньше страдала а не могу ) Ну и вдруг пользоваться начнут, а я машину себе выставить не смогу если припаркуюсь. Не знаю какая проблема хуже, ваша или моя ) Наверное ваша т.к. пока никто не пользуется вторым местом в моём случае.

А замок нельзя сменить?

 

[Dark_Jones]

Мне кажется, у Вас уже идея фикс - запихнуть туда машину

Ну как бы гараж есть. Но пользоваться им - как бы и нет.
Так что идея фикс - сделать, чтобы использовать.

Под парковку снять плодородный грунт, привезти песок, протрамбовать, сверху насыпать гравия, протрамбовать. Эстетичнее чем асфальт, сделаете сами за 2 дня. В случае ремонта городской трубы быстро восстанавливается.

Там где машина стоит на фото уже видно, что положен геотекстиль, а на нём насыпаны опилки. Плодородный грунт если и есть, то где-то глубже.

 

[ИгорьБ]

почитал посты и стало не так обидно, потому что не у одного меня проблемы с паркингом в купленном жилище. В любом случае поздравляю с приобретением. В моём случае я просто ни у кого не могу найти ключ от своего дуплексного паркинга, сейчас он стоит под углом, а другим место никто не пользуется. Хотелось бы по дефолту после парковки ставить машину прямо чтобы подвеска меньше страдала а не могу ) Ну и вдруг пользоваться начнут, а я машину себе выставить не смогу если припаркуюсь. Не знаю какая проблема хуже, ваша или моя ) Наверное ваша т.к. пока никто не пользуется вторым местом в моём случае.

А разве владелец не должны был выдать Вам ключ после подписании договора купли или аренды?

 

[Romantomsk]

Надо сходить в Штадтверке, план посмотреть, где труба проходит.

Гыыыыы. Как мило. Человек, который еще верит в порядок в Германии

 

[Romantomsk]

Я думаю что мимокрокодилы неправы что нельзя парковаться.

КОнечно не правы. Это просто как обычно - "так было всегда и здесь никто не парковался". А почему? А потому что нельзя! А кто сказал? Они!

 

[Юсси Ватанен]

Гыыыыы. Как мило. Человек, который еще верит в порядок в Германии

Пусть сходит. Дальше по сценарию он узнает,что дом стоит на законных землях тевтонского ордена и там вообще строить ничего нельзя было 😝